$1,299,000 - 95 Buena Vista Avenue, Yonkers, NY 10701｜ID # 940262

Property Description « عربي Arabic »

فرصة نادرة لزيادة القيمة في قلب وسط مدينة يونكرز. تقف 95 شارع بويانا فيستا كعمارة متعددة الأسر مكونة من 6 وحدات مصنوعة بالكامل من الطوب، حيث توفر حوالي 7,398 قدم مربع على ثلاثة طوابق على قطعة أرض مساحتها 6,098 قدم مربع. تتميز العقار بست شقق فسيحة من غرفتي نوم وحمام واحد (12 غرفة نوم و6 حمامات كاملة إجمالاً)، بالإضافة إلى قبو مُجدد ومجهز بشكل جيد مناسب للتخزين كغرفة إضافية، ومرآب ملحق نادر لثلاث سيارات مع موقف إضافي في مدخل السيارة. تم تجديد ثلاث شقق بالكامل، بما في ذلك المطابخ والحمامات المُحدثة، مما يوفر للمالك المقبل وحدات حديثة وإمكانية زيادة القيمة على المدى الطويل. يقدم العقار مرونة مع عدة وحدات شاغرة ومستأجرين حاليين شهرياً بدون عقود إيجار سارية. تشمل التحديثات الرئيسية سقفًا يقدر بحوالي 5 سنوات، وغلاية أقل من 5 سنوات، والنوافذ التي تم استبدالها خلال السنوات الـ 15 الماضية. يتم توفير التدفئة والمياه الساخنة بواسطة غلاية مركزية تعمل على زيت التدفئة، بينما يتم قياس كل شقة بشكل منفصل للغاز والكهرباء مع طهي بالغاز في كل وحدة. تقع على بُعد دقائق من محطة مترو نورث، وحافلات بي-لاين، والتسوق، وتناول الطعام، وكورنيش يونكرز المُجدد، ويقع هذا العقار في واحدة من أسرع الأحياء نمواً والأكثر قابلية للمشي في مقاطعة ويستشتر. مثالي للمستثمرين، ومشتريي تبادل 1031، أو السكان المالكين الذين يبحثون عن إمكانيات دخل قوية وزيادة طويلة الأجل. يُرجى ملاحظة أن مساحة الطابق المشار إليها في مخطط الأرضية تعكس فقط القبو والشقق الثلاث الشاغرة المُجددة. الوحدات الأخرى الثلاث المشغولة غير مشمولة. الحجم الإجمالي للمبنى هو حوالي 7,398 قدم مربع.

ID #‎	940262
سنة البناء Construction Year	1907
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$19,043
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
نوع الكراج' Garage Type	كراج ملحق Attached

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.