$1,299,000 - 77 W 55th Street #17B, مانهاتن New York (Manhattan), NY 10019｜MLS# 1059962

Property Description « عربي Arabic »

صفقة ميدتاون مانهاتن. انتهى.

مرحبًا بكم في الوحدة 17B في «غاليري هاوس»، إحدى أكثر الفرص جاذبية في شارع ويست 55. إذا كنتم مشترين أذكياء تبحثون عن القيمة، لا عن الضجيج الدعائي، فهذا تحديدًا هو نوع العقارات الذي يصنع الثروة.

فكّروا في الأمر: أنتم في أحد أكثر المواقع المرغوبة في مانهاتن، على بُعد لحظات فقط من سنترال بارك، وقاعة كارنيغي، ومتحف الفن الحديث، ومركز روكفلر، ومتاجر الجادة الخامسة، وبرودواي، وصف البليونيرات. يدفع الناس ملايين إضافية لمجرد السكن بالقرب من هذه المعالم.

يوفّر هذا المسكن الركني المغمور بأشعة الشمس أكثر من ألف قدم مربعة، ويضم غرفتي نوم وحمّامين، وجدرانًا من النوافذ، وإطلالات على المدينة، وبهوًا لائقًا، وغرفة معيشة واسعة، وركنًا مخصصًا لتناول الطعام، وتصميمًا عمليًا بكل بساطة. غرف النوم فسيحة، والجناح الرئيسي يتمتع بالخصوصية، فيما يغمر الضوء الطبيعي المنزل طوال اليوم.

وهنا تكمن جاذبية الفرصة:

يرغب معظم المشترين في عقار «مثالي» وينتهون بدفع أعلى الأسعار. أما المشترون الأذكياء فيبحثون عن الإمكانات. الوحدة 17B لوحة بيضاء تنتظر تجديدًا مبتكرًا. أنشئوا المنزل الذي تريدونه تمامًا، وحققوا قيمة إضافية فورية، وامتلكوا مسكنًا مخصصًا في ميدتاون مقابل جزء بسيط من أسعار الشقق الفاخرة المجددة بالكامل في الجوار.

«غاليري هاوس» مبنى سكني فاخر متكامل الخدمات، يضم بوابًا على مدار 24 ساعة، ومديرًا مقيمًا، وشرفة على السطح بإطلالات على أفق المدينة، ومساحات تخزين، وسياسات صديقة للحيوانات الأليفة، وجميع وسائل الراحة المتوقعة من عنوان راقٍ في ميدتاون.

الخلاصة: الموقع؟ استثنائي. المبنى؟ راسخ ومجهّز بخدمات ممتازة. التصميم؟ رائع. الإمكانات؟ هائلة.

بالنسبة إلى المشترين الذين يفهمون سوق العقارات في مانهاتن، فهذا ليس مجرد منزل، بل فرصة لشراء قيمة الغد بسعر اليوم.

لا تشتروا تجديد شخص آخر. اصنعوا تحفتكم الخاصة ودَعوا السوق يكافئكم عليها. هذه هي الصفقة التي ينتظرها المشترون المتمرسون في نيويورك.

MLS#‎	1059962
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، مكيف هواء ، 1016 ft2 قدم مربع ، 94 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 6 يومًا
سنة البناء Construction Year	1963
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,913
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$18,776
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو F
	4 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q, R, W, B, D, E
	5 دقيقة بعيدا عن المترو M
	7 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	8 دقيقة بعيدا عن المترو A, C
	10 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.