$1,299,000 - 77 W 55th Street #17B, מנהטן New York (Manhattan), NY 10019｜MLS# 1059962

Property Description « עִברִית Hebrew »

העסקה של מידטאון מנהטן. נקודה.

ברוכים הבאים לדירה 17B ב-Gallery House, אחת ההזדמנויות האטרקטיביות ביותר ברחוב 55 במערב. אם אתם קונים נבונים שמחפשים ערך — לא הייפ — זה בדיוק סוג הנכס שבונה עושר.

חשבו על זה: אתם נמצאים באחד הבלוקים המבוקשים ביותר במנהטן, במרחק רגעים מסנטרל פארק, קרנגי הול, המוזיאון לאמנות מודרנית, מרכז רוקפלר, חנויות השדרה החמישית, ברודוויי ו״שורת המיליארדרים״. אנשים משלמים מיליונים נוספים רק כדי להיות בקרבת מקום.

דירת הפינה המוארת בשמש מציעה יותר מ־1,000 רגל רבועה, 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, קירות של חלונות, נופים אורבניים, מבואת כניסה אמיתית, סלון גדול במיוחד, פינת אוכל ותכנון שפשוט עובד. חדרי השינה מרווחים בנדיבות, סוויטת ההורים פרטית, ואור טבעי שוטף את הבית לאורך כל היום.

וכאן ההזדמנות נעשית מעניינת:

רוב הקונים רוצים משהו ״מושלם״ ובסופו של דבר משלמים את המחיר הגבוה ביותר. קונים נבונים מחפשים פוטנציאל. דירה 17B היא לוח חלק שממתין לשיפוץ בעל חזון. צרו בדיוק את מה שאתם רוצים, בנו הון עצמי מיידי והחזיקו בדירת מידטאון מותאמת אישית, בשבריר מהמחיר שדורשות דירות היוקרה המשופצות באזור.

Gallery House הוא בניין קונדומיניום עם שירותים מלאים, הכולל שוער 24 שעות ביממה, מנהל דיירים, מרפסת גג עם נופים מרהיבים של קו הרקיע, מחסנים, מדיניות ידידותית לחיות מחמד וכל הנוחות המצופה מכתובת מובילה במידטאון.

בשורה התחתונה: מיקום? יוצא מן הכלל. בניין? מבוסס ומספק שירותים ברמה גבוהה. תכנון? מעולה. פוטנציאל? עצום.

עבור קונים שמבינים בנדל״ן במנהטן, זה לא סתם בית — זו הזדמנות לרכוש את הערך של מחר במחיר של היום.

אל תקנו שיפוץ של מישהו אחר. צרו את יצירת המופת שלכם ותנו לשוק לתגמל אתכם על כך. זו בדיוק סוג העסקה שקונים מתוחכמים בניו יורק מחכים לה.

MLS#‎	1059962
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , שטח פנימי 1016 רגל מרובע , 94 מ”ר 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1963
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,913
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$18,776
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית F
	4 דקות לרכבת תחתית N, Q, R, W, B, D, E
	5 דקות לרכבת תחתית M
	7 דקות לרכבת תחתית 1
	8 דקות לרכבת תחתית A, C
	10 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.