شقة سكنية جديدة مطروحة في السوق

• شقة واسعة قابلة للتحويل إلى غرفتي نوم: توفر مرونة في استخدام الغرفة الإضافية كمكتب منزلي أو مساحة للضيوف أو لأي غرض آخر. وتحتوي على نافذة تطل جنوبًا.

• مساحة ترفيهية شاسعة: تصميم واسع ومفتوح مثالي لاستضافة الضيوف.

• غرفة معيشة زاوية: تتميز بإطلالتين، معظمها جنوبية وبعضها غربية، مما يزيد من دخول الضوء الطبيعي. مساحة رحبة للمعيشة الفاخرة واستضافة الضيوف.

• غرفة نوم واسعة: كبيرة بما يكفي لاستيعاب سرير بحجم كينغ وطاولتيّ جانبية بشكل مريح.

التجديد والتشطيبات الفاخرة

• مطبخ مفتوح على طراز المطاعم: مجهز بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ وبار إفطار كبير لتناول الوجبات غير الرسمية. أسطح عمل فاخرة، ووفرة حقيقية من الخزائن والأدراج ومساحات العمل والتخزين، بالإضافة إلى مبرد للنبيذ!

• مواد فاخرة: أرضيات بألواح عريضة في جميع أنحاء الشقة، وحمام من رخام كارارا يضم بشكل مميز نافذة، وهو أمر مرغوب للغاية للتهوية ودخول الضوء الطبيعي في نيويورك.

• إضاءة أجواء مميزة: إضاءة مخصصة ومثبتة داخل الأسقف، إلى جانب مصابيح جدارية في غرفة المعيشة، مصممة لتعزيز الأجواء والجماليات.

• إطلالة جنوبية في معظمها: تضمن ضوء شمس ممتازًا ومستمرًا طوال اليوم. مع بعض الإطلالة الغربية من غرفة النوم والحمام.

• مبنى بنظام الملكية السكنية المشتركة: يوفر قواعد ملكية مرنة، إذ إن تأجيره أو شراؤه أسهل مقارنةً بالتعاونية السكنية. كما توجد غرفة غسيل كاملة التجهيز في الطابق السفلي.

• حديقة خارجية للمبنى: تضم العديد من أماكن الجلوس وحديقة للكلاب مخصصة للسكان.

• تكاليف تشغيل منخفضة: تتميز برسوم خدمات مشتركة منخفضة وضرائب عقارية منخفضة، مما يجعلها استثمارًا طويل الأجل أكثر توفيرًا.

الصور المؤثثة مولدة بالذكاء الاصطناعي اعتمادًا على صور فوتوغرافية ثابتة.

تتميز العقار بموقع مركزي للغاية بالقرب من:

• التسوق والتصميم: متجر بلومينغديلز الرئيسي ومبنى الديكور والتصميم (D&D).

• متاجر البقالة: يقع كل من Trader Joe’s وWhole Foods Market على بُعد مسافة سير.

• المساحات الخضراء: بالقرب من سنترال بارك.

• وسائل النقل: وصول ممتاز إلى عدة خطوط لمترو الأنفاق وحافلات عابرة للمدينة، مما يسهّل التنقل.

NEW CONDO TO THE MARKET

• Oversized Convertible 2 BR: Offers flexibility to use the extra room as a home office, guest space, or other. Has a window facing south.

• Enormous Entertaining Space: A large, open layout perfect for hosting guests.

• Corner Living Room: Features dual exposures Mostly South and some West maximizing natural light. Expansive room for grand living and entertaining

• Oversized Bedroom Capacity: Large enough to comfortably fit a king-size bed and nightstands.

Renovation & High-End Finishes
• Open Chef's Kitchen: Equipped with stainless steel appliances and a large breakfast bar for casual dining. Premium Countertops. Truly an abundance of cabinetry, drawers, countertop, storage and a wine cooler!

• Premium Materials: Features wide plank floors throughout and a Carrera marble bathroom that uniquely includes a window (highly desirable for ventilation and natural light in NYC).

• Ambient Lighting: Custom, recessed lighting and Livingroom Sconces designed to enhance the mood and aesthetic.

• Mostly South Exposure: Ensures excellent, consistent sunlight throughout the day. Some West from bedroom and bathroom

• Condominium Structure: Offers flexible ownership rules (easier to rent out or buy compared to a co-op).Full Size Laundry Room in Basement

* Outdoor Building Garden with plenty of Seating and Dog Park for Residents.

• Low Carrying Costs: Features low common charges (cc) and real estate taxes, making it a more affordable long-term investment.

Furnished Photos are AI generated from still photography


The property boasts an incredibly central location near:

• Shopping & Design: Bloomingdale's flagship store and the Decoration & Design (D&D) Building.
• Grocery Stores: Both Trader Joe's and Whole Foods Market are within walking distance.
• Green Space: Close proximity to Central Park.
• Transit: Excellent access to multiple subway lines and crosstown buses for an easy commute.