تقع هذه الشقة الركنية النادرة والواسعة في موقع مرتفع يطل على نهر هدسون ضمن مجمّع كاسل فيليج الشهير، وتوفر نحو 2,200 قدم مربعة من الأناقة الراقية التي تميز مباني ما قبل الحرب، إلى جانب إطلالات خلابة على النهر. وقد أُنشئت من خلال الدمج السلس بين وحدتين، لتشكل مسكناً فسيحاً مثالياً لاستضافة الضيوف. تستقبلكم بهو أنيق يقود إلى ردهة طعام مهيبة تتصل بغرفة معيشة مزدوجة فخمة، حيث تؤطر النوافذ الكبيرة مشاهد بانورامية واسعة لنهر هدسون وجسر جورج واشنطن ومنحدرات باليسيدز. ومن المراكب الشراعية إلى غروب الشمس الذهبي، فإن الإطلالات استثنائية بكل المقاييس. وتفتح غرفة الطعام على مكتب منزلي عبر بابين فرنسيين مزدوجين.

يضم المسكن ثلاث غرف نوم واسعة، لكل منها حمام كامل خاص بها، ما يوفر الخصوصية والراحة معاً. يتمتع الجناح الرئيسي بإطلالتين جنوبية وغربية، وإطلالات مباشرة على النهر والجسر الرائع الذي يضيء ليلاً، إضافة إلى حمام داخلي وبهو دخول خاص. وتشغل غرفة النوم الثانية جناحاً مستقلاً خاصاً بها، مع إطلالات على النهر أيضاً، بينما توفر غرفة النوم الثالثة مرونة لاستخدامها لغرفة ضيوف أو مكتب منزلي، مع إمكانية تحويلها إلى غرفة نوم رابعة.

يضم المطبخ الواسع المخصص لتناول الطعام ركناً ساحراً للإفطار مزوداً بنوافذ، ويوفر فرصة لإنشاء تصميم رائع مفتوح المفهوم وفقاً لرؤيتكم. وتشمل المزايا الإضافية غرفة غسيل خاصة مزودة بغسالة ومجفف، فضلاً عن مخزن، وهو أمر نادر في مساكن مانهاتن.

تتألق في أنحاء المنزل التفاصيل الكلاسيكية المميزة لمباني ما قبل الحرب، بما في ذلك الأرضيات الأصلية المصنوعة من الخشب الصلب بنقشة عظم السمك، والأسقف المرتفعة، والكرانيش، وقضبان تعليق اللوحات الجاهزة لعرض مجموعتكم الفنية. كما تضفي اللمسات المدروسة، مثل خزانة الكتب المدمجة المزودة بمقعد بجوار النافذة، أجواء مثالية للحظات الهادئة المطلة على النهر.

يستمتع سكان كاسل فيليج بأكثر من سبعة أفدنة من الأراضي المنسقة بعناية، بما في ذلك الحدائق ومسارات المشي ومناطق الجلوس الخارجية المثالية للاسترخاء أو استضافة الضيوف. وتشمل المرافق بوابين متواجدين بدوام كامل، ومركزاً للياقة البدنية، وقاعة مجتمعية، وغرفة ألعاب للأطفال، ومرافق لتخزين الدراجات، ومواقف سيارات داخل الموقع.

يقع المسكن في حي هدسون هايتس النابض بالحياة، وعلى بُعد دقائق من معالم ثقافية وطبيعية مثل متنزه فورت ترايون ومتحف ذا كلويسترز، فضلاً عن المطاعم المحلية المحبوبة مثل لو تشيلي وساجيو. وبفضل سهولة الوصول إلى خطي المترو A و1، يمكن الوصول إلى وسط مانهاتن في غضون 20 دقيقة فقط.

تمثل هذه فرصة نادرة لامتلاك مسكن غارق في ضوء الشمس، يشبه شقة البنتهاوس إلى حد كبير، في واحدة من أعرق المناطق السكنية في مانهاتن، حيث يجتمع الاتساع والإطلالات والهدوء، وهي مزايا نادراً ما تتوافر في المدينة.

أكمل مجلس التعاونية بنجاح العديد من مشاريع كفاءة الطاقة، ما أسفر عن حصول المبنى على تصنيف ممتاز من مدينة نيويورك بدرجة A-96. وتتطلب أعمال استبدال الطوب الجارية حالياً في الموقع، وفقاً للقانون المحلي رقم 11، إقامة المظلات الواقية على الأرصفة الظاهرة في الموقع، ومن المتوقع إنجازها في عام 2026. وتتم تغطية مشاريع تحسين رأس المال، بما في ذلك أعمال القانون المحلي رقم 11، من خلال: 1) رسم تقييم رأسمالي مستمر قدره 260.29 دولاراً شهرياً، و2) رسم تقييم خاص لمدة أربع سنوات ينتهي في ديسمبر 2029، وقدره 1,149.43 دولاراً شهرياً.

Perched high above the Hudson in the iconic Castle Village, this rare, sprawling corner residence offers approximately 2,200 square feet of refined pre-war elegance and breathtaking river views. Formed by the seamless combination of two units, this expansive home is an entertainer's dream. A gracious foyer welcomes you into a dramatic dining gallery that flows into a grand double living room, where oversized windows frame sweeping panoramas of the Hudson River, the George Washington Bridge, and the Palisades. From sailboats to golden sunsets, the views are nothing short of spectacular. The dining room opens in to a home office with double French doors.
The residence features three generously sized bedrooms, each with its own full bathroom, offering both privacy and comfort. The primary suite enjoys dual exposures to the south and west, direct river views and the magnificent bridge that lights up at night, an en suite bath, and a private entry foyer. A secondary bedroom occupies its own wing, also with river views, while the third bedroom offers flexibility for guests or a home office with the possibility of a 4th bedroom.
A spacious eat-in kitchen with a charming windowed breakfast nook presents an opportunity to create a stunning open-concept layout tailored to your vision. Additional highlights include a private laundry room with washer and dryer, plus a pantry-a rarity in Manhattan living.
Throughout the home, classic pre-war details shine: original herringbone hardwood floors, high ceilings, crown moldings, and picture rails ready to showcase your art collection. Thoughtful touches like a built-in bookcase with a window seat invite quiet moments overlooking the river.
Residents of Castle Village enjoy over seven acres of beautifully landscaped grounds, including gardens, walking paths, and outdoor seating areas perfect for relaxing or entertaining. Amenities include full-time doormen, a fitness center, community room, children's playroom, bike storage, and on-site parking.
Located in the vibrant Hudson Heights neighborhood, you're moments from cultural and natural landmarks such as Fort Tryon Park and The Cloisters, along with beloved local dining spots like Le Cheile and Saggio. With convenient access to the A and 1 trains, Midtown Manhattan is just 20 minutes away.
This is a rare opportunity to own a sun-filled, nearly penthouse-like residence in one of Manhattan's most treasured enclaves-offering space, views, and tranquility rarely found in the city.
The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects, resulting in an excellent rating by New York City of A 96. Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered by 1) an ongoing capital assessment of $260.29/mo. and 2) a 4-year special assessment ending 12/2029 of $1,149.43/mo.