منزل براونستون مُجدَّد بالكامل مكوّن من ثلاث عائلات

يقع العقار في 479 شارع بوتنام، وهو منزل براونستون متعدد العائلات، جاهز للسكن أو الاستثمار، في قلب حي بيدفورد-ستايفسانت في بروكلين. يضم المبنى ثلاث شقق مؤلفة من ثلاث غرف نوم، خضعت لتجديد شامل، وتدرّ دخلاً، مما يوفر فرصة ممتازة للمستثمر أو للمالك الذي يرغب في السكن في إحدى الوحدات وتحقيق دخل إيجاري من الوحدتين الأخريين. تحتوي كل وحدة على وحدات تكييف وتدفئة منفصلة متعددة المستويات، بالإضافة إلى تدفئة أساسية.

يتميز المنزل بأرضيات خشبية، وأسطح عمل من الغرانيت، وبلاط سيراميك في جميع أنحائه، إلى جانب أنظمة كهرباء وسباكة جديدة بالكامل.

الوحدة الأولى عبارة عن شقة ثلاثية واسعة بنمط الحديقة، وتضم 3 أو 4 غرف نوم، و3 حمامات، وفناءً خلفياً خاصاً، وقبوًا كبيرًا مُجهزًا. يمكن الوصول إلى الفناء الخلفي من شرفة المطبخ، أو عبر غرفة جلوس مريحة، ويوفر مساحة مثالية للترفيه في الهواء الطلق، وتناول الطعام، والبستنة، أو الاسترخاء. أما القبو المُجهز فيوفر مساحة واسعة للترفيه والتخزين. وتضم غرفة النوم الرئيسية حماماً داخلياً مزوداً بدش قائم.

تضم كل من الوحدتين الثانية والثالثة 3 غرف نوم وحماماً واحداً، مع مخططات داخلية مشرقة ومفتوحة، وإضاءة طبيعية وفيرة، وغرف نوم متناسبة بشكل جيد.

يقع العقار في شارع جميل تصطف الأشجار على جانبيه، بالقرب من مجموعة متنوعة من المطاعم وأماكن الحياة الليلية ومرافق الحي، مع الحفاظ في الوقت نفسه على أجواء سكنية هادئة وخاصة. توجد عدة حدائق وملاعب في المنطقة المحيطة مباشرة، كما يقع العقار بالقرب من محطات مترو الأنفاق والحافلات وقطار لونغ آيلاند للسكك الحديدية (LIRR).

سواء تم شراء العقار كاستثمار أو كمسكن رئيسي مع فرص لتحقيق دخل إيجاري، فإنه يوفر قيمة كبيرة ومرونة عالية.

تبلغ مساحة قطعة الأرض 19×100 قدماً، بينما تبلغ أبعاد المبنى 19×45 قدماً. ويوفر المبنى حوالي 3420 قدماً مربعاً من مساحة المعيشة الداخلية موزعة على 4 طوابق. ويمكن بيع المنزل مفروشاً بالكامل، إذا رغبتُم في ذلك.

يرجى إبلاغي إذا كنتم ترغبون في الحصول على تفاصيل إضافية أو مهتمين بتحديد موعد للمعاينة.

تمت الموافقة من نظام MLS — لم يتم تقديم المعلومات المالية نظراً لكون العقار شاغراً — CMC.

Fully Renovated Three Family Brownstone

479 Putnam Avenue is a turnkey multi-family brownstone located in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. The building features three gut-renovated, income-producing 3-bedroom apartments, offering an excellent opportunity for either an investor or an owner-occupant looking to live in one unit and generate rental income from the others. Each unit has split level a/c and heating units plus baseboard heating. The home features hardwood floors, granite countertops, and ceramic tiles throughout, with all new electrical and plumbing systems. Unit 1 is a spacious garden triplex with 3/4 bedrooms, 3 bathrooms, private backyard, and large, finished basement. The backyard is accessible from the kitchen deck, or via a comfortable sitting room and provides ideal space for outdoor entertaining, dining, gardening, or relaxation. The finished basement offers substantial recreation and storage space. The master bedroom has an en suite bathroom with standup shower. Units 2 and 3 each feature 3 bedrooms and 1 bathroom, with bright open-concept layouts, generous natural light, and well-proportioned bedrooms. Situated on a beautiful tree-lined block, the property is close to a wide variety of restaurants, nightlife, and neighborhood amenities while still offering a quiet and private residential setting. There are several parks and playgrounds in the immediate area, plus is close to subways, buses and LIRR. Whether purchased as an investment or as a primary residence with rental income opportunities, it offers significant value and flexibility. Lot size is 19x100 and the building size is 19x45. This building offers approximately 3420 sqft of interior living space across 4 stories. The house can be sold fully furnished, if desired. Please let me know if you would like additional details or would be interested in scheduling a viewing.

MLS Approve-No financial provided due to property being vacant-cmc