شقة CONDO
العنوان: ‎1 CENTRAL Park W #422
رمز المنطقة: 10023
1 غرفة نوم ، 1 حمام
分享到
$650,000
ID# RLS20092297
عربي Arabic
Are you the listing agent? Sign up to add your cell #

$650,000 - 1 CENTRAL Park W #422, مانهاتن Lincoln Square, NY 10023|ID# RLS20092297

Property Description « عربي Arabic »

وحدة زاوية ذات موقع مثالي، تتمتع بإطلالات خلابة على المدينة وإطلالات جزئية على سنترال بارك. يُعدّ الجناح رقم 422 مسكنًا من غرفة نوم واحدة، راقيًا بطابع كلاسيكي، ويوفر سهولة المعيشة الفندقية مع راحة المنزل الخاص.

يقع هذا المسكن في الطابق الرابع، وقد صُمم بتخطيط مدروس ويتميز بنوافذ حقيقية ممتدة من الأرضية إلى السقف، مع إطلالات مفتوحة على المدينة ومناظر ساحرة لأشهر حدائق نيويورك العامة. تمتلئ منطقة المعيشة وتناول الطعام الزاوية بالضوء الطبيعي طوال اليوم، ما يخلق أجواءً ترحيبية للمعيشة اليومية واستضافة الضيوف. وتوفر الستائر الكهربائية الشفافة وستائر حجب الضوء، المثبتة في جميع أنحاء الشقة، مستوىً جميلًا وفاخرًا من الخصوصية والتحكم في الإضاءة. أما المطبخ ذو النوافذ، فيتميز بتصميم أنيق وعملي، ومجهز بخزائن خشبية فاخرة، وأسطح عمل حجرية، وأجهزة من الستانلس ستيل كاملة الحجم، ما يجعله مناسبًا تمامًا للإقامات القصيرة والممتدة على حد سواء. وتُعد غرفة النوم الواسعة ملاذًا هادئًا، مكتملة بخزائن واسعة وتشطيبات أنيقة. وقد جُهّز الحمام الرخامي بصورة رائعة، إذ يضم حوض استحمام عميقًا، ودشًا محاطًا بالزجاج، وتجهيزات مصقولة، ليمنح تجربة شبيهة بالمنتجعات الصحية. تُباع الشقة مفروشة بالكامل، وتشمل سريرًا بحجم كينغ، وتلفازين، ومقاعد طعام لأربعة أشخاص، ومكتبين، وأثاث غرفة معيشة مريحًا، وأطقمًا كاملة من أدوات المائدة والمناشف، إضافة إلى ميني بار عملي يضم تشكيلة شهية من الوجبات الخفيفة والمشروبات.

تتيح وحدات طراز وندسور للمالكين الإقامة في الجناح لمدة تصل إلى 30 يومًا متتاليًا وبحد أقصى 179 يومًا سنويًا. كما يستفيد المالكون من إدارة الفندق وبرنامج التأجير داخل الموقع عند عدم استخدام الوحدة، وذلك لتعويض تكاليف الاحتفاظ بها وتحقيق دخل. إنها فرصة مثالية لامتلاك مسكن شخصي مستقل في نيويورك. حققت الشقة إيرادات إجمالية قدرها 197,623 دولارًا في عام 2025 من خلال 202 ليلة مؤجرة.

توجد حاليًا رسوم تقييم خاصة مستمرة لهذه الوحدة بقيمة 1,064.08 دولار شهريًا. وتُحتسب الكهرباء بشكل مريح ضمن كشف الرسوم الشهرية المشتركة، بينما يشمل الغاز.

كما توجد رسوم مقطوعة أو شهرية قادمة لترقية الأثاث والتشطيبات في الوحدة. يُرجى طلب المزيد من المعلومات.

باعتبارها جزءًا من فندق وبرج ترامب الدولي المُدار من قِبل Relais & Châteaux، يستمتع السكان بوسائل راحة فندقية استثنائية تشمل خدمة التدبير المنزلي اليومية، وخدمة اختيارية لغسل وتسليم الملابس، ومركز لياقة بدنية متطور، ومسبح مياه مالحة بطول 55 قدمًا، وغرفتي ساونا وبخار، فضلًا عن مركز أعمال يضم مكتبة وغرفًا للمؤتمرات. وتشمل المزايا الإضافية مرافق لتخزين الدراجات ومرآبًا يعمل على مدار الساعة مع خدمة صف السيارات، تديره جهة خارجية وتتوفر فيه أماكن للإيجار. كل ذلك في أحد أكثر المواقع المرغوبة في مانهاتن، عند ملتقى سنترال بارك وكولومبوس سيركل وأبر ويست سايد. ويقع مطعم Jean-Georges الحاصل على نجمتين من ميشلان في ردهة المبنى، مع سهولة الوصول إلى خطوط قطارات AC و123 وBD، ومتجر Whole Foods، وفندق بلازا، ومركز لينكولن للفنون الأدائية، وجميع المسارح الشهيرة في برودواي.

فرصة استثنائية لامتلاك مسكن شخصي أو عقار استثماري في مبنى فاخر متكامل الخدمات، يقع في أحد أكثر عناوين نيويورك شهرة.

ID#‎ RLS20092297
الوصف
Details
One Central Park West

1 غرفة نوم ، 1 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 717 ft2 قدم مربع ، 67 متر مربع ، يحتوي المبنى على 44 طابق
عمر الإدراج (DOM): 146 يومًا
سنة البناء
Construction Year
1960
رسوم الصيانة
Maintenance Fees
$5,236
الضرائب (سنويًا)
Taxes
(per year)
$15,072
مترو
Subway
1 دقيقة بعيدا عن المترو A, B, C, D, 1
6 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q, R, W
8 دقيقة بعيدا عن المترو F
9 دقيقة بعيدا عن المترو E
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « عربي Arabic »« ENGLISH »

وحدة زاوية ذات موقع مثالي، تتمتع بإطلالات خلابة على المدينة وإطلالات جزئية على سنترال بارك. يُعدّ الجناح رقم 422 مسكنًا من غرفة نوم واحدة، راقيًا بطابع كلاسيكي، ويوفر سهولة المعيشة الفندقية مع راحة المنزل الخاص.

يقع هذا المسكن في الطابق الرابع، وقد صُمم بتخطيط مدروس ويتميز بنوافذ حقيقية ممتدة من الأرضية إلى السقف، مع إطلالات مفتوحة على المدينة ومناظر ساحرة لأشهر حدائق نيويورك العامة. تمتلئ منطقة المعيشة وتناول الطعام الزاوية بالضوء الطبيعي طوال اليوم، ما يخلق أجواءً ترحيبية للمعيشة اليومية واستضافة الضيوف. وتوفر الستائر الكهربائية الشفافة وستائر حجب الضوء، المثبتة في جميع أنحاء الشقة، مستوىً جميلًا وفاخرًا من الخصوصية والتحكم في الإضاءة. أما المطبخ ذو النوافذ، فيتميز بتصميم أنيق وعملي، ومجهز بخزائن خشبية فاخرة، وأسطح عمل حجرية، وأجهزة من الستانلس ستيل كاملة الحجم، ما يجعله مناسبًا تمامًا للإقامات القصيرة والممتدة على حد سواء. وتُعد غرفة النوم الواسعة ملاذًا هادئًا، مكتملة بخزائن واسعة وتشطيبات أنيقة. وقد جُهّز الحمام الرخامي بصورة رائعة، إذ يضم حوض استحمام عميقًا، ودشًا محاطًا بالزجاج، وتجهيزات مصقولة، ليمنح تجربة شبيهة بالمنتجعات الصحية. تُباع الشقة مفروشة بالكامل، وتشمل سريرًا بحجم كينغ، وتلفازين، ومقاعد طعام لأربعة أشخاص، ومكتبين، وأثاث غرفة معيشة مريحًا، وأطقمًا كاملة من أدوات المائدة والمناشف، إضافة إلى ميني بار عملي يضم تشكيلة شهية من الوجبات الخفيفة والمشروبات.

تتيح وحدات طراز وندسور للمالكين الإقامة في الجناح لمدة تصل إلى 30 يومًا متتاليًا وبحد أقصى 179 يومًا سنويًا. كما يستفيد المالكون من إدارة الفندق وبرنامج التأجير داخل الموقع عند عدم استخدام الوحدة، وذلك لتعويض تكاليف الاحتفاظ بها وتحقيق دخل. إنها فرصة مثالية لامتلاك مسكن شخصي مستقل في نيويورك. حققت الشقة إيرادات إجمالية قدرها 197,623 دولارًا في عام 2025 من خلال 202 ليلة مؤجرة.

توجد حاليًا رسوم تقييم خاصة مستمرة لهذه الوحدة بقيمة 1,064.08 دولار شهريًا. وتُحتسب الكهرباء بشكل مريح ضمن كشف الرسوم الشهرية المشتركة، بينما يشمل الغاز.

كما توجد رسوم مقطوعة أو شهرية قادمة لترقية الأثاث والتشطيبات في الوحدة. يُرجى طلب المزيد من المعلومات.

باعتبارها جزءًا من فندق وبرج ترامب الدولي المُدار من قِبل Relais & Châteaux، يستمتع السكان بوسائل راحة فندقية استثنائية تشمل خدمة التدبير المنزلي اليومية، وخدمة اختيارية لغسل وتسليم الملابس، ومركز لياقة بدنية متطور، ومسبح مياه مالحة بطول 55 قدمًا، وغرفتي ساونا وبخار، فضلًا عن مركز أعمال يضم مكتبة وغرفًا للمؤتمرات. وتشمل المزايا الإضافية مرافق لتخزين الدراجات ومرآبًا يعمل على مدار الساعة مع خدمة صف السيارات، تديره جهة خارجية وتتوفر فيه أماكن للإيجار. كل ذلك في أحد أكثر المواقع المرغوبة في مانهاتن، عند ملتقى سنترال بارك وكولومبوس سيركل وأبر ويست سايد. ويقع مطعم Jean-Georges الحاصل على نجمتين من ميشلان في ردهة المبنى، مع سهولة الوصول إلى خطوط قطارات AC و123 وBD، ومتجر Whole Foods، وفندق بلازا، ومركز لينكولن للفنون الأدائية، وجميع المسارح الشهيرة في برودواي.

فرصة استثنائية لامتلاك مسكن شخصي أو عقار استثماري في مبنى فاخر متكامل الخدمات، يقع في أحد أكثر عناوين نيويورك شهرة.

Perfectly positioned corner unit with dramatic city and partial Central Park Views, Residence 422 is a classically refined one-bedroom suite offering the ease of hotel living with the comfort of a private home.

Perched on the fourth floor, this thoughtfully laid-out residence features true floor-to-ceiling windows with open city exposures and charming views of New York City's most iconic public park. The corner living and dining area is filled with natural light throughout the day, creating an inviting backdrop for both everyday living and entertaining. Built in electric sheer curtains and black out shades throughout the apartment make privacy and light management a beautiful and luxurious convenience. The windowed kitchen is sleek and efficient, outfitted with rich wood cabinetry, stone countertops, and full-size stainless steel appliances, perfectly suited for both short and extended stays. The spacious bedroom is a quiet retreat, complete with generous closet space and elegant finishes. The marble bathroom is beautifully appointed with a soaking tub, glass-enclosed shower, and polished fixtures, offering a spa-like experience. The apartment is sold fully furnished with king sized bed, two televisions, dining seating for four, two desks, a comfortable living room set, full dishware and towel sets, and a convenient mini-bar with a delicious selection of snacks and beverages.

The Windsor Style Units allow owners to occupy the suite up to 30 days consecutively and up to 179 days per year. Additionally they benefit from the hotel's management and on-site rental program when not in use to off set carrying costs and generate income. A perfect opportunity to have a self-sufficient pied-a-terre in New York City. The apartment generated $197,623 in gross revenue in 2025 from 202 rental nights.

There is currently an ongoing special assessment for this unit of $1,064.08/month. Electricity is conveniently charged on the monthly common charges statement and gas is included.

There is an upcoming lump sum or monthly assessment for upgrading furniture and finishes in the unit. Please ask for more information.

As part of the Relais & Chateau managed Trump International Hotel and Tower, residents enjoy incredible hotel amenities including: daily housekeeping, optional laundry valet, a state-of-the-art fitness center, a 55-foot salt water lap pool, sauna and steam rooms, as well as a business center with a library and conference rooms. Additional features include bike storage and a 24-hour attended garage with valet parking operated by a third-party vendor with spaces available for lease. All of this in one of Manhattan's most coveted locations at the crossroads of Central Park, Columbus Circle, and the Upper West Side. The two Michelin star Jean-Georges restaurant is in the lobby of the building, easy access to AC, 123, & BD train lines, Whole Foods, the Plaza Hotel, Lincoln Center Performing Arts, and all of Broadway's iconic theaters.

An exceptional opportunity for a pied-à-terre or investment property in a premier full-service building at one of New York's most recognizable addresses.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Brown Harris Stevens Residential Sales LLC

公司: ‍212-906-9200




$650,000
شقة CONDO
ID# RLS20092297
‎1 CENTRAL Park W
New York City, NY 10023
1 غرفة نوم ، 1 حمام


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent?
Sign up to add your name and cell #‎
☎ : ‍212-906-9200
请说您在SAMAKI.COM看此广告
请也给我ID# RLS20092297