استفد من الميزة المالية الفريدة لشراء شقة تعاونية بغرفة نوم واحدة، مع وجود مستأجر فيها خلال الأشهر العشرة المقبلة. سيضمن الشراء الآن تدفقًا نقديًا إيجابيًا حتى أوائل عام 2027.

استمتع بنمط الحياة في منزل مستقل داخل مبنى كلاسيكي من حقبة ما قبل الحرب. هذه شقة جميلة وهادئة تقع في طابق مرتفع من الطابق الأول، وتطل على حديقة مزروعة بعناية. تتميز الشقة بكونها في مستوى ردهة المبنى وفوق مستوى الشارع بطابق واحد. وتقع النوافذ على مستوى الطابق الثاني.

يؤدي المدخل إلى ردهة تفضي إلى غرفة معيشة ومنطقة لتناول الطعام تطلان جنوبًا. تحتوي غرفة المعيشة على وحدة تكييف وتدفئة مثبتة عبر الجدار. ويضفي عمودان لمسة معمارية تفصل بين منطقتي المعيشة وتناول الطعام.

تتمتع غرفة النوم الهادئة، المزودة بحمام داخلي، بنوافذ تطل جنوبًا وغربًا. ويضم المطبخ خزائن تقليدية وأرففًا مفتوحة. كما تحتوي الشقة على ثلاث خزائن يمكن الدخول إليها، وأرضيات من الخشب الصلب، وأسقف عالية مزينة بالعوارض والقوالب الجصية.

يقع المبنى في 210 إيست ستريت 73، وهو مبنى متكامل الخدمات صممه إيمري روث وطوّرته شركة بينغ آند بينغ. ويقع في شارع جميل في الجانب الشرقي العلوي، ويشتهر بأضواء الأعياد التي تزيّن الشارع كل عام. وقد جُدّدت الردهة والممرات مؤخرًا. يضم المبنى بوابًا متواجدًا على مدار 24 ساعة ومشرفًا على المبنى. كما تحتوي الحديقة الداخلية المشتركة على شواية غاز فاخرة. وتشمل وسائل الراحة الإضافية صالة رياضية، وغرفة غسيل، وخزائن تخزين خاصة. ويُسمح بتركيب غسالة ومجفف بعد الحصول على موافقة مجلس الإدارة.

يقع المبنى في موقع مناسب بالقرب من مترو الأنفاق في الجادة الثانية، والمتاجر والمطاعم. يُسمح باستخدام الشقة كمسكن ثانٍ، كما يُسمح باقتناء الحيوانات الأليفة. يتحمل البائع ضريبة إعادة البيع البالغة 1.5%. تشمل رسوم الصيانة الكهرباء. اتصل اليوم لتحديد موعد.

Take advantage of the unique financial upside of purchasing a one bedroom coop with a tenant in place for the next 10 months. A purchase now will insure a positive cash flow until early 2027.

Enjoy townhouse living in a classic pre-war building. This is a lovely, quiet, high first floor apartment overlooking a beautifully planted garden. This apartment has the unique convenience of being on the lobby level and one flight above the street. Windows are at second floor level.

Enter through a foyer that leads to a south facing living and dining area. The living room has a though wall air conditioning and heating unit. Two columns create an architectural detail that separate space that separate the living and dining areas.

The quiet, en-suite bedroom has south and west windows. The kitchen has both traditional cabinetry and open shelving. The apartment features 3 walk-in closets, hard wood floors, high ceilings with beams and moldings.

210 East 73rd Street is a full service building designed by Emery Roth and developed by Bing & Bing. It is located on a lovely block on the Upper East Side and is known for the holiday lights that grace the street each year. The lobby and hallways have been recently renovated. The building features a 24 hour doorman, and superintendent. The communal courtyard garden has a high end gas grill. Additional amenities include a gym, laundry room, and private storage lockers. Washer / dryer is allowed with Board approval.

Conveniently located to Second Avenue Subway, shopping and restaurants. Pied-a-terre, and pets are allowed. 1.5% flip tax paid by seller. The maintenance includes electricity. Call today for an appointment