مرحبًا بكم في الوحدة 3N في PS90، وهي شقة دوبلكس علوية فسيحة بغرفة نوم واحدة، توفر نحو 801 قدم مربعة من مساحة المعيشة. تتميز هذه الوحدة منذ الوهلة الأولى بأسقف شاهقة الارتفاع تبلغ 12 قدمًا ونوافذ كبيرة جدًا بارتفاع 9 أقدام، ما يملأ المساحة بالضوء الطبيعي ويمنحها إحساسًا بالانفتاح والرحابة. وبسعر طلب يبلغ 595,000 دولار، تمثل الوحدة 3N قيمة استثنائية بسعر يقارب 743 دولارًا للقدم المربعة.

توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة مساحة واسعة للحياة اليومية واستضافة الضيوف، مع تصميم يتدفق بسلاسة من المطبخ المفتوح إلى مساحة المعيشة الرئيسية. ويضم المطبخ خزائن ومساحات عمل واسعة، بينما تمتد الأرضيات الخشبية في جميع أنحاء المنزل.

تتسع غرفة النوم الكبيرة بسهولة لسرير بحجم كينغ، مع مساحة لأثاث إضافي أو مكتب منزلي أو كليهما. وتسمح نافذة كبيرة جدًا بدخول قدر وافر من الضوء الطبيعي، فيما توفر الخزانة الواسعة مساحة تخزين ممتازة. وتشمل وسائل الراحة الإضافية تكييفًا مركزيًا وغسالة ومجففًا داخل الوحدة.

شُيّد مبنى PS90 في الأصل كمدرسة عامة في أوائل القرن العشرين، ثم جرى تحويله بعناية إلى مبنى سكني يضم 75 وحدة، مع الحفاظ على الهندسة المعمارية المميزة للمبنى التاريخي وطابعه. ويستمتع السكان بردهة مزودة بموظفين، ومدير مبنى مقيم، ومركز للياقة البدنية، ومساحة لتخزين الدراجات، وغرف للإعلام والفنون، وغرفة تخزين مبردة، وحديقة جميلة منسقة مخصصة للسكان.

يتمتع PS90 بموقع ملائم بالقرب من المقاهي والمطاعم والمساحات الخضراء في الحي، ولا يبعد سوى بضع كتل سكنية عن متنزه جاكي روبنسون، الذي يضم واحدًا من أكبر المسابح العامة الخارجية في المدينة ومجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية. كما تتوفر وسائل النقل بسهولة، إذ تقع محطة قطار 3 في هارلم–148 ستريت على بُعد مبنى واحد فقط، بينما تقع قطارات A وB وC وD في شارع 145 بالقرب من المبنى، ما يوفر وصولًا سهلًا إلى مختلف أنحاء مانهاتن.

يرجى ملاحظة أن هناك حاليًا تقييمًا شهريًا إضافيًا قدره 316 دولارًا.

Welcome to Residence 3N at PS90, a spacious one-bedroom loft condominium offering approximately 801 square feet of living space. Soaring 12-foot ceilings and oversized 9-foot windows immediately define the home, filling the space with natural light and creating an open, airy feel. At an asking price of $595,000, Residence 3N represents exceptional value at approximately $743 per square foot.

The spacious living and dining area provides ample room for both everyday living and entertaining, with a layout that flows naturally from the open kitchen into the main living space. The kitchen offers generous cabinetry and counter space, while hardwood floors run throughout the home.

The large bedroom easily accommodates a king-size bed with room for additional furniture, a home office setup, or both. An oversized window brings in abundant natural light, while a generously sized closet provides excellent storage. Additional conveniences include central air conditioning and an in-unit washer and dryer.

Originally constructed as Public School 90 in the early 1900s, PS90 was thoughtfully transformed into a 75-residence condominium while preserving the striking architecture and character of the historic building. Residents enjoy an attended lobby, live-in superintendent, fitness center, bike storage, media and art rooms, cold storage, and a beautifully landscaped resident garden.

Conveniently located near neighborhood cafés, restaurants, and green spaces, PS90 is just blocks from Jackie Robinson Park, home to one of the city's largest outdoor public pools and a variety of recreational facilities. Transportation is equally convenient, with the 3 train at Harlem-148th Street just a block away and the A, B, C and D trains at 145th Street nearby, providing easy access throughout Manhattan.

Please note there is currently a $316 monthly assessment in place.