المنزل

تضفي السمات المعمارية لما قبل الحرب، والطوب المكشوف، والأسقف التي يبلغ ارتفاعها 9.5 أقدام طابعًا مميزًا على هذه الشقة التعاونية الفريدة القابلة للتحويل إلى ثلاث غرف نوم في مورنينغسايد هايتس، وعلى بُعد لحظات من جامعة كولومبيا. وقد خضعت الشقة لتحديثات مدروسة مع الحفاظ على الطابع الذي يجعل شقق نيويورك السابقة للحرب محبوبة إلى هذا الحد، إذ توفر تصميمًا مريحًا ومحدد المعالم، مع غرف تتمتع كل منها بوظيفة واضحة وخصوصية.

يُعد المطبخ المُجدد المخصص لتناول الطعام من أبرز مزايا المنزل، إذ يضم خزائن وأسطح عمل وأرضيات وأجهزة جديدة، إلى جانب موقد غاز، فيما يضفي الطوب المكشوف دفئًا وملمسًا مميزًا على المكان. وتوفر غرفة المعيشة المنفصلة مساحة مريحة للتجمع، بينما يتيح التصميم التقليدي للمطبخ ومنطقة المعيشة وغرف النوم الاحتفاظ بهوية مستقلة لكل منها.

تضم غرفتا النوم الواسعتان نوافذ وخزائن مخصصة. أما الغرفة الثالثة، التي تحتوي على نافذة وخزانة خاصة بها، فيمكن استخدامها بسهولة كغرفة نوم ثالثة أو مكتب منزلي أو غرفة معيشة أو مساحة متعددة الاستخدامات، ما يمنح المنزل مرونة تتلاءم مع تطور احتياجاتك. ويكتمل المسكن بحمام مُجدد.

إن اجتماع الأسقف المرتفعة التي يبلغ ارتفاعها 9.5 أقدام، والطوب المكشوف، والنسب المعمارية المميزة لعقارات ما قبل الحرب، والتحديثات العصرية المدروسة، يخلق طابعًا يصعب العثور عليه بشكل متزايد في عقار تعاوني بموقع مميز في مانهاتن.

المبنى

يقدم هذا المبنى التعاوني المزود بمصعد، والذي يعود إلى فترة ما قبل الحرب، سياسة ترحيبية بالحيوانات الأليفة. ويستمتع السكان بغرفة للغسيل، ومساحة لتخزين الدراجات، ومساحات تخزين إضافية، كما يسمح المبنى بتمويل يصل إلى 80% للمشترين المؤهلين.

الحي

يقع المنزل في الجزء التاريخي من شارع ويست 122 المعروف باسم «سيميناري رو»، في قلب مورنينغسايد هايتس؛ وهو حي يتميز بعماراته الجميلة السابقة للحرب، ومؤسساته الأكاديمية، ومساحاته الخضراء، ومزيجه الحيوي من المقاهي والمطاعم والمتاجر والوجهات الثقافية. وتشكل جامعة كولومبيا، وكلية بارنارد، وكلية المعلمين، وكلية مانهاتن للموسيقى، وكنيسة ريفرسايد، وقبر غرانت، والحدائق المحيطة، جميعها جزءًا من الطابع المميز للحي. كما يتيح الموقع قربًا من كل من متنزه مورنينغسايد ومتنزه ريفرسايد، موفرًا توازنًا جذابًا بين حيوية المدينة وإمكانية الوصول إلى المساحات الخضراء. ويوفر شارع برودواي وجادة أمستردام وسائل الراحة اليومية، بدءًا من المطاعم والمقاهي وصولًا إلى المتاجر والخدمات المحلية.

سهولة الوصول إلى وسائل النقل

يُعد التنقل في أنحاء المدينة مريحًا بشكل استثنائي. ويمكن الوصول إلى خط المترو 1 من محطتي شارع 116–جامعة كولومبيا وشارع 125، بينما تتوفر قطارات A وB وC وD في شارع 125. كما تخدم عدة خطوط للحافلات المنطقة المحيطة، ما يجعل هذا الموقع مناسبًا للغاية لطلاب جامعة كولومبيا وأعضاء هيئة التدريس والمهنيين الطبيين والموظفين المتنقلين وكل من يرغب في الوصول بسهولة إلى سائر أنحاء مانهاتن. وبالنسبة للمشترين الباحثين عن شقة تعاونية من ثلاث غرف نوم في مورنينغسايد هايتس، أو شقة سابقة للحرب بالقرب من جامعة كولومبيا، أو منزل يجمع بين الطابع المعماري والتحديثات العصرية المهمة، فإن هذا المسكن يقدم مزيجًا نادرًا من المرونة والموقع وسحر نيويورك. تعالوا لاختبار جمال الطوب المكشوف، والأسقف المرتفعة، والنسب الرحبة، والتصميم المرن ذي غرف النوم الثلاث بأنفسكم.

THE HOME

Prewar character, exposed brick, and 9.5-foot ceilings set the tone in this distinctive convertible three-bedroom co-op in Morningside Heights, just moments from Columbia University. Thoughtfully updated while retaining the character that makes prewar New York apartments so appealing, this residence offers a comfortable, well-defined layout with rooms that feel purposeful and private.

The renovated eat-in kitchen is a standout, featuring new cabinetry, countertops, flooring, appliances, and a gas range, complemented by exposed brick that brings warmth and texture to the space. The separate living room provides a comfortable gathering space, while the traditional layout allows the kitchen, living area, and bedrooms to each maintain their own identity.

Two generously proportioned bedrooms offer windows and dedicated closets. A third, windowed room with its own closet easily functions as a third bedroom, home office, den, or flexible living space, giving the home versatility as your needs evolve. A renovated bathroom completes the residence.

The combination of 9.5-foot ceilings, exposed brick, prewar proportions, and thoughtful modern updates creates the kind of character that is increasingly difficult to find in a well-located Manhattan co-op.

THE BUILDING

The prewar elevator cooperative offers a welcoming, pet-friendly policy. Residents enjoy a laundry room, bike storage, and additional storage, while the building permits up to 80% financing for qualified buyers.

THE NEIGHBORHOOD

Located on the historic stretch of West 122nd Street known as Seminary Row, the home sits in the heart of Morningside Heights, a neighborhood defined by its beautiful prewar architecture, academic institutions, green spaces, and vibrant mix of cafés, restaurants, shops, and cultural destinations. Columbia University, Barnard College, Teachers College, Manhattan School of Music, Riverside Church, Grant's Tomb, and the surrounding parks are all part of the neighborhood's distinctive character.The location also places you close to both Morningside Park and Riverside Park, offering an appealing balance of city energy and access to green space. Broadway and Amsterdam Avenue provide everyday conveniences, from restaurants and cafés to shops and neighborhood services.

EASY ACCESS TO TRANSPORTATION

Getting around the city is remarkably convenient. The 1 train is accessible at both 116th Street-Columbia University and 125th Street, while the A, B, C, and D trains are available at 125th Street. Multiple bus routes also serve the surrounding neighborhood, making this an especially convenient location for Columbia students, faculty, medical professionals, commuters, and anyone who wants easy access to the rest of Manhattan.For buyers searching for a three-bedroom co-op in Morningside Heights, a prewar apartment near Columbia University, or a home that combines architectural character with meaningful modern updates, this residence offers a rare combination of flexibility, location, and New York charm.Come experience the exposed brick, high ceilings, gracious proportions, and flexible three-bedroom layout in person.