معروض للبيع العقار الكائن في 247 ويست ستريت 102، الوحدة رقم 3، وهو شقة تعاونية مؤلفة من غرفة نوم واحدة، جُدّدت بذوق رفيع، وتقع في منزل ريفي بُني في تسعينيات القرن التاسع عشر. تقع الشقة في شارع هادئ ضمن المنطقة التاريخية ريفرسايد–ويست إند، وتمثل واحة حضرية هادئة تجمع بين التحديثات العصرية، ومخطط عملي، ومساحات تخزين ممتازة، ومساحة مخصصة لمكتب منزلي.

تقع الشقة في طابق الاستقبال، ويؤدي المدخل إليها عبر ردهة مرتفعة تضم خزانة معاطف ملائمة، ما يوفر فصلًا عن منطقة المعيشة الرئيسية. وتوجد أسفل هذا الدرج/المدخل خزانة تخزين ضخمة، مثالية للأمتعة والملابس غير الموسمية وغير ذلك.

تتكون الشقة حاليًا من مساحة معيشة إلى جانب منطقة طعام تتسع لأربعة إلى ستة أشخاص. وتتميز غرفة المعيشة المفتوحة بالعملية والمرونة، بما يتيح تكييفها وفق الاحتياجات الفردية. أما المطبخ المجدد فمنفصل، مع إمكانية التواصل بسهولة مع منطقة الطعام، وقد صُمم ليوفر مساحة واسعة على أسطح العمل ووفرة في التخزين. وتتناقض خزائن الـ«شيكر» البيضاء بشكل أنيق مع أسطح الكوارتز الفاتحة والبلاط الداكن خلفيةً للمطبخ، الذي يضم مجموعة من الأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ.

يفصل ممر طويل بين القسمين العام والخاص في هذه الشقة المصممة بذكاء، ويتفرع منه حمّام مشترك بنظام «جاك وجيل». ويتيح التصميم الوصول إلى الحمّام من المناطق المشتركة ومن غرفة النوم على حد سواء، كما يضم حوض استحمام ومساحات تخزين أسفل المغسلة. وفي الجناح المخصص لغرفة النوم، وعلى امتداد الممر، توجد أيضًا مساحة مكتب منزلي مجهزة بالكامل، تضم مكتبًا ورفوفًا علوية.

تقع غرفة النوم الركنية باتجاه الشمال والشرق، وتضم ثلاث نوافذ ومساحة واسعة لسرير بحجم كينغ. وتكمل هذه المساحة خزانتا ملابس، إحداهما قابلة للدخول، بما يشجع على التنظيم والنظافة.

تشمل عملية البيع وحدات تكييف مثبتة عبر الجدار، بواقع وحدة في كل غرفة.

يضم المبنى الكائن في 247 ويست ستريت 102 ست وحدات تعاونية، ويتمتع بموقع ملائم يبعد مبنىً واحدًا فقط عن قطار الخط 1 في شارع 103، كما يبعد ستة مبانٍ فقط عن خدمة القطارات السريعة، بما في ذلك الخطان 2 و3، في شارع 96 وبرودواي.

وبالطبع، تقع حديقة ريفرسايد على مسافة قصيرة، إلى جانب جميع ما يقدمه الجانب الغربي العلوي من مانهاتن.

تُستحق ضريبة نقل ملكية بنسبة 1.5% على المشتري.

Offered for sale is 247 West 102nd Street #3, a tastefully renovated one-bedroom cooperative in an 1890's townhouse. Located on a quiet block in the Riverside-West End Historic District, this apartment is a serene urban oasis with modern upgrades, a functional floor plan, excellent storage, and dedicated home office space.
Situated on the parlor floor, the entry to the apartment is a raised foyer space with a convenient coat closet, providing separation from the main living area. Under this staircase/entryway is a massive storage closet, perfect for luggage, out of season clothing, and more.
Currently configured with a living space beside a dining area with seating for four to six people, the open living room is functional and flexible to adapt to individual needs. A renovated kitchen is separate but conversational with the dining area, configured to offer ample counter space and bountiful storage. White shaker cabinets are contrasted nicely with light quartz countertops and a dark tile backsplash, and the kitchen is equipped with a suite of stainless steel appliances.
A long hallway separates the public and private sections of this smartly-designed apartment, with a "Jack-and-Jill bathroom" branching off this corridor. The layout allows for access to the bathroom from both the common areas and the bedroom, and is equipped with a tub and vanity storage. Also down the corridor in the bedroom suite is a fully built-out home office space with a desk and shelving above.
The corner bedroom, facing north and east, has three windows and ample room for a king sized bed. Two closets, including a walk-in, compliment this space and inspire organization and cleanliness.
Thru-wall air conditioning units are included in the sale, including one in each room.
247 West 102nd Street is a six-unit cooperative, conveniently located just a block from the 1-train at 103rd Street, and only six blocks from express service (including the 2 and 3-trains) at 96th Street and Broadway.
Of course, Riverside Park is just a short distance away, along with all the Upper West Side has to offer.
A 1.5% flip tax is payable by the purchaser.