جرى تحويل هذه الشقة ذات غرفتي النوم إلى شقة بثلاث غرف نوم في مبنى نيوپورت إيست، وتقع في طابق مرتفع بإطلالة مفتوحة، وتضم حمّامين. وتضفي عليها تفاصيل كثيرة مدروسة (بل ساحرة) أجواءً دافئة وعملية على نحو خاص.

عند دخولك، تستقبلك في الردهة جدارٌ من حجر الترافرتين الطبيعي، يبرز جمال أرضيات خشب الكرز الغنيّة، ويمنح غرفة المعيشة الفسيحة عمقًا وإحساسًا بالاتساع، مع جدار متصل من الخزائن والوحدات المدمجة. إلى اليسار، تؤدي ردهة ثانية إلى حمّام وغرفة نوم منفصلة. ومن غرفة المعيشة تصل إلى غرفة النوم الثانية المؤدية إلى الشرفة. وإلى اليمين، يوجد مخزن واسع بجوار ركن إفطار أنيق يطل على المطبخ المجهّز بالكامل، ذي الحوض المزدوج. ثم يؤدي ممر صغير إلى غرفة النوم الرئيسية المزودة بحمّام داخلي، والمطلة على الشرفة؛ وهي ميزة رائعة لمشاهدة شروق الشمس مع قهوة الصباح، أو أفق المدينة مع مشروب مسائي.

رسوم الصيانة في المبنى منخفضة، وتشمل ميزة إضافية تتمثل في تغطية تكاليف الكهرباء والتدفئة والتكييف.

المبنى مناسب للحيوانات الأليفة، مع حد أقصى لوزن الكلب يبلغ 30 رطلاً. ويسمح المبنى للوالدين بشراء شقة لأبنائهم البالغين، وبالشراء المشترك، وبوجود كفلاء. ولا يُسمح باستخدام الشقق كمسكن ثانوي. ويُشترط دفع 25% مقدمًا.

الطاقم ممتاز، ويضم موظف استقبال على مدار الساعة وبوابًا وخدمة كونسيرج، إلى جانب مدير مقيم وموظفين. ويستمتع السكان بسطح المبنى الذي يضم مسبحًا مُدفأً بمياه مالحة، مفتوحًا من يوم الذكرى إلى عيد العمال، بالإضافة إلى تراس للتشمّس. كما يضم المبنى غرفتي غسيل مركزيتين، ومخزنًا للدراجات، وخيارات تخزين خاصة، ومرآبًا في الموقع. وبجواره محل خياطة يخدم المبنى. أما الردهة، فهي تجسيدٌ لأناقة نيويورك الكلاسيكية؛ وقد رُممت على طراز حقبة مسلسل «Mad Men»، وتجمع بين الرقي والأجواء العصرية الهادئة.

يقع المبنى في قلب الجانب الشرقي العلوي، ضمن حي سكني أصيل وعالميّ الطابع في آنٍ واحد. وعلى مقربة منه قطارا 6 وQ، وحافلة تعبر المدينة، ومتاجر Citarella وEli’s Grocery، وناديا Equinox وNew York Sports Club، وحديقة John Jay، وحديقة سنترال بارك. وتتوفر خيارات كثيرة للمدارس، إلى جانب بعض من أفضل الأطباء الاختصاصيين في العالم. كما يقع بالقرب من متاجر راقية على جادة ماديسون، ومتحف المتروبوليتان للفنون، ومتحف فريك بعد تجديده، ومتحف نوي غاليري الذي يضم مقهى سابارسكي. ويمكنك أيضًا تناول مشروب فاتح للشهية في مطعم Bemelmans الشهير بفندق كارلايل، والاستمتاع بسحر الزمن الجميل، أو تجربة أحد المطاعم العريقة أو الجديدة التي تقدم أصنافًا متنوعة من المطابخ. إنها زاوية رائعة من العالم، وكل ما ذُكر هنا على مرمى البصر.

تُفرض حاليًا رسوم تقييم رأسمالي مؤقتة قدرها 291.50 دولارًا، ورسوم تقييم تشغيلية قدرها 129.56 دولارًا، وذلك حتى ديسمبر 2026.

This 2 bedroom has been converted to a 3 bedroom at the Newport East, nestled on a high floor with an open view, and 2-baths. Many intentional, (read enchanting) details make this residence especially warm and functional.

As you enter the foyer is a wall of natural stone travertine accenting the rich cherry wood floors, giving depth and expansion to the generously-sized living room with a seamless wall of built-ins. To the left is a second foyer leading to a bath and separate bedroom. Off the living room is the second bedroom, leading to the balcony. To the right there is a large pantry, next to a smart breakfast nook facing the fully-equipped kitchen with double sink. Enter a small landing to the primary bedroom with ensuite bath that overlooks the balcony; a perk for watching the sunrise with morning coffee or the city scape with an evening cocktail.

The building has LOW maintenance fees , with the additional benefit of electricity, heating and AC being included.

This is a pet friendly building with a dog limit up to 30 lbs. The building allows parents buying for adult children, co-purchasing and guarantors. No pied a terre's are allowed . 25% down is required.

The staff is great, a 24 hour DM and concierge with a live in super and staff. Residents enjoy a rooftop with heated saltwater pool open from Memorial to Labor Day , that includes a sun deck and a salt water pool. There are 2 central laundry rooms, bike storage, private storage options and an onsite garage. Adjacent to that is a tailor for the building . The lobby is quintessential New York restored circa Madmen era, that is gracious and cool.

In the heart of the upper east side this location is an authentic residential neighborhood yet cosmopolitan at once. Nearby is the 6 and the Q train and the crosstown bus, Citarella, Eli's Grocery, Equinox, New York Sports Club, John Jay Park and Central Park. There are many school options , and the best medical specialists perhaps in the world, adjacent to world class shops on Madison Ave , the Metropolitan Museum of Art, the revamped Frick, and Neue Galerie with Cafe Sarbasky . Or have an aperitif at the iconic Bemelmans at the Carlyle for some old school charm , or check out one the many established or new eateries popping up with many types of cuisine. It's a superb corner of the world and it's all right here.

There is a temporary Capital assessment of $291.50 and an operating assessment of $129.56 through December 2026.