نقدّم لكم مسكنًا جديدًا مذهلًا في حي صنست هيل، شُيّد على يد أحد أبرز المطوّرين العقاريين في جزيرة ستاتن. يقع المنزل على قطعة أرض مميزة تبلغ أبعادها 40 × 100 قدم، وتبلغ مساحته 3,403 أقدام مربعة، ويضم مسكنًا رئيسيًا من أربع غرف نوم فوق وحدة سكنية ملحقة واسعة مؤلفة من غرفتي نوم (ADU)، وذلك وفقًا لقرارات تقسيم المناطق «سيتي أوف يِس» في مدينة نيويورك.

يتميّز المسكن الرئيسي بطابق أول جذاب ذي تصميم مفتوح، يضم غرفة معيشة متصلة بغرفة طعام، إلى جانب غرفة عائلية واسعة، ومنطقة لتناول الطعام، ومطبخ أنيق مجهّز بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ. وقد شُطّب الطابق الأول بالكامل ببلاط بورسلان أنيق كبير المقاس، وتكمّله واجهة خارجية لافتة من الحجر وألواح الـ«باتن».

يضم الطابق الثاني أربع غرف نوم واسعة بأرضيات كاملة من خشب البلوط، وحمّامًا في الردهة بثلاثة أرباع التجهيزات، وجناحًا رئيسيًا خاصًا يشتمل على حمّام كامل، وغرفة ملابس، ومساحة إضافية للخزائن.

يوفّر المستوى السفلي المشطّب بالكامل وحدة سكنية ملحقة واسعة من غرفتي نوم، مزوّدة بنظام تدفئة وتكييف مستقل، ما يتيح فرصة ممتازة لتحقيق دخل من الإيجار. كما يضم القبو منطقة مخصصة لغسيل الملابس، وغرفة للمرافق، ومدخلًا مباشرًا إلى المرآب المدمج الذي يتسع لسيارة واحدة.

وتشمل المزايا الإضافية أنظمة تدفئة وتكييف كهربائية بالكامل، ونظام ريّ خارجي للعشب، وتنسيقًا معتنى به للحدائق، ومرآبًا مدمجًا لسيارة واحدة، وموقفًا خارج الشارع يتسع لما يصل إلى ثلاث سيارات إضافية.

ويقع هذا المنزل الجديد الاستثنائي في موقع مثالي، مع سهولة الوصول إلى جسر فيرازانو–ناروز، وطريق كلوف، ومحطة عبّارات جزيرة ستاتن، وخدمة الحافلات السريعة المتجهة إلى مانهاتن. ويجمع المنزل بين التصميم العصري، والتشطيبات عالية الجودة، والإمكانات الإضافية لتحقيق دخل من الإيجار.

Introducing a stunning new-construction residence in Sunset Hill, built by one of Staten Island's premier developers. Situated on an impressive 40 x 100 lot, this 3,403-square-foot home offers a four-bedroom main residence over a spacious two-bedroom accessory dwelling unit (ADU), in accordance with New York City's City of Yes zoning resolutions. The main residence features an inviting open-concept first floor with a living room and dining room combination, along with a spacious family room, dining area, and beautifully appointed kitchen featuring stainless steel appliances. The first floor is finished throughout with elegant large-format porcelain tile and complemented by a striking stone and board-and-batten exterior facade. The second floor offers four generously sized bedrooms with full oak flooring, a three-quarter hallway bathroom, and a private primary suite featuring a full bathroom, walk-in closet, and additional closet space. The fully finished lower level provides a spacious two-bedroom ADU with its own heating and air-conditioning system, offering an excellent opportunity for rental income. The basement also includes a dedicated laundry area, utilities, and direct access to the built-in one-car garage. Additional features include fully electric heating and air-conditioning systems, exterior lawn irrigation, manicured landscaping, a built-in one-car garage, and off-street parking for up to three additional vehicles. Ideally situated with convenient access to the Verrazano-Narrows Bridge, Clove Road, the Staten Island Ferry Terminal, and express bus service to Manhattan, this exceptional new-construction home combines modern design, quality finishes, and the added potential for rental income.