$140,000 - 1227A 150th Street, كوينز Whitestone, NY 11357｜MLS# 1057282

Property Description « عربي Arabic »

محل حلويات / محل كريب – مشروع للبيع
12-27A شارع 150، وايتستون، كوينز

المشروع / عقد الإيجار

- محل حلويات / كريب قائم ويعمل
- الإيجار الحالي: 3,000 دولار شهريًا
- متبقي 4 سنوات + خيار تجديد لمدة 5 سنوات
- زيادة سنوية بنسبة 3% على الإيجار الأساسي
- المالك مستعد للنظر في عقد إيجار جديد

المبيعات

- أيام الأسبوع: 700–800 دولار يوميًا
- عطلات نهاية الأسبوع: 1,200–1,400 دولار يوميًا
- تكلفة مستلزمات الطعام/المنتجات التقديرية: 200–300 دولار يوميًا
- نشاط قوي في تقديم خدمات التموين والفعاليات الخاصة، مع طلبات منتظمة لحلويات وحلويات مخصصة لحفلات استقبال العرائس، وحفلات استقبال المواليد، وحفلات الكشف عن جنس المولود، وأعياد الميلاد وغيرها من الاحتفالات.

المساحة / الموقع

- مستودع في الطابق السفلي مشمول
- ثلاث وحدات تكييف بنظام سبليت
- مساحة مجهزة بالكامل
- حركة مشاة ممتازة وموقع راسخ

القائمة / خدمات التموين

- القائمة مرفقة، وتتضمن التشكيلة الحالية من الحلويات، والحلويات الفاخرة، والكريب، والكوكتيلات وغيرها من المنتجات.
- تشمل طلبات الفعاليات حلويات وحلويات فاخرة مخصصة ومزينة، مع تنسيق العرض بما يتناسب مع المناسبة، بما في ذلك الألوان والموضوعات والتفاصيل الشخصية.

MLS#‎	1057282
سنة البناء Construction Year	1950
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q15A
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q76
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q15
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM2
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20B, Q44
محطة القطار LIRR	1.9 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"
	2 ميل إلى محطة قطار "Broadway"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.