ذروة السكن بغرفتي نوم في الجانب الغربي العلوي

يمثل المسكن 32D في «وان ووترلاين سكوير» عرضًا نادرًا بحق، إذ يُعد من أرقى المساكن ذات غرفتي النوم المطروحة حاليًا في السوق. يجمع هذا المسكن الركني الواقع في طابق مرتفع بين ثلاث واجهات، وإضاءة استثنائية، وإطلالات بانورامية على نهر هدسون والمدينة، ومخطط رائع يفصل بين غرفتي النوم، وتشطيبات لا مثيل لها، وإعفاء ضريبي ساريًا حتى عام 2042.

مخطط الطابق استثنائي. تلتف غرفة المعيشة والطعام الركنية المهيبة، المحاطة بزجاج ممتد من الأرض حتى السقف، حول إطلالات مفتوحة على النهر والمدينة والأفق العمراني، فيما تغمر أشعة الشمس المسكن طوال اليوم. ويوفر تصميم غرفتي النوم المنفصلتين قدرًا ممتازًا من الخصوصية، إذ تتميز كلتا الغرفتين بجدران زجاجية، بينما يستمتع الجناح الرئيسي بإطلالات مباشرة مذهلة على نهر هدسون.

صُمم المطبخ المفتوح المخصص للطهاة وفق أرقى المعايير، مع خزائن مخصصة، وأجهزة فاخرة، وأعمال حجرية راقية، وجزيرة لافتة من لوح واحد من رخام كارارا. ويوفر الجناح الرئيسي مساحة استثنائية من الخزائن المخصصة، إلى جانب حمام رخامي بطابع المنتجعات الصحية، مزود بأرضيات مدفأة بنظام الإشعاع. وتزيد خمس وحدات تخزين من «كاليفورنيا كلوزت» من كفاءة استغلال المساحات في أنحاء المسكن، فيما تضيف الستائر التي يتم التحكم بها عن بُعد في كل غرفة، بما في ذلك ستائر التعتيم في غرفة النوم الرئيسية، مزيدًا من الراحة والسهولة. وتشمل التحسينات الإضافية نظام تنقية المياه بالتناضح العكسي، والمياه الساخنة الفورية، ومنظم حرارة ذكيًا من «نيست».

يوفر «وان ووترلاين سكوير» نمط حياة وباقة من وسائل الراحة لا يضاهيان تقريبًا أي عرض آخر في مانهاتن، ويرتكزان على «نادي ووترلاين» الممتد على مساحة تقارب 100,000 قدم مربع، والذي يضم مسبحًا داخليًا، ومرافق لياقة بدنية متطورة، وملاعب للتنس وكرة السلة، ومحاكيًا للغولف، ومساحات واسعة للعافية والتواصل الاجتماعي، ومواقف سيارات داخل المشروع، إضافة إلى متنزه «ووترلاين سكوير» ذي المناظر الطبيعية الخلابة الواقع مباشرة أمام المبنى.

بفضل واجهاته الثلاث، وغرفة المعيشة الركنية، وغرفتي النوم المنفصلتين، والجدران الزجاجية، والإطلالات الاستثنائية على نهر هدسون والمدينة، ومساحات التخزين المخصصة التي لا تضاهى، والتشطيبات الفاخرة، ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي، والإعفاء الضريبي الساري حتى عام 2042، يمثل المسكن 32D فرصة نادرة للغاية—بل ذروة السكن بغرفتي نوم المتاح حاليًا في الجانب الغربي العلوي.

THE PINNACLE OF TWO-BEDROOM LIVING ON THE UPPER WEST SIDE

A truly rare offering, Residence 32D at One Waterline Square stands among the most exceptional two-bedroom homes currently on the market. This high-floor corner residence combines three exposures, extraordinary light, sweeping Hudson River and city views, a superb split-bedroom layout, unmatched finishes, and a tax abatement through 2042.

The floor plan is exceptional. A dramatic corner living and dining room wrapped in floor-to-ceiling glass captures open river, city, and skyline views, with sunlight pouring into the home throughout the day. The split-bedroom layout provides excellent privacy, with both bedrooms featuring walls of glass and the primary suite enjoying spectacular direct Hudson River views.

The open chef's kitchen is finished to an extraordinary standard with custom cabinetry, premium appliances, refined stonework, and a striking single-slab Carrara marble island. The primary suite offers an incredible amount of custom closet space and a spa-like marble bath with radiant heated floors. Five California Closet installations maximize storage throughout the residence, while remote-controlled shades in every room, including blackout shades in the primary bedroom, add both comfort and convenience. Additional upgrades include reverse-osmosis water filtration, instant hot water, and a Nest smart thermostat.

One Waterline Square offers a lifestyle and amenity package unlike virtually anything else in Manhattan, anchored by the approximately 100,000-square-foot Waterline Club, with an indoor pool, state-of-the-art fitness facilities, tennis and basketball courts, a golf simulator, extensive wellness and social spaces, on-site parking, and the beautifully landscaped Waterline Square Park directly outside.

With three exposures, a corner living room, split bedrooms, walls of glass, extraordinary Hudson River and city views, exceptional custom storage, unmatched finishes, world-class amenities, and a tax abatement through 2042, Residence 32D is a remarkably rare opportunity—and the pinnacle of two-bedroom living currently available on the Upper West Side