$249,000 - 200 N Village Avenue #100, ناسو Rockville Centre, NY 11570｜MLS# 1055448

Property Description « عربي Arabic »

فرصة فريدة لتحويل العقار في ماي فير! توفر هذه المساحة التجارية الواقعة أسفل مستوى الشارع بقليل إمكانية تحويلها إلى استوديو سكني أو مسكن بغرفة نوم واحدة، رهناً بالحصول على جميع الموافقات المطلوبة. ويمكن أن يتضمن المخطط السكني المقترح غرفة معيشة، ومطبخاً، ومنطقة لتناول الطعام، وحماماً كاملاً، وغرفة نوم، وذلك بحسب التصميم النهائي والموافقات. والمساحة مهيأة حالياً للاستخدام التجاري وتضم حماماً نصفياً. وسيتطلب أي تحويل إلى استخدام سكني تجديداً شاملاً، وسيكون ذلك على مسؤولية المشتري.

يُسمح بتغيير استخدام هذا العقار من الاستخدام الطبي إلى الاستخدام السكني. يُرجى ملاحظة أن تغيير الاستخدام وإنشاء الشقة يتطلبان الحصول على تصريح بناء، مع إعداد المخططات من قِبل متخصص مرخّص في التصميم. ويجب أن تتوافق المخططات مع كود البناء الحالي لولاية نيويورك، بما في ذلك مخرج ثانٍ، ومتطلبات الإضاءة والتهوية، وكشف الدخان، وكود الطاقة. كما يجب أن يحصل المشتري على موافقة مجلس ماي فير وشركة الإدارة.

إنها فرصة فريدة للمشتري الذي يرغب في إنشاء مساحة سكنية مخصصة في موقع ملائم بمدينة روكفيل سنتر، مع إمكانية تصميم الديكور الداخلي وفقاً لذوقه.

MLS#‎	1055448
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 نصف حمام ، كراج ، 860 ft2 قدم مربع ، 80 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 26 يومًا
سنة البناء Construction Year	1950
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,474
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
محطة القطار LIRR	0.4 ميل إلى محطة قطار "Rockville Centre"
	1.3 ميل إلى محطة قطار "Malverne"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.