$1,198,880 - 189-33 46th Avenue, كوينز Flushing, NY 11358｜MLS# 1055278

Property Description « عربي Arabic »

منزل تيودور متلاصق من الطوب الصلب في قسم أوبيرنديل من فلاشينغ، ويوفر نحو 2,060 قدمًا مربعًا من المساحة السكنية المرنة. يتميز بمساحة بناء كبيرة تبلغ 20×37 قدمًا، مع تصنيف استعمالات R4-1! تستقبلك بهوّة الدخول إلى غرفة معيشة واسعة منخفضة المستوى، بأسقف ذات عوارض ومدفأة تعمل بالحطب، تليها غرفة طعام رسمية، ومطبخ لتناول الطعام مزود بأسطح من الغرانيت، وغرفة إفطار منفصلة، وحمام للضيوف، لتكتمل بذلك الطابق الأول. يضم الطابق الثاني ثلاث غرف نوم وحمامًا كاملًا، بينما يمكن استخدام غرفة النوم الواسعة في الطابق الثالث كملاذ خاص أو مكتب أو استوديو. يضيف الطابق السفلي المشطب جزئيًا مساحة معيشية إضافية، مع دفء مدفأة أخرى، وهو مثالي كغرفة عائلية أو مساحة للترفيه أو الهوايات، أو مكان مريح للضيوف. وتكتمل المساحة السفلية بمنطقة للغسيل ومدخل خارجي. يُعد الفناء الخلفي مثاليًا للاستمتاع بالهواء الطلق، إذ يضم فناءً مغطى، وساحة خلفية منخفضة الصيانة، وممرًا خاصًا طويلًا، ومرآبًا يتسع لسيارة واحدة، مما يوفر مساحة للاسترخاء وإيقاف السيارة بسهولة. يقع المنزل بالقرب من خدمة الحافلة Q26، وعلى مسافة قصيرة سيرًا من محطة أوبيرنديل التابعة لخط لونغ آيلاند للسكك الحديدية، كما يتمتع بقربه من H Mart وPark وUtopia Parkway وFrancis Lewis Boulevard. إنه قريب من كل شيء، مع الحفاظ على سحره السكني الهادئ. **المنزل مُباع بحالته الراهنة كما هو.**

MLS#‎	1055278
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 1 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، 2060 ft2 قدم مربع ، 191 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 17 يومًا
سنة البناء Construction Year	1935
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$9,580
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو جزئي Partial
نوع الكراج' Garage Type	Detached
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q26, Q27, Q31
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q13, QM3
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q76
محطة القطار LIRR	0.5 ميل إلى محطة قطار "Auburndale"
	0.8 ميل إلى محطة قطار "Broadway"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX 1st Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.