$1,399,000 - 194 Pond View Drive #387, ناسو Port Washington, NY 11050｜MLS# 1054673

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في ميل بوند إيكرز. مجتمع سكني مسوَّر مخصص لمن هم في سن 55 عامًا فأكثر، يقع في بلدة بورت واشنطن النابضة بالحياة على الواجهة المائية. أسلوب حياة لا مثيل له في موقع متميز، مع وسائل راحة على طراز المنتجعات، وأجواء هادئة، واحتياجات يومية متاحة على بُعد خطوات من منزلكم.

يضم هذا المنزل المتلاصق المرن أربع غرف نوم، ويوفر أجواءً هادئة مع مخطط طوابق مفتوح ومساحات معيشة متعددة الاستخدامات.

**الطابق الرئيسي:** جناح رئيسي، وخزانة ملابس كبيرة يمكن الدخول إليها، وخزائن حائط. حمام رئيسي مزود بمغسلة مزدوجة، وحوض جاكوزي، ودش واسع، وجدران مكسوة بالبلاط. غرفة النوم الثانية، التي يمكن استخدامها كغرفة معيشة أو مكتب، وحمام كامل للضيوف. مطبخ مصمم بعناية، يضم جزيرة مركزية كبيرة، وخزائن مخصصة، وأسطح عمل وواجهة خلفية من الغرانيت، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، ومنطقة طعام مفتوحة متصلة بسلاسة بغرفة المعيشة.

غرفة معيشة واسعة ومشرقة بضوء الشمس، تتميز بأسقف عالية، ونوافذ سقفية، ومدفأة تعمل بالغاز، وأبواب منزلقة تؤدي إلى فناء خاص مرصوف بالحجر، مع مظلة ممتدة يتم التحكم بها عن بُعد وساحة خضراء غنّاء. أرضيات خشبية كما هو موضح، ومخزن مؤن، وغرفة غسيل، ومدخل إلى المرآب، وكلها توفر وسائل الراحة في الطابق الأول.

**الطابق الثاني:** مساحة علوية مشرقة ومفتوحة تطل على الطابق الرئيسي، وتضم مدفأة غاز ثانية مزودة بفتحة لتوزيع الحرارة، وغرفتي نوم إضافيتين، وحمامًا كاملًا، وغرفة تخزين مخصصة مبنية حسب الطلب. تم طلاء الجزء الداخلي والمرآب حديثًا، مع كرانيش تاجية أنيقة وإضاءة غائرة في جميع أنحاء المنزل.

يضم النادي المُجدَّد حديثًا العديد من الفعاليات الاجتماعية المخطط لها والأنشطة اليومية. كما يتوفر مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل بمعدات جديدة، وغرف للاجتماعات والألعاب مع مطبخ، ومسبح داخلي مُدفأ طوال العام، وحوض استحمام ساخن، وساونا، وتراس شمسي خارجي.

تتوفر ملاعب للتنس والبيكلبول، وخدمة نقل خاصة بالسكان إلى وسط البلدة والمكتبة ومحطة القطار والمتاجر المحلية. تحيط بالمجتمع أراضٍ مُعتنى بها بدقة، وشُرفات مراقبة، وبرك شلالات، ما يجعله مثاليًا للمشي. المجتمع صديق للحيوانات الأليفة.

تُستحق رسوم مشترٍ لمرة واحدة بنسبة 1% من سعر الشراء عند إتمام الصفقة.

MLS#‎	1054673
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 3 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 31.63 فدان ، 2141 ft2 قدم مربع ، 199 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 16 يومًا
سنة البناء Construction Year	2004
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$908
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$21,080
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
محطة القطار LIRR	1 ميل إلى محطة قطار "Port Washington"
	2 ميل إلى محطة قطار "Plandome"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.