$3,200 - 149 Route 202, Somers, NY 10589｜MLS# 1038542

Property Description « عربي Arabic »

سحر تاريخي، وبيئة مهنية، وإمكانات لا حصر لها!!! فرصة نادرة لاستئجار جزء من تاريخ سومرز، مع إنشاء مساحة مهنية مصممة بشكل فريد لتناسب أعمالك. يقع هذا العقار المُعتنى به بعناية عند التقاطع البارز بين الطريق 202 وشارع لوڤل، ويجمع بين الطابع التاريخي والخصوصية والظهور الواضح في موقع مميز بحق. كان العقار في الأصل موقع مطحنة روكسر، التي يعود تاريخها إلى نحو عام 1800، ولا يزال يحتفظ بطابع جذوره التاريخية، بما في ذلك منزل صاحب المطحنة الأصلي الذي بُني عام 1890. ويقع العقار بمحاذاة جدول بلَم، الذي يجري في أجواء غابية هادئة، مما يوفر إحساسًا استثنائيًا بالسكينة، مع الحفاظ على سهولة رؤيته والوصول إليه.

يوفر الطابق الأول تصميمًا مهنيًا متعدد الاستخدامات يضم سبعة مكاتب خاصة، أربعة منها مزودة بأحواض، ومنطقة استقبال ترحيبية، ودورتي مياه. كما أن المساحة مهيأة وفق معايير قانون الأمريكيين ذوي الإعاقة (ADA)، وتضم موقف سيارات خاصًا، مما يوفر الراحة للعملاء والموظفين على حد سواء. ويوفر عمود لافتة قائم مسبقًا بمحاذاة الطريق 202 فرصة إضافية لتعزيز ظهور النشاط التجاري.

يناسب التصميم مجموعة متنوعة من الاستخدامات المهنية، بما في ذلك خدمات العافية واليوغا، والخدمات الطبية أو طب الأسنان، والأعمال الإبداعية أو الفنية، والاستخدامات المكتبية المهنية العامة. لا يُسمح بخدمات تقديم الطعام أو مراكز رعاية الأطفال. ومن أبرز سمات العقار الطريقة التي حُوفظ بها على هندسته المعمارية التاريخية، مع تلبية احتياجات الاستخدامات المهنية المعاصرة. فقد جرى الحفاظ بعناية على الصورة المميزة والطابع الأصيل للمبنى الأصلي، مما يخلق بيئة تجمع بين الخلود والترحيب.

MLS#‎	1038542
سنة البناء Construction Year	1890
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Mancini Realty Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.