$2,650,000 - 708 Burnside Avenue, ناسو Inwood, NY 11096｜MLS# 1054056

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثنائية لاقتناء عقار تجاري متعدد الاستخدامات راسخ منذ فترة طويلة في قلب إنوود. يقع العقار على قطعة أرض زاوية تبلغ مساحتها 10,907 أقدام مربعة، مع واجهة تمتد 104 أقدام على شارع بورنسايد وعمق يبلغ نحو 103 أقدام، ويستفيد هذا العقار عالي الظهور من انكشاف مميز على أحد أكثر الممرات التجارية ازدحامًا في المنطقة. تبلغ مساحة المبنى المبني بالطوب نحو 2,700 قدم مربع، وهو مجهز حاليًا كمرفق لإصلاح السيارات، ويضم خمس حظائر للخدمة مع إمكانية إضافة حظيرتين إضافيتين، وأسقفًا بارتفاع 14 قدمًا، وكهرباء ثلاثية الطور، وخدمة كهربائية جرى تحديثها مؤخرًا، وحمامين، ومكتبًا خاصًا، ومنطقة استقبال، ونظامًا أمنيًا مزودًا بمراقبة بالفيديو، وغازًا طبيعيًا. كما يوفر العقار ساحة كبيرة مرصوفة تتسع لمواقف نحو 30 مركبة، وفناءً مسوّرًا جزئيًا، وثلاث فتحات دخول من الرصيف موزعة strategically لتوفير سهولة وصول استثنائية وانسيابية في حركة المرور. يتمتع العقار بموقع مثالي على بُعد دقائق فقط من طريق ناسو السريع (I-878)، مع سهولة الوصول إلى أتلانتيك بيتش، ولونغ بيتش، ومطار جون إف. كينيدي، والمجتمعات المحيطة. ويحيط به عدد من متاجر التجزئة الوطنية والشركات الكبرى في مجال السيارات، بما في ذلك أوتو زون، وتارغت، ومايسيز، ودانكن، بالإضافة إلى وكلاء السيارات القريبين، ما يجعل هذا العقار فرصة استثنائية للمستخدم المالك، أو المستثمر، أو لإعادة التطوير المحتملة (رهناً بموافقات البلدية). سواء كنت تسعى إلى توسيع أعمالك، أو اقتناء أصل تجاري عالي الظهور، أو الاستفادة من إمكانات التطوير المستقبلية، فإن هذه فرصة نادرة في أحد أكثر الممرات التجارية نشاطًا في مقاطعة ناسو.

MLS#‎	1054056
الوصف Details	مساحة الأرض: 0.25 فدان عمر الإدراج (DOM): 19 يومًا
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$20,091
محطة القطار LIRR	0.5 ميل إلى محطة قطار "Lawrence"
	0.6 ميل إلى محطة قطار "Cedarhurst"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.