بنتهاوس نادر يشغل طابقًا كاملًا في الجادة الخامسة

مساحة استثنائية. إطلالات لا تُضاهى. خصوصية مطلقة. مسكن فريد على الجادة الخامسة، يقع عاليًا فوق المدينة. يتميز هذا البنتهاوس الاستثنائي بدخول مباشر بالمصعد إلى المسكن في الطابق الخامس والستين. تشمل الإطلالات الأيقونية مبنى إمباير ستيت، ومبنى كرايسلر، وبرج الحرية، والنهرين، والميناء مع تمثال الحرية. تُعد غرفتا المعيشة والطعام الفسيحتان مثاليتين لاستقبال الضيوف، مع إطلالات بانورامية بلا عوائق باتجاه الشرق والجنوب والغرب. ويتميز المطبخ الراقي المخصص للطهاة بموقد وفرن يعملان بالغاز من ميiele، وثلاجة من Sub-Zero، وغسالة أطباق من Miele.

يأتي هذا المسكن الفخم الذي يشغل طابقًا كاملًا حاليًا بتقسيم يضم غرفتي نوم وثلاثة حمامات. تتمتع غرفة النوم الرئيسية بإطلالات واسعة نحو الشمال والغرب، وخزائن مخصصة استثنائية توفر مساحة تخزين كبيرة، وحمام داخلي فاخر بخمس تجهيزات ونافذة. وتتمتع غرفة النوم الثانية بإطلالات خلابة نحو الشمال والشرق، وخزائن مخصصة ممتازة، وحمام داخلي مزود بنافذة. وقد أُزيل جدار غرفة النوم الثالثة بعناية لتوسيع غرفة المعيشة؛ ويمكن إعادة بناء هذا الجدار بسهولة إذا دعت الحاجة إلى غرفة نوم ثالثة. يوجد حمام كامل آخر قبالة غرفة المعيشة مباشرة. كما تضم الشقة تكييفًا مركزيًا وغسالة ومجفف ملابس من Bosch. يُحظر التدخين والحيوانات الأليفة.

يُعد 425 Fifth Avenue مبنى سكنيًا فاخرًا بنظام ملكية مشتركة، مع خدمات متكاملة على مدار الساعة ومدير مقيم. صمّم المبنى المهندس المعماري الشهير مايكل غريفز. تشمل مرافق المبنى: غرفة للطرود، ومسبحًا داخليًا للسباحة، ومركزًا للياقة البدنية، وغرفتي ساونا وبخار، ومركزًا للأعمال، وناديًا للسكان، وغرفة ألعاب للأطفال، وشرفة خارجية مشتركة. كما توجد غرفة غسيل مركزية. يقع المبنى بالقرب من براينت بارك، ومتاجر البوتيك الرائعة، والمطاعم الفاخرة. وتشمل متاجر الأغذية المتخصصة القريبة: Shaver Hall، وWhole Foods، وMerci Market Bryant Park، وGrand Central Market. وتشمل خيارات المواصلات便利ة خطوط المترو N وR وQ وW و7 وF وM وB وD و4 و5 و6 و1 و2 و3، بالإضافة إلى حافلة العبور شرقًا وغربًا في الشارع 42.

*خضعت بعض الصور لتأثيث افتراضي*

الرسوم المستحقة عند توقيع عقد الإيجار:
- 27,000 دولار إيجار الشهر الأول
- 27,000 دولار تأمين يعادل إيجار شهر واحد، قابل للاسترداد

رسوم المستأجر المستحقة مع ملف مجلس إدارة المبنى السكني عند التقديم وبدء الإجراءات:
- 145 دولارًا رسوم بدء طلب التقديم (غير قابلة للاسترداد)
- 1,500 دولار رسوم إدارية (غير قابلة للاسترداد)
- 550 دولارًا رسوم معالجة طلب التقديم (غير قابلة للاسترداد)
- 200 دولار رسوم معالجة طلب التقديم إذا كان عدد المتقدمين أكثر من شخص واحد
- 350 دولارًا رسوم المرافق السنوية
- 150 دولارًا رسوم التحقق من الخلفية الائتمانية لكل متقدم (غير قابلة للاسترداد)
- 1,500 دولار رسوم الانتقال إلى المسكن (غير قابلة للاسترداد)
- 1,000 دولار تأمين للانتقال إلى المسكن (قابل للاسترداد)
- 85 دولارًا رسوم التقديم الرقمي (غير قابلة للاسترداد)
- رسوم إدارية بنسبة 5% من الإجمالي (باستثناء رسوم التقديم الرقمي وبدء الإجراءات)

تخضع الرسوم للتغيير من قبل إدارة المبنى السكني. يتحمل المستأجر تكاليف المرافق. كما يتحمل المستأجر مسؤولية شراء تأمين المستأجر.

Rare Full-Floor Penthouse on Fifth Avenue

Exceptional scale. Unrivaled views. Absolute privacy. A singular Fifth Avenue residence high above the city. This extraordinary penthouse features direct elevator access into the residence on the 65th floor. Iconic views include the Empire State Building, the Chrysler Building, Freedom Tower, both rivers, and the harbor with the Statue of Liberty. Grand living and dining rooms are perfect for entertaining, with unobstructed views from East, South and West. Sophisticated cook's kitchen features a Miele gas range & oven, Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher.

This magnificent full-floor home is currently configured as a split two-bedroom and three-bathroom layout. The primary bedroom has sweeping views North & West, exceptional custom closets with substantial storage, and an en-suite windowed five-piece bathroom. The secondary bedroom has breathtaking views North & East, excellent custom closets, and an en-suite windowed bathroom. The third bedroom wall was thoughtfully removed for a more expansive living room; this wall can easily be restored if a third bedroom is needed. Another full bathroom is just off the living room. This apartment also has central air conditioning and a Bosch Washer & Dryer. Sorry, no smoking or pets.

425 Fifth Avenue is a luxury 24-hour full-service condominium with a live-in resident manager. The condominium was designed by starchitect Michael Graves. Building amenities include: package room, indoor lap swimming pool, fitness center, sauna & steam rooms, business center, residents' club, children's playroom, and a common outdoor terrace. Additionally, there is a central laundry room. Located near Bryant Park, wonderful boutique shops, and fabulous restaurants. Nearby specialty food stores include: Shaver Hall, Whole Foods, Merci Market Bryant Park, and Grand Central Market. Convenient transportation options include: N, R, Q, W, 7, F, M, B, D, 4, 5, 6, 1, 2, 3, as well as the crosstown bus on 42nd.

*Some photographs have been virtually staged*

Fees due at Lease signing:
- $27,000 first month’s rent
- $27,000 one-month security deposit, refundable

Tenant fees due with condominium board package, initiation & submission:
- $145 application initiation fee (non-refundable)
-$1,500 administrative fee (non-refundable)
- $550 application processing fee (non-refundable)
- $200 application processing fee if more than one applicant
- $350 annual amenity fee
- $150 credit background check fee, per applicant (non-refundable)
- $ 1,500 move-in fee (non-refundable)
- $1,000 move-in deposit (refundable)
- $85 Digital Submission Fee (non-refundable)
- Administrative Fee 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)

Fees are subject to change by the condominium. Utilities are payable by Tenant. Tenant is responsible for purchasing renter’s insurance.