$1,080,000 - 54-29 253rd Street, كوينز Little Neck, NY 11362｜MLS# 1053833

Property Description « عربي Arabic »

فرصة نادرة لشراء قطعتين أرض متجاورتين ضمن صفقة واحدة في منطقة ليتل نِك المرغوبة!

يوفر هذا العقار فرصة مثيرة للبنّائين والمستثمرين والمطورين أو المشترين الراغبين في إنشاء منزل مخصص. تشمل الصفقة قطعتين:

القطعة 1: 50 × 100 قدمًا
القطعة 2: 32 × 96 قدمًا (غير منتظمة) بمساحة 1,440 قدمًا مربعًا

العقار القائم بحاجة إلى ترميم، لكنه يتمتع بإمكانات كبيرة للتجديد أو إعادة التطوير أو إنشاء مسكن جديد مخصص. وبمساحة إجمالية تبلغ نحو 6,440 قدمًا مربعًا للقطعتين معًا، تتوفر مساحة واسعة لاستكشاف خطط البناء الخاصة بكم. توجد إمكانية لبناء قصر مذهل بمساحة تقارب 3,864 قدمًا مربعًا، وذلك رهناً بأنظمة تقسيم المناطق والتراخيص وموافقة الجهات المختصة.

يقع العقار في جزء مرغوب من منطقة ليتل نِك، ويتمتع بموقع ملائم بالقرب من المطاعم والمتاجر ووسائل النقل والمدارس والمتنزهات وغيرها من مرافق الحي.

سواء كنتم بنّاءً تبحثون عن مشروعكم المقبل أو مشترٍ يتطلع إلى إنشاء منزل مخصص واسع، فإن هذه الصفقة التي تشمل قطعتين تمثل فرصة فريدة في أحد الأحياء المرغوبة في كوينز.

تُباع القطعتان ضمن صفقة واحدة — وتشمل الصفقة قطعتين من الأرض. يُباع العقار بحالته الحالية التي تتطلب الترميم. يتعين على المشتري التحقق بشكل مستقل من أنظمة تقسيم المناطق، والمساحة القابلة للبناء، والاستخدامات المسموح بها، وجميع إمكانات التطوير.

MLS#‎	1053833
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، كراج ، مساحة الأرض: 0.15 فدان ، 1251 ft2 قدم مربع ، 116 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 25 يومًا
سنة البناء Construction Year	1930
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$10,954
القبو Basement	قبو كامل Full basement
نوع الكراج' Garage Type	Detached
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q30
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM5, QM8
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q36, QM3
محطة القطار LIRR	1 ميل إلى محطة قطار "Little Neck"
	1.2 ميل إلى محطة قطار "Douglaston"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 CPRE Elite Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.