$899,000 - 302 Main Street, ناسو Port Washington, NY 11050｜MLS# 1053563

Property Description « عربي Arabic »

عقار استثنائي متعدد الاستخدامات يجمع بشكل فريد بين مساحة تجارية ومسكن في الطابق العلوي، ويقع في موقع مرغوب للغاية في الشارع الرئيسي. يضم العقار نحو 2,574 قدمًا مربعًا من مساحة المعيشة، بالإضافة إلى قبو كامل ومساحة مخصصة واحدة لوقوف السيارات في الخلف، مما يوفر مرونة كبيرة لصاحب عمل أو مستثمر أو رائد أعمال.

يوفر المتجر الواقع في الطابق الأول حضورًا ممتازًا على الشارع ووضوحًا عاليًا، مستفيدًا من كثافة حركة المشاة والنشاط الناتج عن وجوده مباشرة في قلب الشارع الرئيسي. أما الطابق الثاني، فيضم مسكنًا مريحًا بغرفة نوم واحدة، مع غرفة معيشة واسعة ومطبخ وحمام كامل، مما يجعله مثاليًا لمالك يرغب في الإقامة في الموقع أو لتحقيق دخل إضافي من الإيجار.

يوفر القبو مساحة إضافية قيّمة للتخزين أو العمل. وسواء كنت تتطلع إلى إنشاء متجر للبيع بالتجزئة، أو مكتب مهني، أو نشاط خدمي، أو استوديو، أو أي استخدام آخر مسموح به، فإن هذا العقار يقدم فرصة ممتازة للجمع بين المساحة التجارية والسكنية في موقع واحد ملائم. ويجعل موقعه المركزي في الشارع الرئيسي، ووضوحه المميز، وحركة المشاة النشطة، ومواقف السيارات الخلفية، وتصميمه المرن، منه عقارًا جديرًا بالاستكشاف.

MLS#‎	1053563
سنة البناء Construction Year	1926
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$23,538
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
القبو Basement	قبو كامل Full basement
محطة القطار LIRR	0.7 ميل إلى محطة قطار "Port Washington"
	1.5 ميل إلى محطة قطار "Plandome"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.