$1,599,000 - 21540 23rd Avenue, كوينز Bayside, NY 11360｜MLS# 1053396

Property Description « عربي Arabic »

جوهرة مخفية في قلب باي تيراس | عقار قانوني لعائلتين | تصنيف R5 | توزيع ثلاثي الطوابق نادر | مرآبان خاصان

فرصة نادرة في أحد أكثر الأحياء السكنية المرغوبة في بايسايد! هذا العقار القانوني الجميل والمخصص لعائلتين، والمُعتنى به جيدًا، يقع على قطعة أرض بمقاس 33 × 100 قدم، ويوفر ما يقارب 2,628 قدمًا مربعًا من المساحة الداخلية، مع بصمة مبنى واسعة بشكل استثنائي تبلغ نحو 72 × 24 قدمًا.

يضم المسكن الرئيسي شقة رحبة من 3 غرف نوم وحمّامين موزعة على ثلاثة طوابق، مع مستوى سفلي مُجهز، مما يوفر مساحة وخصوصية منزل لعائلة واحدة، بالإضافة إلى شقة منفصلة للإيجار مكوّنة من غرفة نوم واحدة. كما توفر مساحة إضافية مُجهزة بمدخل خاص مزيدًا من المرونة والعملية.

العقار بحالة ممتازة وجاهز للسكن، ويتميز بكسوة خارجية وعزل وواجهات سفلية ومزاريب جديدة. وتشمل المزايا الإضافية غرفة مشمسة، وشرفة مغطاة بشبك مع إطلالات موسمية على المياه، وساونا، ومرآبين خاصين، ومساحة واسعة لوقوف السيارات في الممر، وألواحًا شمسية. والأفضل من ذلك، أن الضرائب العقارية السنوية منخفضة وتبلغ 13,753 دولارًا فقط.

يضيف تصنيف R5 إمكانات قيّمة على المدى الطويل ومرونة كبيرة. ويتعين على المشتري التحقق بشكل مستقل من التصنيف، والاستخدامات المسموح بها، وإمكانات التطوير.

العقار مشغول حاليًا من قِبل مستأجر، مع دخل إيجاري قائم بالفعل، مما يوفر دخلًا فوريًا للمستثمرين، إلى جانب مرونة طويلة الأجل لإمكانية إشغال المالك مستقبلًا.

استمتع بموقع استثنائي في قلب باي تيراس، على بُعد لحظات من مركز باي تيراس للتسوق، وواجهة خليج ليتل نِك البحرية، ومنتزه فورت توتن، والحدائق المحلية، والمتاجر، والمطاعم، والمدارس، ووسائل النقل السريعة إلى مانهاتن—وكل ذلك مع الاستمتاع بخصوصية موقع سكني هادئ.

جوهرة مخفية حقيقية في بايسايد، تقدم مزيجًا نادرًا من الموقع والمساحة والدخل ومواقف السيارات والضرائب المنخفضة والإمكانات المستقبلية. المعاينة بالمواعيد فقط.

MLS#‎	1053396
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 5 غرفة نوم ، 4 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 25 يومًا
سنة البناء Construction Year	1970
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$13,757
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو جزئي Partial
حافلة عامة Bus	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q28, QM2
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM20
محطة القطار LIRR	1.4 ميل إلى محطة قطار "Bayside"
	1.7 ميل إلى محطة قطار "Douglaston"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Homix Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.