$1,599,000 - 21540 23rd Avenue, קווינס Bayside, NY 11360｜MLS # 1053396

Property Description « עִברִית Hebrew »

מציאה נדירה בלב ביי טראס | בית חוקי לשתי משפחות | ייעוד R5 | תכנון טריפלקס נדיר | 2 מוסכים פרטיים

מציאה נדירה החבויה באחת משכונות המגורים המבוקשות ביותר בבייסייד! בית יפהפה ומתוחזק היטב, המאושר חוקית למגורי שתי משפחות, ניצב על מגרש בגודל 33×100 רגל ומציע כ־2,628 רגל רבוע של שטח פנימי, עם טביעת בניין רחבה במיוחד בגודל של כ־72×24 רגל.

הדירה המרכזית כוללת טריפלקס מרווח עם 3 חדרי שינה ו־2 חדרי רחצה, וכן מפלס תחתון גמור, המציעים את המרחב והפרטיות של בית חד־משפחתי, לצד דירת השכרה נפרדת בת חדר שינה אחד. שטח גמור נוסף עם כניסה פרטית מספק גמישות ופונקציונליות עודפות.

הנכס במצב מצוין ומוכן למעבר, וכולל חיפוי חיצוני, בידוד, סופיטים ומרזבים חדשים. יתרונות נוספים כוללים חדר שמש, מרפסת סגורה ברשת עם נוף עונתי למים, סאונה, 2 מוסכים פרטיים, חניה נדיבה בשביל הגישה ופאנלים סולאריים. בנוסף, תיהנו ממסי נכס שנתיים נמוכים במיוחד, בסך של 13,753 דולר בלבד.

ייעוד R5 מוסיף פוטנציאל יקר ערך לטווח הארוך וגמישות רבה. על הקונה לבדוק באופן עצמאי את הייעוד, השימושים המותרים ואפשרויות הפיתוח.

הנכס מאוכלס כיום על ידי שוכרים ומניב הכנסה משכירות, כך שהוא מציע למשקיעים הכנסה מיידית לצד גמישות ארוכת טווח למגורי הבעלים בעתיד.

המיקום יוצא מן הכלל, בלב ביי טראס, במרחק רגעים ספורים ממרכז הקניות ביי טראס, מקו החוף של מפרץ ליטל נק, מפארק פורט טוטן, מפארקים שכונתיים, מאזורי קניות ובילוי, מבתי ספר ומתחבורה מהירה למנהטן — וכל זאת תוך הנאה מהפרטיות של סביבת מגורים שקטה.

מציאה אמיתית בבייסייד, המציעה שילוב נדיר של מיקום, מרחב, הכנסה, חניה, מיסוי נמוך ופוטנציאל עתידי. בתיאום מראש בלבד.

MLS #‎	1053396
פרטי בנין Details	2 משפחות , 5 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.08 דונם , 2 יחידות בבניין 5 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1970
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,757
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס Q13, Q28, QM2
	8 דקות לאוטובוס QM20
תחנת רכבת LIRR	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Bayside"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Douglaston"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Homix Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.