$159万9 - 21540 23rd Avenue, クイーンズ区 Bayside, NY 11360｜MLS # 1053396

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ベイ・テラスの中心に佇む隠れた掘り出し物｜適法な2世帯住宅｜R5ゾーニング｜希少なトリプレックス仕様｜専用ガレージ2台

ベイサイドで最も人気の高い住宅エリアの一つにひっそりと佇む、希少な物件です。美しく手入れされた適法な2世帯住宅で、33フィート×100フィートの敷地に建ち、屋内面積は約2,628平方フィート。建物の間口は非常に広く、約72フィート×24フィートです。

メインの住居には、完成済みの下階を備えた広々とした3ベッドルーム・2バスルームのトリプレックスがあり、一戸建て住宅のようなゆとりとプライバシーを提供します。さらに、独立した1ベッドルームの賃貸アパートも併設されています。専用玄関付きの追加完成スペースもあり、柔軟性と機能性をさらに高めています。

非常に良好な状態で、すぐに入居可能です。新しい外壁サイディング、断熱材、軒裏、雨樋を備えています。その他の魅力として、サンルーム、季節により水辺を望めるスクリーン付きテラス、サウナ、専用ガレージ2台、ゆとりある車道駐車スペース、ソーラーパネルなどがあります。さらに、年間固定資産税はわずか13,753ドルという低水準です。

R5ゾーニングにより、長期的な価値と柔軟な活用の可能性があります。ゾーニング、許可用途、開発の可能性については、購入者ご自身で独自にご確認ください。

現在は入居者がおり、すでに賃料収入が確保されています。投資家にとっては直ちに収益を得られる一方、将来的にオーナーが居住する際にも柔軟に対応できます。

ベイ・テラスの中心という抜群の立地で、ベイ・テラス・ショッピングセンター、リトルネック湾のウォーターフロント、フォート・トッテン・パーク、近隣の公園、ショッピング施設、飲食店、学校、マンハッタン方面への急行交通機関からすぐの距離にあります。それでいて、静かな住宅街のプライバシーも享受できます。

立地、広さ、収益性、駐車場、低税率、将来性という希少な魅力を兼ね備えた、まさにベイサイドの隠れた逸品です。内覧は予約制です。

MLS #‎	1053396
物件の詳細 Details	2 家族, 5 寝室, 4 バスルーム, ガレージ, エアコン, 外装: 0.08 エーカー (DOM): 5 days
建築年 Construction Year	1970
税金（年間） Taxes (per year)	$13,757
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	部分地下室 Partial
バス Bus	3 分: Q13, Q28, QM2
	8 分: QM20
LIRR	1.4 マイル: "Bayside"
	1.7 マイル: "Douglaston"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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