$3,750,000 - 11 Arbutus Lane, سوفولك Stony Brook, NY 11790｜MLS# 1050240

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في «ويست ويندز»، إحدى أقدم وأبرز العقارات المطلة على الواجهة المائية في قرية ستوني بروك. تقع هذه الملكية الاستثنائية على مساحة خاصة تبلغ 3.2 فدان، وتتمتع بإطلالات بانورامية على ميناء ستوني بروك وخور ويست ميدو ومضيق لونغ آيلاند، مع وصول مباشر إلى المياه.

شُيّدت «ويست ويندز» في الأصل عام 1910، ولا تزال تحتفظ بالعديد من تفاصيلها التاريخية المميزة، مع دمج تحسينات مخصصة وترقيات متواصلة بعناية، تحافظ على جمالها الخالد وترتقي به.

تُعد قاعة الاحتفالات الكبرى الرائعة، التي تبلغ مساحتها 1,428 قدمًا مربعًا وتتميز بأسقف شاهقة الارتفاع تبلغ 11.5 قدمًا، محور المنزل المذهل. وتحتضن القاعة مدفأة درامية وتحيط بها إطلالات مائية آسرة، ما يخلق أجواء استثنائية لاستضافة المناسبات الفاخرة والتجمعات الحميمة على حد سواء. كما يضم الطابق الرئيسي مطبخًا واسعًا للطاهي، وغرفة طعام مصممة خصيصًا، وغرفة تشمس مريحة.

أُعيد تصميم الطابق الثاني بعناية ليوفر أعلى مستويات الراحة والحرفية، ويضم أربع غرف نوم بحمّامات داخلية، بالإضافة إلى جناح رئيسي استثنائي يشتمل على مدفأة خاصة، وحمّام سبا فاخر، وخزانة ملابس مصممة خصيصًا، ومكتب أحلام. ويمكن الاستمتاع بإطلالات مائية خلابة من جميع الغرف تقريبًا.

في الخارج، جرى مؤخرًا ترميم المسبح الخاص المطل على المياه، والمكسو بالخرسانة المرشوشة، إلى جانب الفناء الفسيح، ما أوجد أجواءً رائعة للترفيه والاستمتاع بالمشهد الطبيعي المحيط. كما يؤمّن حاجز بحري شُيّد حديثًا أكثر من 446 قدمًا من الواجهة المائية، ويكتمل بممر ساحلي خاص ووصول مباشر إلى المياه.

إنها فرصة نادرة حقًا لامتلاك واحدة من أكثر العقارات الساحلية المرغوبة في قرية ستوني بروك. وتزخر «ويست ويندز» بالتاريخ والجمال في آنٍ واحد؛ فقد كانت في السابق مقر إقامة جو سايمون، المشارك في ابتكار شخصية كابتن أميركا، أحد أكثر الأبطال الخارقين رسوخًا في تاريخ القصص المصورة.

خضعت جميع الأنظمة الميكانيكية الرئيسية للترقية باستخدام أنظمة عالية الجودة وموفرة للطاقة، ما يوفر الراحة والموثوقية العصرية مع الحفاظ على طابع هذه الملكية التاريخية الاستثنائية وأناقتها.

تمثل «ويست ويندز» التقاءً مذهلًا بين التاريخ والهندسة المعمارية والجمال الساحلي والخصوصية والراحة؛ إنها ملكية استثنائية في واحدة من أكثر قرى لونغ آيلاند قيمةً وثراءً بالتراث.

MLS#‎	1050240
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 5 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 3.18 فدان ، 5000 ft2 قدم مربع ، 465 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 27 يومًا
سنة البناء Construction Year	1910
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$39,717
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
محطة القطار LIRR	1 ميل إلى محطة قطار "Stony Brook"
	3.2 ميل إلى محطة قطار "St. James"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.