$1,325,000 - 96 McCulloch Drive, سوفولك Dix Hills, NY 11746｜MLS# 1049622

Property Description « عربي Arabic »

الموقع، الموقع! يوفر هذا المنزل الريفي الفسيح مخططًا واسعًا ومرنًا، مع مساحات معيشة خارجية جميلة والكثير من الرحابة! وقد جرى تنسيق حدائقه باحتراف، مع أشجار ونباتات مميزة، ويرحب بك المنزل عبر ممر مرصوف بالحجارة يؤدي إلى شرفة مغطاة. في الداخل، تمتد الأرضيات الخشبية الصلبة في جميع أنحاء الطابق الرئيسي. تتميز غرفة المعيشة المنخفضة بنافذتين كبيرتين تملآن المكان بالضوء الطبيعي، وتنفتح على منطقة تناول الطعام لتوفير معيشة يومية واستضافة مريحة. ويضم المطبخ خزائن مخصصة من خشب الكرز، وأسطح عمل من الغرانيت، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، ومخزنًا واسعًا، وجزيرة تطل على الفناء الخلفي. المنزل مجهز بالغاز الطبيعي، لذا يمكن تركيب موقد غاز. وبالقرب من منطقة المعيشة الرئيسية، يوجد حمام صغير عملي مع وصول مباشر إلى الفناء الخلفي، في موقع مثالي لأيام استخدام المسبح. تضم غرفة المكتب مدفأة تعمل بالحطب ومجموعتين من الأبواب توفران وصولًا سهلًا إلى الفناء. يشتمل الجناح الرئيسي على حمام خاص ملحق به وخزانة ملابس واسعة. ويكتمل الطابق الرئيسي بغرف نوم إضافية كبيرة الحجم وحمام كامل مُحدّث في الممر، مزود بمغسلتين. يوفر الطابق السفلي الكامل مساحة معيشة أكثر مرونة، مع مخرج مباشر إلى الخارج على مستوى الأرض، وغرفة عائلية، وخزانة من خشب الأرز، وثلاث غرف إضافية يمكن استخدامها كمكاتب منزلية أو غرف للأعمال اليدوية أو صالة رياضية أو للتخزين، وتضم كل منها نظام تكييف سبليت مستقلًا من دون مجاري هواء. كما يوفر المرآب المزدوج مساحة تخزين إضافية وراحة كبيرة. أما الخارج فهو المكان الذي يتألق فيه هذا العقار حقًا. يضم الفناء الخلفي الخاص مسبحًا داخليًا مدفأً بمقاس 20 × 40 قدمًا، مع بطانة أحدث، وشلالين، ومقعدين مدمجين، وغطاء Loop-Loc. وتحيط منطقة المسبح بالكامل أسوار زخرفية، بينما توفر الشرفة المصنوعة من مواد مركبة والمطلة على المسبح، إلى جانب الحدائق المنسقة باحتراف، أجواء رائعة للترفيه والاسترخاء. وتشمل المزايا الإضافية تكييفًا مركزيًا، ونظامي رشاشات أرضية أمامية وخلفية، وسقفًا مكسوًا بالبلاط عمره نحو 10 سنوات، وغلاية تعمل بالغاز الطبيعي من نوع AO Smith عمرها نحو 10 سنوات.

MLS#‎	1049622
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.46 فدان ، 3300 ft2 قدم مربع ، 307 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 22 يومًا
سنة البناء Construction Year	1967
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$16,822
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
نوع الكراج' Garage Type	كراج ملحق Attached (2 car garage)
محطة القطار LIRR	2.6 ميل إلى محطة قطار "Deer Park"
	3.8 ميل إلى محطة قطار "Brentwood"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.