يوم مفتوح للمعاينة بالمواعيد فقط!

فرصة نادرة لامتلاك هذه الشقة التعاونية المشرقة والهادئة، ذات غرفتي نوم وحمّامين، والمواجهة للشرق، بمساحة تقارب 1,200 قدم مربع، في قلب خليج شيبسهد. تُطرح هذه الوحدة الفسيحة للبيع لأول مرة، وهي بحالة ممتازة وجاهزة للسكن.

تضم الشقة غرفة معيشة واسعة للغاية، ومنطقة لتناول الطعام مزوّدة بنافذة، ومطبخًا منفصلًا مصممًا حسب الطلب، مع أسطح من الغرانيت وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ وخزائن وفيرة ومساحات تخزين رحبة. كما توفر الخزائن المصممة حسب الطلب قرب المدخل مزيدًا من الراحة.

تضم غرفة النوم الرئيسية الفسيحة خزانة ملابس يمكن الدخول إليها وحمّامًا خاصًا مزوّدًا بنافذة ودُش. وتكتمل المساحة المريحة بغرفة نوم ثانية واسعة وحمّام كامل آخر. وتنتشر في أنحاء الشقة أرضيات باركيه جاهزة التشطيب ومساحات تخزين واسعة في الخزائن.

يوفر هذا المبنى الذي يحظى بصيانة جيدة ردهة فاخرة جُدّدت حديثًا، ومسبحًا، ومرافق غسيل مطوّرة، ومشرفًا مقيمًا، وطاقم صيانة متجاوبًا، ومرآبًا داخليًا مع قائمة انتظار لمواقف السيارات.

يقع المبنى في موقع مناسب بالقرب من قطاري B وQ والحافلات والمتاجر والمطاعم والحدائق والبنوك ومركز للياقة البدنية وغيرها من مرافق الحي. كما يقع شارع إيمونز أفينيو على مقربة، ويضم مطاعم ومقاهي ومرافق ترفيهية مطلة على الواجهة البحرية، فضلًا عن مسارات خلابة للتنزه مساءً بمحاذاة القناة.

يُسمح بالتأجير من الباطن بعد مرور عامين على التملّك. تبلغ رسوم الصيانة الشهرية 1,008.89 دولارًا (مع رسم تقييم قدره 81.20 دولارًا)، وتشمل الغاز والتدفئة والمياه والضرائب العقارية.

OPEN HOUSE BY APPOINTMENTS ONLY !A rare opportunity to own this bright and quiet east-facing two-bedroom, two-bathroom co-op offering approximately 1,200 square feet in the heart of Sheepshead Bay. Available for the first time, this spacious residence is in excellent move-in condition.

The apartment features an oversized living room, a windowed dining area, and a separate custom-designed kitchen with granite countertops, stainless-steel appliances, abundant cabinetry, and generous storage space. Custom-built closets near the entrance provide additional convenience.

The spacious primary bedroom includes a walk-in closet and a private windowed bathroom with a shower. A generously sized second bedroom and another full bathroom complete the comfortable layout. Prefinished parquet flooring and plentiful closet space can be found throughout the home.

This well-maintained building offers a newly renovated luxury lobby, swimming pool, upgraded laundry facility, live-in superintendent, attentive maintenance staff, and an indoor garage with a parking waitlist.

Conveniently located near the B and Q trains, buses, shopping, restaurants, parks, banks, fitness center, and other neighborhood amenities. Emmons Avenue is also nearby, offering waterfront dining, cafés, entertainment, and scenic evening walks along the canal.

Subletting is permitted after two years of ownership. The monthly maintenance $1008.89 (assessment $81.20) includes gas, heat, water, and real estate taxes.