$1,375,000 - 1166 Bergen Avenue, Brooklyn, NY 11234｜MLS# 1051979

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 1166 شارع بيرغن، وهي فرصة نادرة لامتلاك عقار مكوّن من ثلاث وحدات عائلية، يقع في قلب منطقة بيرغن بيتش المرغوبة في بروكلين. سواء كنتم مستثمرين أو مالكين مقيمين تتطلعون إلى تخفيف أعباء الرهن العقاري من خلال دخل الإيجار، فإن هذا العقار المُعتنى به جيدًا يوفر مرونة استثنائية وقيمة طويلة الأمد.

تضم الوحدتان العلويتان كل منهما 3 غرف نوم واسعة وحمّامين، أحدهما كامل والآخر نصف حمام، مع مخططات مصممة بعناية، ومساحات معيشة رحبة، ومساحات تخزين وفيرة في جميع أنحاء الوحدة. أما الشقة الواقعة في الطابق الأرضي فتتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، وهي مثالية لتحقيق دخل إضافي من الإيجار أو لاستضافة أفراد العائلة الممتدة.

يضم المنزل أيضًا قبوًا كاملًا غير مُشطب ومرآبًا ملحقًا يتسع لسيارة واحدة، ما يوفر إمكانيات لا حصر لها للتخزين أو للاستخدام المستقبلي. وقد خضع نظام التدفئة بالغاز الطبيعي مؤخرًا للصيانة والفحص، مما يوفر مزيدًا من راحة البال.

اخرجوا إلى واحتكم الخاصة في الفناء الخلفي، التي تتميز بأراضٍ منسقة بشكل جميل، وشرفة واسعة مثالية للترفيه واستقبال الضيوف، ومسبح مذهل جديد تمامًا فوق سطح الأرض—وهو مثالي للاسترخاء والاستمتاع بالأشهر الأكثر دفئًا.

مع ضرائب منخفضة للغاية تبلغ 8,984 دولارًا سنويًا فقط قبل خصم إعفاء STAR أو أي إعفاءات أخرى سارية، تمثل هذه فرصة استثنائية لامتلاك عقار متعدد الوحدات العائلية في واحدة من أكثر المجتمعات الساحلية المرغوبة في بروكلين. ويقع العقار في موقع مناسب بالقرب من الحدائق، ومناطق التسوق، والمطاعم، ووسائل النقل، وكل ما توفره منطقة بيرغن بيتش. إن 1166 شارع بيرغن يمثل استثمارًا في أسلوب الحياة والإمكانات المستقبلية معًا.

يرجى ملاحظة أن هذه الصور قد خضعت لتحسينات لأسباب تتعلق بالمظهر وأمور شخصية.

MLS#‎	1051979
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 7 غرفة نوم ، 5 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 31 يومًا
سنة البناء Construction Year	1970
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,984
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
نوع الكراج' Garage Type	كراج ملحق Attached
حافلة عامة Bus	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B47
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة BM1
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B103, B17, B6, B82, BM2
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B41, B46
محطة القطار LIRR	3.4 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	3.9 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.