تُعدّ الشقة البنتهاوس 15A في 30 ساتون بليس مسكناً فريداً بحق، يتميز بخصوصيته الاستثنائية، وشرفتيه المنسقتين ببراعة، وإطلالاته الممتدة على النهر الشرقي ووسط مانهاتن، فضلاً عن إحساس استثنائي بالرحابة. إنها فرصة نادرة في واحدة من أكثر مناطق مانهاتن طلباً، حيث تجمع هذه الشقة البنتهاوس الراقية المؤلفة من غرفتي نوم وحمامين ونصف بين أبعاد فسيحة مميزة للمباني السابقة للحرب وتصميمات داخلية أُعيد تصورها بعناية، إلى جانب وفرة من المساحات الخارجية الرائعة.

يفتح ردهة مصعد خاصة مباشرة على بهو ساحر، ممهدةً الأجواء لهذه الشقة الأنيقة. تتميز غرفة المعيشة الرحبة بأسقف شاهقة يبلغ ارتفاعها 10 أقدام، ومدفأة تعمل بالحطب، ونوافذ واسعة تطل على النهر الشرقي وأفق المدينة. وتغمرها الإضاءة الطبيعية، حيث تنفتح غرفة المعيشة بسلاسة على منطقة تناول الطعام وكونسرفاتوار درامي تحيط به النوافذ. وقد أُعيد بناء هذا المكان بالكامل، ليكون ملاذاً استثنائياً على مدار العام، يوفر إطلالات بانورامية ووصولاً مباشراً إلى كلتا الشرفتين في المنزل.

يجمع المطبخ المُجدد بأناقة بين التصميم الراقي والوظائف الاستثنائية، إذ يضم خزائن مصممة خصيصاً، وأجهزة من الطراز الأول، وتشطيبات مدروسة بعناية. وتوفر منطقة تناول الطعام المجاورة أجواءً أنيقة للعشاءات الحميمة واستضافة الضيوف بسهولة، وتكملها الشرفتان الاستثنائيتان اللتان توفران ملاذاً خارجياً خاصاً لتناول الطعام والاسترخاء والاستمتاع بالمدينة.

تتمتع غرفة النوم الرئيسية الهادئة بمساحة رحبة، ومدفأة خاصة تعمل بالحطب، ومساحات وفيرة للخزائن، فضلاً عن وصول مباشر إلى الشرفة. أما غرفة النوم الثانية فقد صُممت بعناية لتكون مكتبة أنيقة وملاذاً للضيوف، وتوفر مساحة دافئة ومرحبة يمكن تكييفها بسهولة وفق احتياجات مالكها المقبل. ويضم المنزل حمامين كاملين جُددا بعناية وغرفة مياه للضيوف، وجميعها مزودة بتشطيبات راقية، بينما تضيف غرفة غسيل ذات نوافذ قدراً غير مألوف من الراحة.

ولعل أبرز سمات هذا المسكن هي الشرفتان الفسيحتان. فبفضل تنسيقهما النباتي الوارف، ونباتاتهما الناضجة، ومساحاتهما الخضراء، ومناطق الجلوس المتعددة، تشكلان حديقة خاصة في السماء، وملاذاً استثنائياً فوق مانهاتن. ومع امتداد الإطلالات المفتوحة على طول النهر الشرقي باتجاه وسط المدينة، توفر الشرفتان أجواء لا مثيل لها لتناول القهوة صباحاً، أو تناول الطعام في الهواء الطلق، أو احتساء الكوكتيلات عند الغروب، أو استضافة الضيوف تحت أفق المدينة.

وتزيد قبو النبيذ الخاص وغرفة العاملين السابقة الواقعة في مستوى البهو من ندرة هذه الشقة، إذ تشكلان امتداداً قيّماً ومتعدد الاستخدامات للمسكن. توفر المساحة المنفصلة إمكانات تخزين استثنائية، كما يمكن استخدامها كغرفة نبيذ، أو مكتب خاص، أو مساحة إضافية أخرى وفقاً لاحتياجات مالكها المقبل. بالإضافة إلى ذلك، تنتقل مع الشقة مساحة تخزين في الطابق السفلي.

شُيّد مبنى 30 ساتون بليس عام 1928 كمبنى تعاوني، وهو مبنى حميم وجميل الصيانة يعود إلى حقبة ما قبل الحرب، ولا يضم سوى 42 مسكناً. ويعكس بهوه الأنيق، وبوابوه المتواجدون بدوام كامل، وطاقمه المتفاني، بمن فيهم مدير مقيم، مستوى الخدمة الراقية والشخصية للغاية التي يشتهر بها المبنى. كما أن المبنى صديق للحيوانات الأليفة ومجهز بعناية بغرفة لياقة بدنية، ويوفر مزيجاً نادراً من الخدمة الفاخرة والأجواء السكنية الأصيلة.

يقع المبنى ضمن ممر ساتون بليس الشهير، وتحيط به حدائق ومتنزهات الحي التي تحظى بعناية فائقة، فيما يقع النهر الشرقي على بُعد خطوات. كما تتوافر المطاعم الراقية ومتاجر البقالة والمحلات المحلية على مقربة، بينما يتيح موقع المبنى بين النهر والمدينة وصولاً سهلاً إلى كل ما تقدمه مانهاتن.

Penthouse 15A at 30 Sutton Place is a truly singular residence, distinguished by its extraordinary privacy, two beautifully landscaped terraces, sweeping East River and Midtown views, and an exceptional sense of scale. A rare offering in one of Manhattan's most coveted enclaves, this sophisticated two bedroom, two-and-a-half bathroom penthouse combines gracious prewar proportions with beautifully reimagined interiors and an abundance of glorious outdoor space.

A private elevator landing opens directly into a charming foyer, setting the tone for this elegant apartment. The gracious living room is defined by soaring 10-foot ceilings, a wood burning fireplace, and expansive windows overlooking the East River and city skyline. Bathed in natural light, the living room opens effortlessly to the dining area and a dramatic, window wrapped solarium. Completely rebuilt, this space serves as an extraordinary year-round retreat, offering panoramic views and direct access to both of the home's terraces.

The beautifully renovated kitchen marries sophisticated design with exceptional functionality, featuring custom cabinetry, top of the line appliances, and carefully considered finishes. The adjoining dining area creates an elegant setting for intimate dinners and effortless entertaining, complemented by the extraordinary terraces, which offer a private outdoor retreat for dining, lounging, and enjoying the city.The serene primary bedroom is generously proportioned and enjoys its own wood burning fireplace, abundant closet space, and direct access to the terrace. The second bedroom has been thoughtfully conceived as a handsome library and guest retreat, offering a warm and inviting space that can easily adapt to the needs of its next owner. Two beautifully renovated full bathrooms and a powder room feature elevated finishes, while a windowed laundry room adds an uncommon measure of convenience.The two expansive terraces are perhaps the residence's most remarkable feature. Lushly landscaped and layered with mature plantings, greenery, and multiple seating areas, they create a private garden in the sky, an extraordinary sanctuary above Manhattan. With open vistas stretching along the East River and toward Midtown, the terraces offer an unparalleled setting for morning coffee, outdoor dining, cocktails at sunset, or entertaining beneath the skyline.

Adding to the apartment's rarity is a private wine cellar and former staff room on the lobby level, an unusually valuable and versatile extension of the residence. The separate space offers exceptional storage and the potential to serve as a wine room, a private office or other ancillary space according to the needs of its next owner. In addition, a storage space in the basement transfers with the apartment. Built as a cooperative in 1928, 30 Sutton Place is an intimate and beautifully maintained prewar building with just 42 residences. Its handsome lobby, attentive full-time doormen, and dedicated staff, including a live in Resident Manager, reflect the discreet, highly personal service for which the building is known. Pet friendly and thoughtfully appointed with a fitness room, 30 Sutton Place offers the rare combination of white glove service and a genuinely residential atmosphere.

Set within the illustrious Sutton Place corridor, the building is surrounded by meticulously maintained neighborhood gardens and parks, with the East River just beyond. Fine restaurants, grocery stores, and neighborhood shops are all conveniently located nearby, while the building's position between the river and the city provides easy access to all that Manhattan has to offer