إشغال فوري. يُرجى التواصل مع فريق المبيعات لدينا لتحديد موعد.

نقدّم لكم تاون هاوس 2، منزلًا من أربع غرف نوم وثلاثة حمّامات موزّعًا على أربعة مستويات، ويضم مساحة معيشة داخلية تبلغ 3,029 قدمًا مربعة ومساحة خارجية خاصة استثنائية تبلغ 1,086 قدمًا مربعة، مع إطلالات واتجاهات شمالية وشرقية وغربية.

يؤدي مدخل خاص على امتداد شارع فاندربيلت إلى مصعد مخصص يفتح مباشرةً على تصميمات داخلية تتميز بأرضيات من خشب البلوط الأبيض، وأسقف خرسانية مكشوفة، ونوافذ واسعة تغمر المنزل بالضوء الطبيعي، لتخلق طابعًا راقيًا وعصريًا بوضوح.

يرتكز المستوى الثاني على منطقة معيشة وطعام واسعة ومفتوحة المخطط، تتصل بسلاسة باثنتين من المساحات الخارجية الخاصة الأربع التابعة للمنزل. وقد جُهّز مطبخ الطاهي بأسطح من حجر Blue Fusion، وخزائن بطلاء أبيض مطفأ، وإضاءة أسفل الخزائن، وتجهيزات من النيكل المصقول، ومجموعة متكاملة بالكامل من أجهزة Bosch، تشمل موقد حثّي، وفرنًا جداريًا، وثلاجة ومجمّدًا، وفرنًا سريعًا، وغسالة أطباق. وتتوسط المكان جزيرة لافتة من خشب الكستناء النوردي والحجر، تضيئها إضاءة مسارية.

في الطابق العلوي، يمتد المستوى الثالث حول غرفة معيشة مركزية تعلوها نافذة سقفية مخصصة تستقطب ضوءًا طبيعيًا ناعمًا. ويشكّل الجناح الرئيسي ملاذًا هادئًا يضم غرفة ملابس، وشرفة خاصة، وحمّامًا داخليًا. وقد كُسي الحمّام الرئيسي ببلاط بورسلان رمادي دافئ، ويضم حوض استحمام عميقًا، وحاجزًا زجاجيًا مخددًا لمنطقة الاستحمام، وتجهيزات من النيكل المصقول. كما تضفي منضدة المغسلتين المخصصة، بسطحها من حجر J’adore الطبيعي وأحواضها المركبة أسفل السطح وصنابيرها المثبتة على الجدار، لمسةً مميزة، وتكتمل بخزانة أدوية من Lineadecor ومصابيح جدارية من الزجاج والألمنيوم.

وتخدم غرف النوم الإضافية حمّامًا ثانويًا مجهزًا بعناية، ومكسوًا ببلاط بورسلان رمادي دافئ، ويضم حوض استحمام وتجهيزات من النيكل المصقول وخزانة أدوية مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية.

يتوّج المنزلَ المستوى الرابع، الذي يضم حديقةً خاصة على السطح، وهي مساحة خارجية استثنائية للاستجمام مع إطلالات بانورامية واسعة على أفقَي مانهاتن وبروكلين.

ويكتمل المنزل بغرفة نوم وحمّام إضافيين في المستوى الثاني، وغرفة دراسة منفصلة، وخزانة غسيل مزودة بغسالة ومجفف من Bosch، وإضاءة يتم التحكم بها بواسطة نظام Lutron في جميع أنحاء المنزل.

صمّم المبنىَ مكتبُ الهندسة المعمارية الحائز على جوائز SO-IL، ويضم 144 Vanderbilt مجموعة محدودة من المساكن المؤلفة من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في فورت غرين. ويتميز المبنى بواجهة خرسانية مسبقة الصب ذات طابع مميز، وشرفات لافتة، وتشكيلة متنوعة من وسائل الراحة الداخلية والخارجية.

يوفر 144 Vanderbilt، بصورة فريدة، أكثر من 11,000 قدم مربعة من وسائل الراحة الخاصة. وفي مناطق المدخل والردهة، تخلق الارتفاعات المتنوعة للأسقف والجدران الزجاجية بالكامل تعاقبًا من الانكماش والاتساع، ما يضفي على المبنى مزيدًا من الدراما والغموض. وفي الجهة الخلفية، يقود مسار متعرج إلى الحديقة السرية المتدرجة. وتوفر الحديقة مناطق جلوس متعددة تتيح أماكن للعزلة والتجمع. ويقع الاستوديو مختبئًا داخل الحديقة، وهو مساحة مثالية لليوغا أو التأمل. وعلى الجانب الآخر، توجد صالة العمل المشترك وصالة السكان ذات الارتفاع المزدوج، وتوفر مساحة تبلغ 1,290 قدمًا مربعة للعمل والاسترخاء، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى غرفة الألعاب. وتقع الحديقة الغائرة في قلب هذه المرافق، حيث تدخل الضوء الطبيعي وتربط بين الإطلالات الممتدة من صالة العمل المشترك وصالة السكان إلى مركز اللياقة البدنية المتطور وغرفة ألعاب الأطفال عبر المساحة الخضراء. وفي الطابق السادس، توفر الحديقة السماوية المنسّقة إطلالات بانورامية على أسطح منازل بروكلين المبنية من الحجر البني، وعبر النهر الشرقي وصولًا إلى مانهاتن. ويتميز هذا التراس الفريد بممرات ومناطق جلوس صُممت ليستمتع السكان باستضافة ضيوفهم أو بالاسترخاء. تتوفر مساحة لتخزين الدراجات لاستخدام السكان. كما تتوفر مساحات تخزين خاصة ومواقف سيارات بتكلفة إضافية.

تتوفر الشروط الكاملة للعرض في خطة عرض يمكن الحصول عليها من الجهة الراعية. الجهة الراعية: 134VAP LLC، العنوان: 55 WASHINGTON ST، #551، BROOKLYN، NY.

Immediate Occupancy. Please contact our sales team to schedule an appointment.

Introducing Townhouse 2, a four-bedroom, three-bathroom, four-level home encompassing 3,029SF of interior living space and an extraordinary 1,086SF of private outdoor space, with north, east, and west exposures.

A private entrance along Vanderbilt Avenue leads to a dedicated elevator that opens into interiors defined by white oak flooring, exposed concrete ceilings, and expansive windows that flood the home with natural light, creating a refined yet distinctly modern aesthetic.

The second level is anchored by an expansive open-plan living and dining area that seamlessly connects to two of the residence's four private outdoor spaces. The chef's kitchen is appointed with Blue Fusion stone countertops, matte white lacquer cabinetry, under-cabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated Bosch appliance suite, including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven, and dishwasher. A striking Nordic chestnut and stone island serves as the centerpiece, illuminated by track lighting.

Upstairs, the third level unfolds around a central den, crowned by a custom skylight that draws in soft, natural light. The primary suite is a tranquil retreat, featuring a walk-in closet, a private balcony, and an en-suite bath. The primary bathroom is clad in warm gray porcelain tile and includes a soaking tub, fluted glass shower partition, and brushed nickel fixtures. A custom double vanity with natural J'adore stone countertops, undermount sinks, and wall-mounted faucets is complemented by a Lineadecor medicine cabinet and glass-and-aluminum sconces.

Additional bedrooms are served by a well-appointed secondary bathroom finished with warm gray porcelain tile, a tub, brushed nickel fixtures, and an integrated medicine cabinet for added storage.

Crowning the home, the fourth level presents a private rooftop garden, an exceptional outdoor retreat with sweeping views of the Manhattan and Brooklyn skylines.

Completing the residence is an additional bedroom and bathroom on the second level, a separate study, a laundry closet with a Bosch washer and dryer, and Lutron-controlled lighting throughout.

Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene. The building has an iconic precast, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work and lounge, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery. On the sixth floor, a landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways and seating areas designed for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY