مرحبًا بكم في 235 شارع أرلينغتون، وهو منزل فيكتوري نادر مكوّن من عائلتين، جُدّد بالكامل، ويقع على واحدة من أكثر زوايا سايبرس هيلز تميزًا. تتوج الواجهةَ قبةٌ برجية بطراز كوين آن مكسوة بالألواح الخشبية وسقفٌ مخروطي، فيما تمتد شرفةٌ ملتفة فوق المدخل، ويستقر في الجزء الخلفي من فناء عميق تغمره أشعة الشمس مرآبٌ منفصل يتسع لسيارتين، تعلوه غرفة استوديو خاصة.

العقار مُهيأ قانونيًا ليكون منزلًا لعائلتين، إذ يضم دوبلكسًا للمالك في الطوابق العلوية، ومنزلًا كامل الطابق في الأسفل، إضافةً إلى قبو مُجهز، ومرآبًا نادرًا في بروكلين، واستوديو منفصل الوصول فوق المرآب، بما يوفر مرونة مثالية لتحقيق دخل إضافي أو استضافة أفراد العائلة الممتدة أو تخصيص طابق خاص للضيوف.

يتألف الدوبلكس العلوي من منزل مشرق يضم أربع غرف نوم وثلاثة حمامات، مع أسقف شاهقة وأرضيات من خشب البلوط الأبيض بعروض واسعة وقوالب زخرفية أصلية عميقة في جميع أرجائه. ويضم المطبخ خزائن من خشب البلوط الأبيض المقطّع بأسلوب الشقوق تمتد حتى السقف، وكسوة خلفية كاملة الارتفاع من ألواح الرخام، وتجهيزات من النحاس الأصفر المصقول، وموقد غاز احترافي. أما غرفة البرج المميزة فتلتف ضمن انحناءة كاملة من النوافذ وتفتح مباشرة على الشرفة الملتفة. وتتميز غرف النوم بمساحات رحبة ونوافذ بارزة وخزائن عميقة وأنظمة تكييف منفصلة موزعة حسب المناطق، فيما تزدان الحمامات الفاخرة ببلاط رأسي متراص، وأرضيات من الرخام المصقول، وأحواض عائمة بخزائن من خشب البلوط، وتجهيزات من النحاس المعتّق، بما في ذلك الحمام الرئيسي الذي يضم دشًا مطريًا واسعًا مغلقًا بالزجاج.

أما الطابق الأول، فيضم منزلًا كاملًا من غرفتي نوم وحمامين، تتجلى فيهما الشخصية المعمارية الأصيلة، وتتوسطه غرفة طعام مكسوة بألواح خشبية منحوتة يدويًا، يحيط بها سقف ذو عوارض ومدخل بباب منزلق، إلى جانب مدفأتين أصليتين: موقدًا ضخمًا من الطوب الروماني تعلوه رفّة مزينة بمفتاح يوناني وكتيفات منحوتة، ورفّة مزخرفة من الحديد الزهر تعلوها مرآة مشطوفة الحواف. ويشكل مطبخ الطاهي تحفة تصميمية حقيقية، مع خزائن من خشب البلوط الأبيض المقطّع بأسلوب الشقوق، وكسوة خلفية كاملة من ألواح رخام كالاكاتا، وجزيرة بتصميم شلال تضم ثلاجة مشروبات مدمجة، وتجهيزات من النحاس الأصفر المصقول، وموقد غاز احترافي. ويكتمل الطابق بحمامين كاملين، وتوصيلات لغسالة ومجفف داخل الوحدة، ووصول مباشر إلى مساحة خارجية خاصة في الجزء الخلفي. كما يضيف القبو المُجهز مساحة مرنة ذات أسقف مرتفعة.

وفي الخارج، تكتمل هذه المجموعة النادرة من المزايا بشرفة ملتفة، وفناء خاص عميق، ومرآب منفصل يتسع لسيارتين تعلوه غرفة استوديو مُجهزة بالكامل.

يقع العقار على قطعة أرض زاوية في سايبرس هيلز، وهي منطقة خضراء منخفضة الارتفاع تضم منازل فيكتورية ومنازل بطراز كوين آن. ويبعد العقار بضع كتل سكنية عن متنزه هايلاند، ودقائق عن خطي J وZ في محطة كليفلاند ستريت، مع سهولة الوصول إلى طريق جاكي روبنسون باركواي وطريق بيلت باركواي ومطار جون إف. كينيدي.

لا تفوّتوا هذه الفرصة الاستثنائية. تواصلوا معنا اليوم لترتيب معاينة خاصة لهذا المنزل الفريد حقًا.

Welcome to 235 Arlington Avenue, a rare, fully renovated Victorian two-family on one of Cypress Hills' most distinctive corners. A shingled Queen Anne turret and conical roof crown the façade, a wrap-around balcony floats above the entry, and a detached two-car garage with a private upper studio anchors the rear of a deep, sun-filled yard.

Configured as a legal two-family, the property pairs an owner's duplex above with a full-floor home below, plus a finished basement, a rare Brooklyn garage, and a separately accessible studio over the garage flexibility for income, extended family, or a private guest floor.

The upper duplex is a light-filled four-bedroom, three-bath home with soaring ceilings, wide-plank white oak floors, and deep original moldings throughout. The kitchen features rift-cut white oak cabinetry to the ceiling, a full-height marble slab backsplash, brushed brass fixtures, and a professional gas range. A jewel-box turret room wraps in a full curve of windows and opens directly to the wrap-around balcony. Bedrooms are generously scaled with bay windows, deep closets, and zoned mini-splits, and the spa baths feature vertical stack tile, honed marble floors, floating oak vanities, and aged-brass tapware, including a primary with a glass-enclosed walk-in rain shower.

The first floor lives as a full two-bedroom, two-bath home with true architectural character anchored by a hand-carved wood-paneled dining room framed by a beamed ceiling and pocket entry, and two original fireplaces: a monumental Roman-brick hearth with a Greek-key mantel and carved corbels, and an ornate cast-iron mantel with a beveled overmantel mirror. The chef's kitchen is a true design statement, with rift-cut white oak cabinetry, a full Calacatta slab backsplash, a waterfall island with integrated beverage fridge, brushed brass fixtures, and a professional gas range. Two full baths, in-unit laundry hookups, and direct access to private outdoor space at the rear round out the floor. A finished basement adds flexible, high-ceilinged square footage below.

Outside, the wrap-around balcony, deep private yard, and detached two-car garage with finished upper studio complete a rare amenity package.

Set on a corner lot in Cypress Hills a leafy, low-rise enclave of Victorian and Queen Anne homes the property is blocks from Highland Park, minutes to the J and Z at Cleveland Street, and easy on/off the Jackie Robinson Parkway, Belt Parkway, and JFK.

Don’t miss out on this exceptional opportunity. Contact us today for a private viewing of this truly exceptional home.