تتميّز هذه الشقة الفسيحة المؤلفة من 3 غرف نوم في مبنى «ذا واشنغتون إيرفينغ» بمساحة داخلية تبلغ نحو 1,550 قدمًا مربعة، ومساحة خارجية تبلغ 630 قدمًا مربعة تقريبًا. وتتمثل جوهرة المنزل في الفناء الغني بالنباتات والمجدَّد بعناية فائقة، والمخصَّص للاستخدام المشترك والحصري لشقتي الطابق الأرضي. في الداخل، تتميز غرفة المعيشة الرحبة بجدران من الطوب المكشوف، وإطارات نوافذ أنيقة، وأرضيات خشبية، وجدار من الطوب الزجاجي مواجه للشرق. تضم كل غرفة من غرف النوم الثلاث نافذة تطل غربًا على الفناء المشترك الرائع. كما يواجه الحمام الكبير المزوّد بنافذة جهة الغرب. وإذا رغبت، يمكن تهيئة المنزل ليضم 3 غرف نوم وحمامين (راجع مخطط الطابق البديل).

يُعد المطبخ المُجدَّد حديثًا والمزوّد بمنطقة لتناول الطعام حلمًا لأي طاهٍ، إذ يضم موقد غاز من سامسونغ بخمس شعلات، وميكروويف جداريًا من سامسونغ، وغسالة أطباق وثلاجة من فريجيدير من الفولاذ المقاوم للصدأ، وحوضًا مزدوجًا. ويوفر جزيرة المطبخ المركزية مساحة تخزين واسعة ومساحة عمل كبيرة فوق سطحها الرخامي، كما يمكن استخدامها بوفيه عند استضافة الضيوف. ويضم المطبخ أيضًا غسالة ومجفف ملابس متراصين من سامسونغ. ويؤدي الطرف الشمالي لمنطقة المطبخ وتناول الطعام إلى حديقتك الخاصة النظيفة والفناء الخاص بك، بينما ينقلك الباب الجانبي في الجهة الغربية إلى فناء الطعام المشترك المغطى. ويضم الفناء المشترك مساحة مزروعة في الهواء الطلق، مجهزة بنظام ري وإضاءة مدروسة، إلى جانب فناء مغطى لتناول الطعام في الظل.

بُني مبنى «ذا واشنغتون إيرفينغ» عام 1898، وهو مبنى سكني بوتيكي يضم 13 وحدة، ويتمتع بمدخل جميل من التيراكوتا والرخام، وبواب بدوام جزئي، وسطح مشترك. وتنتقل مع الوحدة خزانة تخزين واسعة، كما تتوفر مساحة لتخزين الدراجات في هذا المبنى الصديق للحيوانات الأليفة. ويتمتع الموقع بمزايا استثنائية؛ إذ يقع على بُعدين فقط من سنترال بارك، وعلى مسافة قصيرة سيرًا إلى محطات مترو الأنفاق 2 و3 وB وC. كما يقع على بُعد مبنى واحد من «رستورانت رو»، وبالقرب من مخبز «ليفين»، ومتجر «ليدل»، وجامعة كولومبيا، وكاتدرائية القديس يوحنا الإلهي، وكلية المعلمين، وحديقة مورنينغسايد، ومتجر «وول فودز»، وعدة خطوط للحافلات.

This sprawling 3-bedroom condominium at The Washington Irving boasts approximately 1,550 sf indoors and 630 sf outdoors. The centerpiece of the home is the lushly planted and meticulously renovated courtyard for the co-exclusive use of the two garden apartments. Indoors, the generous living room features exposed brick walls, handsome window moldings, hardwood floors, and an east-facing glass block wall. Each of the 3 bedrooms has a window facing west, overlooking the gorgeous shared courtyard. The large, windowed bathroom also faces west. If desired, this home could accommodate a 3-bedroom, 2-bathroom layout (see alternate floor plan). The recently renovated eat-in kitchen is a cook’s dream, with a 5-burner Samsung gas range, Samsung wall-mounted microwave, a stainless steel Frigidaire dishwasher and refrigerator and double sink. The central kitchen island provides plentiful storage and work space on the marble top and can double as a buffet when entertaining. The kitchen also houses the stacking Samsung washer & dryer. The north end of the kitchen/dining area leads to your own pristine private patio garden, while the side door on the west side takes you to the shared covered dining patio. The shared courtyard encompasses an open-air planted area, complete with irrigation system and thoughtful lighting, as well as a covered patio for dining in the shade.

Built in 1898, The Washington Irving is a boutique 13-unit condominium with a beautiful terracotta and marble lobby, part-time doorman, and a common roof deck. A sizable storage cage transfers with the unit, and there is also bicycle storage in this pet-friendly building. The location is sublime — two blocks from Central Park and a short stroll to the 2/3/B/C subways. You are also one block from Restaurant Row, and a quick trip to Levain Bakery, Lidl, Columbia, St John the Divine, Teacher’s College, Morningside Park, Whole Foods, and several bus lines.