تنتظركم فرصة نادرة واستثنائية في 1754 شارع 77، حيث يقع مبنى متين من الطوب وشبه منفصل مؤلف من 4 وحدات سكنية، في موقع مثالي ضمن شارع سكني مرغوب في قلب بنسونهرست. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية الواسعة 3,444 قدمًا مربعًا، على قطعة أرض مساحتها 2,550 قدمًا مربعًا، ما يجعل هذا العقار الكبير منجمًا حقيقيًا للمستثمرين المحنكين الباحثين عن عوائد إيجارية مرتفعة، أو للمالكين المقيمين الراغبين في تحقيق أقصى دخل إيجاري لتعويض تكاليف الرهن العقاري بشكل كبير.

يتميز المبنى بتصميم عملي للغاية ومدرّ للدخل موزع على عدة مستويات، ويضم إجمالًا 8 غرف نوم فسيحة تغمرها أشعة الشمس و4 حمامات كاملة. ويوفر الطابق السفلي المُجهز بالكامل قيمة إضافية كبيرة، إذ يضم غرفة غسيل مشتركة، وغرفة مخصصة للأنظمة الميكانيكية، ومساحات تخزين واسعة للمستأجرين، بالإضافة إلى مساحة ممتازة للمرافق الترفيهية.

في الخارج، يمكن الاستمتاع بمساحتين مخصصتين في الواجهة الأمامية والفناء الخلفي، وهما مثاليتان للاسترخاء في الهواء الطلق.

الموقع هو كل شيء. يقع هذا العقار على بُعد دقائق فقط من مناطق التسوق النابضة بالحياة، ومحلات السوبرماركت العامة، والوجهات المتنوعة لتناول الطعام على امتداد شارع 18. كما أن التنقل إلى مانهاتن أو عبر مختلف أحياء المدينة سهل للغاية، بفضل الوصول الفوري إلى خطي مترو الأنفاق N وD، بالإضافة إلى خطي الحافلات المحلية B4 وB8.

وبفضل مرونة الاستثمار القصوى، يمكن تسليم العقار شاغرًا بالكامل أو مع مستأجرين موثوقين ملتزمين بالدفع في مواعيده ومقيمين فيه بالفعل. احجز جولتك الخاصة اليوم!

A rare and exceptional opportunity awaits at 1754 77th Street, a solid brick, semi-detached 4-family building perfectly situated on a desirable residential block in prime Bensonhurst. Boasting an expansive 3,444 square feet of interior living space on a 2,550 sq. ft. lot, this substantial property is an absolute goldmine for savvy investors seeking high rental yields or owner-occupants looking for maximum rental income to aggressively offset their mortgage. The building features a highly functional, income-generating layout across multiple levels, delivering a combined total of 8 spacious, sun-drenched bedrooms and 4 full bathrooms. The fully finished basement provides massive added value, offering a shared laundry room, a dedicated mechanical room, extensive tenant storage, and excellent space for recreational facilities. Outside, enjoy the convenience of dedicated front and backyard spaces, perfect for outdoor relaxation. Location is everything. This property sits just minutes away from the bustling shopping, public supermarkets, and diverse dining destinations along 18th Avenue. Commuting into Manhattan or across the boroughs is completely effortless, with immediate access to the N and D subway lines, as well as the B4 and B8 local bus routes. Offering ultimate investment flexibility, this property can be delivered fully vacant or with reliable, on-time paying tenants already in place. Schedule your private walkthrough today!