صفقة حزمة عقارية: بيع مبنيين معًا (لا توجد مبيعات منفصلة). يشمل البيع كلًا من [عنوان المبنى الأول: 528 شارع 50، بروكلين، نيويورك 11220] و[عنوان المبنى الثاني: 530 شارع 50، بروكلين، نيويورك 11220]. انتباه المستثمرين و/أو المشترين الراغبين في إجراء تبادل 1031! فرصة استثنائية للاستحواذ على محفظة مستقرة ومتعددة الوحدات السكنية ومدرّة للدخل، في واحدة من أكثر أسواق الإيجارات صمودًا في بروكلين. يتضمن هذا العرض مبنيين منفصلين للإيجار متعدد الوحدات يُباعان معًا، مما يوفّر تدفقًا نقديًا فوريًا وسجلًا موثوقًا لانخفاض معدلات الشغور. يُعد هذا العقار جزءًا من حزمة إلزامية لمحفظة مكوّنة من مبنيين، ولا يمكن شراؤه بشكل منفرد. يجب إتمام إغلاق صفقة العقارين في الوقت نفسه بموجب اتفاقيتين تعاقديتين منفصلتين ومتزامنتين. يتميز مبنيا الاستثمار متعددا الوحدات بهاتين بوجود وحدات خاضعة لتثبيت الإيجارات ووحدات خاضعة للرقابة على الإيجارات، مما يوفر أصلًا ذا تدفق نقدي مستقر وقابل للتنبؤ بدرجة عالية. يحتوي كل مبنى على 10 عدادات غاز فردية و10 عدادات كهرباء فردية. ويضم كل مبنى 9 شقق.

PORTFOLIO PACKAGE DEAL: TWO BUILDINGS SOLD TOGETHER (NO SEPARATE SALES). The sale includes both [Building 1 address: 528 50th Street, Brooklyn NY 11220] and [Building 2 address: 530 50th Street, Brooklyn NY 11220]. Attention investors and/or 1031 exchange buyers! Exceptional opportunity to acquire a stable, income-producing multi-family portfolio in one of Brooklyn’s most resilient rental markets. This offering feature two separate multiple-dwelling rental buildings being sold together, delivering immediate cash flow and a reliable, low-vacancy track record. This property is part of a mandatory two-building portfolio package and cannot be purchased individually. Both properties must close simultaneously under two separate, concurrent contractual agreements. These two Multi-family investment buildings feature rent-stabilized and rent-controlled units, offering a stable and highly predictable cash flow asset. Each building has 10 individual gas meter and 10 individual electric meters. Each building has 9 apartments