مرحبًا بكم في فلاج كورت، وهو مجمّع سكني تعاوني شهير بمصعد، شُيّد قبل الحرب ويقع في موقع مميز بحي باي ريدج. تمتد هذه الشقة الواقعة في الطابق الثاني، والمجددة بالكامل حتى الهيكل، والصديقة للحيوانات الأليفة، والمكوّنة من غرفتي نوم وحمام واحد، على مساحة تقارب 800 قدم مربعة، وتتميز بتمديدات كهربائية وأعمال سباكة وأرضيات خشبية جديدة بالكامل في جميع أرجائها.

تشمل رسوم الصيانة الشهرية الشاملة جميع المرافق—الكهرباء، وغاز الطهي، والتدفئة، والمياه الساخنة، والضرائب العقارية—مما يوفر راحة بال مالية تامة. وقد جُهز المطبخ ذي النوافذ ومنطقة تناول الطعام ببلاط إيطالي مستورد للجدران والأرضيات، وأسطح من كوارتز ستاتواريو، وخزائن مخصصة مزودة بآلية إغلاق هادئ وحجرة مؤن، بالإضافة إلى أجهزة ذكية فاخرة من سامسونج من الفولاذ الأسود المقاوم لبصمات الأصابع، ومزودة بشبكة واي فاي مدمجة، تشمل فرنًا مزدوج الباب بتقنية فليكس ديو، وغسالة أطباق، وميكروويف، وثلاجة بأربعة أبواب مع باب فرنسي.

ويتميز الحمام ذو النوافذ، المستوحى من المنتجعات الصحية، ببلاط إيطالي من البورسلان، ووحدة مغسلة من رخام كاريرا، وتجهيزات من كوهلر. وتوفر ثماني نوافذ كبيرة مزودة بمعالجات مخصصة إضاءة طبيعية وفيرة من واجهتين، بينما تضفي إضاءة السقف الغائرة أجواءً دافئة ومريحة في المساء.

تشمل مرافق فلاج كورت فناءً مركزيًا مورقًا، ومشرفًا مقيمًا، ومرفقين للغسيل، ومساحات للتخزين، ومواقف للسيارات في المرآب (وفق قائمة انتظار)، مع السماح بالتأجير من الباطن بعد عامين من الإقامة. وتقع هذه الشقة الجاهزة للسكن على بُعد دقائق فقط من خط قطار آر، وحافلات النقل السريع، ورصيف عبّارات نيويورك، وحديقة شور رود، والمطاعم الواقعة في الجادة الثالثة، لتوفر بذلك مزيجًا استثنائيًا من الراحة والأناقة.

Welcome to Flagg Court, an iconic pre-war elevator cooperative situated in prime Bay Ridge. This fully gut-renovated, pet-friendly, 2-bedroom, 1-bathroom second-floor home spans approximately 800 square feet and features brand-new electrical, plumbing, and hardwood flooring throughout. An all-inclusive monthly maintenance fee covers all your utilities—electricity, cooking gas, heat, hot water, and real estate taxes—offering total financial peace of mind. The windowed eat-in kitchen is outfitted with imported Italian wall and floor tiles, Statuario quartz countertops, custom soft-close cabinetry with a pantry, and premium Samsung fingerprint-resistant black stainless steel smart appliances with built-in Wi-Fi, including a dual-door Flex Duo range, dishwasher, microwave, and a 4-door French door refrigerator. The spa-inspired windowed bathroom boasts Italian porcelain tile, a Carrera marble vanity, and Kohler fixtures. Eight oversized windows fitted with custom window treatments provide abundant natural light across two exposures, while recessed high-hat lighting creates cozy evening ambiance. Flagg Court amenities include a lush central courtyard, live-in super, dual laundry facilities, storage, and garage parking (waitlist), with subletting permitted after 2 years of residency. Positioned just minutes from the R train, express buses, the NYC Ferry pier, Shore Road Park, and 3rd Avenue dining, this turn-key residence offers unmatched convenience and style.