مرحبًا بكم في 2642 إيست ستريت السابع في شيبسهد باي! يقع هذا المنزل الفسيح المكوّن من عائلتين، والذي تبلغ أبعاده 23 × 50 قدمًا، على قطعة أرض مساحتها 28 × 100 قدم، ويوفر نحو 3,594 قدمًا مربعًا من مساحة المعيشة موزعة على ثلاثة طوابق. يُستخدم العقار حاليًا كمنزل لعائلة واحدة، ويضم دوبلكس واسعًا من ثلاث غرف نوم مع غرفة مكتب/متعددة الاستخدامات، بالإضافة إلى شقة منفصلة بغرفة نوم واحدة بمدخل مباشر من مستوى الشارع.

تمت توسعة المنزل عام 2006، ويتميز الدوبلكس الرئيسي بأسقف شاهقة يتجاوز ارتفاعها 9 أقدام، ونوافذ بيلّا كبيرة الحجم، وتكييف مركزي مع وحدات سبليت إضافية في منطقة المطبخ وتناول الطعام، وأرضيات خشبية جميلة في جميع أرجائه. عند الدخول، تستقبلكم غرفة معيشة فسيحة للغاية. وعلى امتداد الممر، يوجد حمام كامل على اليسار، وغرفة مكتب/متعددة الاستخدامات على اليمين. وفي الجزء الخلفي من المنزل، توجد غرفة طعام ومطبخ بتصميم مفتوح، مع أبواب منزلقة تؤدي إلى سطح واسع، ما يخلق مساحة رائعة لتناول الطعام في الهواء الطلق واستقبال الضيوف.

في الطابق العلوي، تضم غرفة النوم الرئيسية الكبيرة بحجم كينغ خزانتين ملابس يمكن الدخول إليهما وحمامًا خاصًا داخليًا. وتشترك غرفتا النوم الإضافيتان، بحجم كوين، في حمام كامل.

توفر الشقة ذات المدخل المباشر غرفة معيشة جيدة الحجم، وساونا فسيحة بمساحة مماثلة تقريبًا لغرفة نوم بحجم كوين، وحمامًا بثلاثة أرباع التجهيزات، وغرفة نوم، ومنطقة للمطبخ وتناول الطعام. وإذا لم تكن هناك حاجة إلى الساونا، فإن هذه المساحة السخية تتيح إمكانية تحويلها إلى غرفة نوم ثانية، مع مراعاة الحصول على أي موافقات مطلوبة. كما يوفر باب خلفي وصولًا مباشرًا إلى الفناء الخلفي، بينما تسمح وحدات السبليت الموجودة في كل غرفة بالتحكم بدرجة الحرارة بشكل مستقل.

بفضل مساحته الكبيرة، وتصميمه المرن، ومساحته الخارجية، ومرآبه المدمج، يمثل هذا العقار فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر مما هو متاح عادةً في منزل من طراز الهاي-رانش مكوّن من عائلتين. يقع المنزل في موقع ملائم بالقرب من المتاجر والمطاعم والمدارس وأماكن العبادة ووسائل النقل، بما في ذلك قطارا B وQ وحافلة B36. تعالوا واكتشفوا الإمكانات!

Welcome to 2642 East 7th Street in Sheepshead Bay! This spacious 23' x 50' two-family home sits on a 28' x 100' lot and offers approximately 3,594 square feet of living space across three floors. Currently being used as a single-family home, the property features a spacious three-bedroom duplex with an office/flex room, plus a separate one-bedroom walk-in apartment. Expanded in 2006, the main duplex features soaring 9-foot-plus ceilings, oversized Pella windows, central air conditioning with supplemental split units in the kitchen/dining area, and beautiful hardwood floors throughout. Upon entering, you are welcomed by an oversized living room. Down the hall, a full bathroom is on the left, with an office/flex room on the right. At the rear of the home is an open-concept dining room and kitchen with sliding doors leading to an oversized deck, creating a wonderful space for outdoor dining and entertaining. Upstairs, the king-sized primary bedroom features two walk-in closets and a private ensuite bathroom. Two additional queen-sized bedrooms share a full bathroom. The walk-in apartment offers a good-sized living room, a spacious sauna with room comparable to a queen-sized bedroom, a 3/4 bathroom, a bedroom, and a kitchen/dining area. If a sauna is not needed, this generously sized space offers the potential to be converted into a second bedroom, subject to any required approvals. A rear door provides direct access to the backyard, while split units in each room allow for individual temperature control. With its generous size, flexible layout, outdoor space, and built-in garage, this is a unique opportunity for buyers seeking more space than typically found in a high-ranch two-family home. Conveniently located near shopping, restaurants, schools, places of worship, and transportation, including the B and Q trains and B36 bus. Come see the possibilities!