ضع نشاطك التجاري ونمِّ محفظتك الاستثمارية مع هذا المبنى المتميز المبني من الطوب ومتعدد الاستخدامات، الواقع في 141-12 شارع روكواي بوليفارد، جامايكا، نيويورك 11436. يقع العقار على أحد أكثر الممرات التجارية ازدحامًا في جنوب شرق كوينز، ويوفر دخلاً من خلال الجمع المثالي بين واجهة تجارية بارزة وإيرادات إيجارية سكنية، مما يجعله فرصة استثنائية للمستثمرين وأصحاب الأعمال الراغبين في استخدام العقار على حد سواء.

شُيّد هذا العقار عام 1925، وهو مبنى مؤلف من طابقين ومحافظ عليه جيدًا، وتبلغ مساحته المبنية نحو 1,900 قدم مربع، مقام على قطعة أرض مساحتها 1,826 قدمًا مربعًا. يتكون المبنى من متجر تجاري في الطابق الأول وشقة سكنية في الطابق العلوي، مما يوفر مصدرَي دخل موثوقين تحت سقف واحد.

تتمتع المساحة التجارية في الطابق الأرضي بظهور متميز على امتداد شارع روكواي بوليفارد ذي الحركة المرورية الكثيفة، مما يجعلها مثالية لمتاجر التجزئة أو المطاعم أو المكاتب أو الأنشطة الخدمية. وتستفيد الواجهة التجارية من حركة مرور مستمرة للمركبات ومن وضوح ممتاز في الحي. يشغل العقار حاليًا مطعم ناجح، مما يبرهن على قوة الطلب التجاري في هذا الموقع.

توفر الشقة السكنية في الطابق الثاني تصميمًا واسعًا يضم غرفتي نوم، بما يدر دخلاً إيجاريًا ثابتًا ويكمل الإيجار التجاري في الطابق السفلي. ويجعل هذا الجمع بين المساحتين التجارية والسكنية العقار استثمارًا جذابًا طويل الأجل مع إمكانية تحقيق إيرادات متنوعة.

Position your business and grow your investment portfolio with this outstanding brick mixed-use building located at 141-12 Rockaway Boulevard, Jamaica, NY 11436. Situated on one of the busiest commercial corridors in Southeast Queens, this income-producing property offers the perfect combination of high-visibility retail frontage and residential rental income, making it an exceptional opportunity for investors and owner-users alike.



Built in 1925, this well-maintained two-story property features approximately 1,900 square feet of building area on an 1,826-square-foot lot. The building is configured with a commercial storefront on the first floor and a residential apartment above, creating two reliable income streams under one roof.



The ground-floor commercial space enjoys outstanding exposure along heavily traveled Rockaway Boulevard, making it ideal for retail, restaurant, office, or service-oriented businesses. The storefront benefits from continuous vehicle traffic and excellent neighborhood visibility. The property is currently occupied by a successful restaurant, demonstrating the strong commercial demand in this location.



The second-floor residential apartment offers a spacious 2-bedroom layout, providing consistent rental income while complementing the commercial tenancy below. This combination of commercial and residential space makes the property an attractive long-term investment with diversified revenue potential.