211 شارع فان بيورين، بروكلين، نيويورك 11221

مبنى من الحجر البني مكوّن من أربعة طوابق وثلاث وحدات سكنية، يقع في شارع سكني مميز في بيدفورد-ستايفسانت. العقار مُقسّم حالياً إلى دوبلكس سفلي مكوّن من ست غرف مع إمكانية الوصول إلى الحديقة، بالإضافة إلى شقتين علويتين، تحتوي كل منهما على أربع غرف، وغرفتي نوم، وحمام واحد.

بدأت أعمال التجديد. وقد أزيلت المطابخ والحمامات، ويحتاج العقار إلى استكمال الأعمال. قبو كامل. حديقة خلفية خاصة وكبيرة. فرصة ممتازة لمستثمر أو مطوّر عقاري أو مستخدم نهائي يرغب في إنشاء مسكن مخصص أو عقار مدرّ للدخل.

تشمل الاستخدامات المحتملة تحويل العقار إلى منزل مستقل لعائلة واحدة، أو دوبلكس للمالك مع وحدة للإيجار، أو الاستمرار في استخدامه كعقار استثماري مكوّن من ثلاث وحدات سكنية.

يقع العقار في موقع ملائم بالقرب من خطوط مترو الأنفاق G وJ وM وZ وA وC، وخطوط الحافلات المحلية، والمطاعم والمتاجر والحدائق والمعالم الثقافية في الحي.

يُسلَّم العقار شاغراً عند الإغلاق. يُباع بحالته الراهنة. لا توجد شروط تتعلق بالحصول على التمويل. تُفضَّل العروض النقدية بالكامل.

لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد لمعاينة خاصة، يُرجى التواصل مع وكيل الإدراج.

211 Van Buren Street, Brooklyn, NY 11221

Four-story, three-family brownstone located on a prime residential block in Bedford-Stuyvesant. Property is currently configured as a six-room lower duplex with garden access, plus two upper apartments, each containing four rooms, two bedrooms, and one bath.

Renovation has started. Kitchens and bathrooms have been removed, and the property requires completion. Full cellar. Large private rear garden. Excellent opportunity for investor, developer, or end-user seeking to create a custom residence or income-producing property.



Potential uses include conversion to a one-family townhouse, owner's triplex with rental unit, or continued use as a three-family investment property.



Conveniently located near the G, J, M, Z, A, and C subway lines, local bus routes, neighborhood restaurants, shopping, parks, and cultural attractions.



Property delivered vacant at closing. Sold as-is. No financing contingencies. All-cash offers preferred.



For additional information or a private showing, contact the listing agent