531 الشارع الخامس: جوهرة خام تغمرها أشعة الشمس. يسرّنا أن نقدّم فرصة نادرة لامتلاك وتصميم جناح طبي مهني في الطابق الأرضي، في قلب بارك سلوب. يقع هذا المكان بشكل مثالي على بُعد شارع واحد فقط من مستشفى نيويورك-بريسبتيريان بروكلين ميثوديست ومنتزه بروسبكت، وتبلغ مساحة هذه الوحدة الركنية 900 قدم مربع، وهي جاهزة لتلبية رؤيتكم الخاصة.

يتميّز الجناح المشمس بمدخل خاص به، وهو ملحق بمبنى سكني مشترك قائم. يضم المخطط الحالي غرفة انتظار كبيرة، ومساحة مكتبية/للفحص، وحمامًا، ومطبخًا صغيرًا على طراز المطبخ الجانبي. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر قطعة أرض ملحقة بمساحة 300 قدم مربع، ما يرفع إجمالي المساحة المحتملة إلى 932 قدمًا مربعًا.

الجناح مُصنّف لاستخدامه كمنشأة للرعاية الصحية للعلاج ambulatory أو التشخيصي، ما يجعله موقعًا مثاليًا للأطباء، والممارسين التمريضيّين، وأخصائيي العلاج الطبيعي، وأخصائيي العلاج الوظيفي، أو أخصائيي علاج النطق. وتبلغ رسوم الخدمات المشتركة مبلغًا منخفضًا بشكل استثنائي قدره 309 دولارات شهريًا.

**تم إنشاء الصور وتجهيزها افتراضيًا.**

المعاينة الخاصة متاحة بموعد مسبق.

531 5th Street: A Diamond in the Rough, Drenched in Sunlight. We are pleased to present a rare opportunity to own and design a ground floor, professional medical suite in the heart of Park Slope. Ideally located just one avenue from both NY-Presbyterian Brooklyn Methodist Hospital and Prospect Park, this 900 SF corner space is ready for your specific vision.



The SUNNY suite features its own private entrance attached to an established condominium. The current layout includes a large waiting room, an office/exam space, a bathroom, and a small galley kitchen. Additionally, an attached lot of 300 SF is available, bringing the total potential space to 932 SF.



This suite is zoned for an Ambulatory or Diagnostic Treatment Health Care Facility, making it an ideal location for Physicians, Nurse Practitioners, Physical Therapists, Occupational Therapists, or Speech Therapists. Common charges are exceptionally low at $309 per month.



**Images have been virtually rendered and staged.**



Showing privately by appointment.