صفقة شاملة! فرصة نادرة في أحد أكثر المواقع المرغوبة على قمم التلال في جزيرة ستاتن. يوفّر العقار الواقع في 18 شارع إيمرسون (قطعة أرض بمساحة 100×105) إطلالات خلابة على المياه، إلى جانب إمكانات استثنائية للمشتري المناسب. يتيح المنزل الحالي المصمم على طراز «رانش» فرصة التجديد أو التخصيص وفق رؤيتك، مع وجود مخططات معمارية معتمدة بالكامل بالفعل، ما يوفّر مسارًا سلسًا لبناء مسكن فاخر مخصص.

إضافة استثنائية: خيار شراء العقار ضمن صفقة شاملة مع 119 شارع كوفرلي (قطعة أرض بمساحة 95×100)، لتكوين عقار نادر ممتد من شارع إلى شارع بمساحة 100×200 مع إطلالات على المياه—وهي فرصة فريدة حقًا. سواء اخترت التجديد أو البناء من جديد، فهذه فرصتك لإنشاء منزل مخصص على أحد أرقى تلال جزيرة ستاتن.

يوفّر منزل «الرانش» الحالي مساحات داخلية واسعة، وتصميمًا مشرقًا، ومدفأة تعمل بالحطب، وقبوًا مُجهزًا بالكامل، وكل ذلك في شارع هادئ. كما يتمتع الموقع بموقع مثالي يتيح التنقل بسهولة إلى المدينة، مع الحفاظ على أجواء خاصة وضاحية هادئة وإحساس بالفخامة. وتسمح المخططات المعتمدة بتطوير مسكن كبير لعائلة واحدة، ما يوفّر فرصة نادرة لتجاوز إجراءات الموافقة والانتقال مباشرة إلى مرحلة البناء. ويحيط بالموقع عدد من المنازل الفاخرة، مما يدعم القيمة على المدى الطويل وإمكانية إنشاء عقار مميز بحق. موقع ممتاز، وعقار واسع، وإمكانات لا مثيل لها—حوّل رؤيتك إلى واقع.

PACKAGE DEAL! A rare opportunity in one of Staten Island's most sought-after hilltop locations. 18 Emerson Avenue (100×105 lot) offers breathtaking water views along with exceptional potential for the right buyer. The existing ranch home presents the opportunity to renovate or customize to your vision, with fully approved architectural plans already in place--allowing for a seamless path to build a custom luxury residence. Exceptional Add On: the option to purchase as a package with 119 Coverly Avenue (95×100 lot), creating a rare street-to-street 100×200 property with water views--an opportunity that is truly one of a kind. Whether renovating or building new, this is your chance to create a custom home on one of Staten Island's premier hills. The existing ranch offers spacious interiors, a bright layout, wood-burning fireplace, and finished basement, all set on a quiet block. Ideally positioned for a seamless commute to the city while maintaining a private, suburban feel with a sense of luxury. Approved plans allow for the development of a substantial single-family residence, offering a rare opportunity to bypass the approval process and move directly into construction. Surrounded by high-end homes, this location supports long-term value and the creation of a truly standout property. Prime location, expansive property, and unmatched potential--bring your vision to life.