$529,000 - 775 Livonia Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1050048

Property Description « عربي Arabic »

فرصة تطوير بمساحة 5,500 قدم مربع قابلة للبناء في إيست نيويورك!

فرصة ممتازة لاقتناء موقع مثالي للتطوير في العنوان 775 شارع ليفونيا، في حي إيست نيويورك سريع التطور.

تبلغ أبعاد هذه القطعة 25 قدمًا × 100 قدم، وتوفر نحو 5,500 قدم مربع قابلة للبناء، مما يجعلها فرصة جذابة للمطورين والمستثمرين والبنّائين الراغبين في الاستفادة من النمو المستمر للمنطقة. تحتوي القطعة حاليًا على مرآب.

يشهد الحي المحيط أعمال بناء واستثمارات جديدة كبيرة، مع إقامة العديد من المشاريع الجديدة بالقرب من الموقع، بما في ذلك مشروع جديد مباشرةً على الجانب الآخر من الشارع، مما يبرز التحول المستمر لهذا الجزء من إيست نيويورك.

يقع العقار في موقع مناسب على بُعد مبنى واحد فقط من محطة قطاري 2 و3 في شارع فان سيكلن، ما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والربط بمختلف أنحاء بروكلين ومانهاتن.

بفضل إمكانات التطوير القوية، ووسائل النقل المريحة، والاستثمارات المستمرة في المنطقة المحيطة، يمثل 775 شارع ليفونيا فرصة ممتازة لتأمين موقع للتطوير في أحد أحياء بروكلين المتطورة.

مساحة القطعة: 25 × 100 قدم
التصنيف العمراني: R6
نسبة مساحة الأرضية (FAR): 2.2
نسبة مساحة الأرضية مع الإسكان الميسّر: 3.9
الضرائب: 875 دولارًا سنويًا

*إخلاء المسؤولية: تُعتبر جميع المعلومات المقدمة موثوقة، ولكن لا يُضمن دقتها، وينبغي التحقق منها بشكل مستقل.

MLS#‎	1050048
الوصف Details	عمر الإدراج (DOM): 42 يومًا
أبعاد قطعة الأرض Lot Size	25 x 100 f
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$875
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B15
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B83
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B6, B84
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B14, B20
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة BM5
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو 3
	10 دقيقة بعيدا عن المترو C
محطة القطار LIRR	1 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	3.3 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Capri Jet Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.