$1,099,999 - 90-22 179th Street, كوينز Jamaica, NY 11432｜MLS# 1049977

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية في جامايكا المرموقة!

هذا العقار المدرّ للدخل مؤجَّر بالكامل حاليًا، ويحقق ما يقرب من 10,000 دولار شهريًا من إجمالي إيرادات الإيجار. ويشغل العقار مستأجرون مستقرون منذ فترة طويلة، بعقود إيجار شهرية تُجدَّد تلقائيًا، وبإيجارات تقترب من مستويات السوق الحالية، مما يوفر فرصة ممتازة لمستثمر يتطلع إلى إضافة أصل قوي مُدرّ للدخل إلى محفظته الاستثمارية.

يضم العقار قبوًا كاملًا مُجهزًا مع إمكانية الخروج المباشر، وممرًّا مشتركًا للسيارات، ومواقف للسيارات في الخلف. كما أن ألواح الطاقة الشمسية مؤجَّرة عبر شركة Sunrun مقابل 128 دولارًا شهريًا، بالإضافة إلى الضرائب المطبقة، مع الدفع التلقائي عبر نظام ACH. يعتزم البائع نقل عقد الإيجار إلى المشتري عند إتمام الصفقة، وذلك subject لموافقة شركة Sunrun.

يقع العقار في موقع ملائم بالقرب من شارع هيلسايد، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام والطرق الرئيسية والمرافق والخدمات المتاحة في الحي. إنها فرصة نادرة لاقتناء عقار إيجاري قائم يدر دخلًا فوريًا في موقع متميز وسهل الوصول إليه في كوينز. تتوفر قائمة الإيجارات ومعلومات مالية إضافية عند الطلب.

MLS#‎	1049977
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 7 غرفة نوم ، 4 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، 4 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 24 يومًا
سنة البناء Construction Year	1925
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,062
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q110
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q1, Q17, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77, X68
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q42, Q83, X64
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q30, Q31, Q54, Q56
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو F
محطة القطار LIRR	0.9 ميل إلى محطة قطار "Hollis"
	1.5 ميل إلى محطة قطار "Jamaica"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.