يقع هذا المنزل في موقع مثالي عند تقاطع بارك أفينيو وشارع 70، ويمثل هذا الجونيور 4 الفسيح فرصة نادرة في أحد أكثر العناوين المرغوبة في الجانب الشرقي العلوي. يضم مدخلًا مناسبًا، وغرفة معيشة كبيرة، وتجويفًا منفصلًا لتناول الطعام، ما يتيح للشقة أن تبدو أكثر اتساعًا بكثير من شقة نموذجية مؤلفة من غرفة نوم واحدة، فضلًا عن توزيع أنيق يصعب العثور عليه بشكل متزايد.

جُدّدت المطبخ بخزائن بيضاء بطراز Shaker، وأسطح عمل حجرية، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، بما في ذلك ثلاجة Sub-Zero، إلى جانب خلفية جدارية كلاسيكية من البلاط. تتميز غرفة النوم بمساحة جيدة وخزائن واسعة في مختلف أنحاء الشقة. وتمتد أرضيات الباركيه الخشبية الكلاسيكية عبر مناطق المعيشة الرئيسية.

يمكن إضافة غرفة مياه وغسالة ومجفف، رهناً بموافقة مجلس الإدارة، كما تم مؤخرًا تركيب نظام تدفئة وتهوية وتكييف جديد بالكامل مزود بتقنية Bluetooth.

يقع 710 بارك أفينيو في مبنى تعاوني فاخر بخدمة كاملة وحراسة على مدار الساعة، صممه سيلفان بيان واكتمل بناؤه عام 1948، ويضم ردهة جرى تجديدها بشكل رائع وفناءً مشتركًا بحديقة. يوفر المبنى بوابًا بدوام كامل، وخدمة كونسيرج، وصالة رياضية، ووحدات تخزين، ومرافق للغسيل، وثلاثة مصاعد. يُسمح باقتناء الحيوانات الأليفة، واستخدام الشقة كمسكن ثانٍ، وتركيب غسالة ومجفف. يُسمح بتمويل يصل إلى 50%. كما أن 48% من الضرائب قابلة للخصم. وتُدفع ضريبة إعادة البيع البالغة 2% من قِبل المشتري.

تنتقل وحدة التخزين الخاصة مع عملية البيع.

Perfectly positioned at Park Avenue and 70th Street, this generously proportioned Junior 4 represents a rare opportunity in one of the Upper East Side's most coveted addresses. A proper entry foyer, large living room, and separate dining alcove allow the apartment to live far more spaciously than a typical one-bedroom, offering the kind of gracious layout that is increasingly hard to find.

The kitchen has been renovated with white shaker cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances including a Sub-Zero refrigerator, and a classic tile backsplash. The bedroom is well-proportioned with excellent closet storage throughout. Classic parquet hardwood floors run through the main living areas.

Powder room and washer/dryer can be added pending board approval and a brand new Hvac with bluetooth system recently installed.

710 Park Avenue is a full-service white-glove cooperative designed by Sylvan Bien and completed in 1948, with a beautifully renovated lobby and a common garden courtyard. The building offers full-time doorman, concierge, gym, storage, laundry, and three elevators. Pets, pied-a-terre, and washer/dryer are permitted. 50% financing allowed. 48% tax deductibility. 2% Flip tax paid by buyer.

Private storage unit transfers with the sale.