مضيئة، فسيحة، وتتمتع بموقع استثنائي، تُعدّ الوحدة 7F في 50 شارع ليكسينغتون شقة جونيور بغرفة نوم واحدة، تغمرها أشعة الشمس وتوفر إطلالة جنوبية مرغوبة، ومساحات رحبة، وشرفة خاصة في مبنى متكامل الخدمات عند ملتقى غراميرسي وفلاتيرون.

تملأ النوافذ الكبيرة المواجهة للجنوب الوحدة بالضوء الطبيعي، بينما توفر غرفة المعيشة الواسعة مساحة كافية للمعيشة وتناول الطعام براحة. وتمتد الشرفة، الواقعة على بُعد خطوات، بمساحة المعيشة إلى الخارج، لتكون مكانًا مثاليًا لتناول قهوة الصباح أو المشروبات المسائية، أو للاستمتاع ببساطة بمشهد المدينة المحيطة.

يكتمل مخطط الشقة المرن ذات غرفة النوم الواحدة الصغيرة بمطبخ منفصل مجهز بكامل المرافق، بما في ذلك غسالة أطباق، وحمام جُدّد مؤخرًا، ومساحات واسعة للخزائن، وتكييف هواء، لتوفر منزلًا مريحًا وعمليًا للغاية.

يُعدّ 50 شارع ليكسينغتون مبنى تعاونيًا سكنيًا بنظام «كوندوب» ومتعدد الخدمات، ويوفر مجموعة مميزة من المرافق، تشمل بوابًا على مدار الساعة، ومديرًا مقيمًا، ومسبحًا داخليًا، ومركزًا للياقة البدنية، وساونا، وغرفة غسيل مركزية، وسطحًا رائعًا يوفر إطلالات بانورامية على مانهاتن.

يقع المبنى في موقع مثالي عند تقاطع شارع ليكسينغتون والشارع 24، ويضع السكان على بُعد لحظات من متنزه ماديسون سكوير، وعلى مسافة قريبة بسهولة من غراميرسي بارك، ويونيون سكوير، ونو ماد، وبعض أفضل المطاعم والمتاجر والوجهات المحلية في وسط مانهاتن. كما توفر وسائل النقل القريبة وصولًا سلسًا إلى مختلف أنحاء المدينة.

تقدم الوحدة 7F مزيجًا جذابًا من الضوء الطبيعي الوفير، والمساحة الخارجية الخاصة، والمرافق المتكاملة الخدمات، في أحد أكثر المواقع ملاءمة في وسط مانهاتن.

يتمتع مبنى 50 ليكس بنظام تعاوني مرن يعمل إلى حد كبير مثل الشقق بنظام الملكية الفردية: سياسة تأجير من الباطن مرنة، والسماح بالهبات، وشراء الوالدين شقةً مع أبنائهم العاملين أو لصالحهم، واستخدامها كسكن ثانٍ، كما يُسمح باقتناء الحيوانات الأليفة. توجد حاليًا رسوم تقييم رأسمالي قدرها 174.03 دولارًا شهريًا، وتنتهي في 01/10/2027.

Bright, airy, and exceptionally well-positioned, Residence 7F at 50 Lexington Avenue is a sun-filled Junior one-bedroom offering a desirable southern exposure, generous proportions, and a private balcony in a full-service building at the crossroads of Gramercy and Flatiron.

Oversized south-facing windows fill the residence with natural light, while the spacious living room offers ample room for both comfortable living and dining. Just beyond, the balcony extends the living space outdoors—an ideal setting for morning coffee, evening drinks, or simply taking in the surrounding cityscape.

The flexible Junior one-bedroom layout is complemented by a separate kitchen with full-size amenities, including a dishwasher, a recently renovated bathroom, generous closet space, and air conditioning, creating a home that is both comfortable and highly functional.

50 Lexington Avenue is a full-service condop offering an impressive collection of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, indoor swimming pool, fitness center, sauna, central laundry room, and a spectacular roof deck with panoramic Manhattan views.

Ideally situated at Lexington Avenue and 24th Street, the building places residents moments from Madison Square Park and within easy reach of Gramercy Park, Union Square, NoMad, and some of Downtown Manhattan’s best dining, shopping, and neighborhood destinations. Convenient transportation nearby provides effortless access throughout the city.

Residence 7F offers a compelling combination of abundant natural light, private outdoor space, and full-service amenities in one of Manhattan’s most convenient downtown locations.

50 Lex, flexible sublet policy, gifting, parents buying with or for working children, pieds-à-terre, and pets are welcome. The board does hold interviews with the buyers. There is an ongoing capital assessment of $174.03 per month ending on 10/01/2027.