الشقة 4F في 6702 ريدج بوليفارد هي شقة تعاونية مشرقة جاهزة للسكن، تضم غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، ومطبخًا جرى تجديده مؤخرًا، وأرضيات من خشب البلوط بنقشة عظم السمكة، وإطلالة على أفق وسط بروكلين، وتقع في مبنى بطراز آرت ديكو يعود إلى عام 1936، مزود بمصعد ومركز للياقة البدنية ومشرف مقيم. تبلغ رسوم الصيانة المنخفضة 736 دولارًا، وتشمل التدفئة والمياه الساخنة والضرائب العقارية، ولا توجد ضريبة إعادة بيع أو أي رسوم تقييم إضافية!

يفتح الباب الأمامي على ردهة، ويؤدي ممر طويل مزين بقوالب خشبية على مستوى الكراسي إلى غرفة النوم في أقصى الطرف، مرورًا بالمطبخ والحمام. إلى يسار الردهة، تقع غرفة المعيشة الكبيرة التي تبلغ مساحتها أكثر قليلًا من 12 × 18 قدمًا، وتضم نافذتين، ومروحة سقف، وقوالب تزيينية عند مستوى الأرضية، وخزانة، وفتحة تطل على المطبخ، كما تتسع لطاولة طعام كاملة بجوار النوافذ.

جُدّد المطبخ الطولي ذو النوافذ مؤخرًا، ويضم خزائن داكنة بنمط شيكر، وأسطحًا من الكوارتز الأبيض، وحوضًا ريفيًا، وموقد غاز بخمس شعلات، وغسالة أطباق، وثلاجة من الفولاذ المقاوم للصدأ. تمتد رفوف خشبية مفتوحة فوق جدار خلفي مكسو ببلاط أبيض على طراز مترو الأنفاق، بينما يؤطر جدار مميز بتشطيب يحاكي الطوب المكشوف النافذة. وتحافظ الفتحة على انفتاح المطبخ على غرفة المعيشة.

في نهاية الممر، تبلغ مساحة غرفة النوم نحو 12 × 18 قدمًا، وتضم خزانتين، ومروحة سقف، ومكيف هواء نافذيًا، ونوافذ مواجهة للشمال الشرقي تطل على أفق وسط بروكلين. ويضم الحمام ذو النافذة حوض استحمام ودشًا، وجدرانًا وأرضية مكسوة بالبلاط، وتجهيزات وإضاءة محدثة. وتتمتع الشقة بأكملها بإضاءة طبيعية ممتازة.

6702 ريدج بوليفارد هو مبنى تعاوني بطراز آرت ديكو من فترة ما قبل الحرب، ويضم 47 شقة، وبهوًا بأرضيات من التيرازو وأعمال جبسية على طراز آرت ديكو، ومصعدًا ومشرفًا مقيمًا. ويستفيد السكان من مركز للياقة البدنية دون رسوم إضافية، وغرفة غسيل مركزية، وغرفة للدراجات، وأقفاص تخزين خاصة مقابل رسوم إضافية، وساحة فناء مشتركة. المبنى صديق للحيوانات الأليفة من دون قيود على الحجم أو السلالة، ويُسمح بالتمويل حتى 80 بالمئة، كما استبدلت التعاونية سقفها وثبّتت ألواحًا شمسية في عام 2024.

تقع المتاجر والمطاعم في الجادة الثالثة على بُعد مبنى واحد شرقًا، وتبدأ حديقة أولز هِد على بُعد مبنى واحد غربًا، كما تقع محطة قطار R في جادة باي ريدج ورصيف عبّارات نيويورك في رصيف شارع 69 على بُعد بضعة مبانٍ فقط. لا تفوّتوا فرصتكم لامتلاك هذه الجوهرة النادرة ذات الإطلالة! مدرجة بواسطة شركة سولدانو للعقارات.

Apartment 4F at 6702 Ridge Boulevard is a bright, move in ready one bedroom, one bath co-op with a recently renovated kitchen, herringbone oak floors and a view of the Downtown Brooklyn skyline, in a 1936 Art Deco elevator building with a fitness center and a live in super. The low maintenance of $736 covers heat, hot water and real estate taxes, there is no flip tax and no assessment!

The front door opens into a foyer, and a long hallway with chair rail mouldings runs past the kitchen and bathroom to the bedroom at the far end. To the left of the foyer, the large living room is just over 12 by 18 feet, with two windows, a ceiling fan, baseboard mouldings, a closet and a pass through to the kitchen, and there is room for a full dining table by the windows.

The windowed galley kitchen was renovated recently with dark shaker cabinets, white quartz counters, a farmhouse sink, a five burner gas range, a dishwasher and a stainless steel refrigerator. Open wood shelving runs above a white subway tile backsplash, and an accent wall finished to look like exposed brick frames the window. The pass through keeps the kitchen open to the living room.

At the end of the hall, the bedroom is nearly 12 by 18 feet, with two closets, a ceiling fan, a window air conditioner and northeast facing windows that frame the Downtown Brooklyn skyline. The windowed bathroom has a tub and shower, tile walls and floor, and updated fixtures and lighting. Natural light is excellent throughout the apartment.

6702 Ridge Boulevard is a prewar Art Deco co-op of 47 apartments, with a lobby of terrazzo floors and Art Deco plasterwork, an elevator and a live in superintendent. Residents have a fitness center at no additional charge, a central laundry room, a bike room, private storage cages for an additional fee and a shared courtyard. The co-op is pet friendly with no size or breed restrictions, financing is allowed up to 80 percent, and the building replaced its roof and installed solar panels in 2024.

3rd Avenue's shops and restaurants are one block east, Owl's Head Park begins one block west, and the R train at Bay Ridge Avenue and the NYC Ferry landing at the 69th Street Pier are both a few blocks away. Don't miss your chance at this rare beauty with a view! Listed by Soldano Realty.