مرحبًا بكم في 305 ويست ستريت 55، الوحدة A. هذه الوحدة التابعة للراعي، المشرقة والمبهجة جيدة التهوية (من دون الحاجة إلى موافقة مجلس الإدارة)، هي شقة دوبلكس مجددة بالكامل، تقع داخل تعاونية جميلة من فترة ما قبل الحرب، في أحد أروع الشوارع المظللة بالأشجار في هيلز كيتشن.

تتمتع الشقة بوفرة من الضوء الجنوبي، وأسقف شاهقة الارتفاع، ونوافذ كبيرة، وجدران من الطوب المكشوف، وأرضيات خشبية، ومدفأة تعمل بالحطب، ما يضفي عليها دفئًا وطابعًا مميزًا وجاذبية كلاسيكية. تغمر الإضاءة الطبيعية غرفة المعيشة الفسيحة من خلال نوافذها الضخمة المواجهة للجنوب، بينما تشكل المدفأة محورًا جذابًا للحياة اليومية واستقبال الضيوف.

يوفر المطبخ المجدد بأناقة خزائن وفيرة، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وبارًا واسعًا لتناول الطعام بتصميم شلال من الكوارتز، ما يجعله عمليًا وأنيقًا في آنٍ واحد.

وفي نهاية الردهة، تقع غرفة نوم بطراز علوي، تضم منصة نوم وحيزًا واسعًا ومرنًا أسفلها يمكن استخدامه كمكتب منزلي، أو ركن للقراءة، أو منطقة لتبديل الملابس، أو مساحة تخزين إضافية. وقد شُطبت الحمّامان المبهجان والمجددان بالكامل ببلاط زليج رائع.

يوفر المستوى السفلي غرفة ترفيهية هائلة تضم نافذتين كبيرتين تدخلان قدرًا ممتازًا من الضوء الطبيعي. وبفضل وجود حمّام كامل، يمكن لهذا المكان متعدد الاستخدامات أن يتحول بسهولة إلى غرفة للوسائط، أو صالة رياضية منزلية، أو جناح للضيوف، أو استوديو إبداعي، أو حتى منطقة نوم رئيسية فاخرة.

يضم المبنى الصديق للحيوانات الأليفة مرافق لغسيل الملابس، ويتمتع بموقع لا يُضاهى بالقرب من سنترال بارك، والمطاعم الرائعة، ومتجر هول فودز، وعلى مرمى حجر من 8 خطوط لمترو الأنفاق!

هذه فرصة نادرة لشراء وحدة تابعة للراعي من دون الحاجة إلى موافقة مجلس الإدارة، مع الاستمتاع بمساحة معيشة مرنة، وسحر مبانٍ من فترة ما قبل الحرب، وتجهيزات عصرية، وذلك في أحد أكثر شوارع هيلز كيتشن جمالًا وهدوءًا وتغطيةً بالأشجار.

**تم تضمين صور مؤثثة افتراضيًا**

Welcome to 305 West 55th Street, unit A. This delightful, bright, and airy, SPONSORS unit (NO BOARD APPROVAL) is a completely renovated duplex apartment nestled within a beautiful prewar cooperative on one of Hell’s Kitchen’s most charming tree-lined blocks.

Boasting abundant southern light, soaring ceilings, oversized windows, exposed brick, hardwood floors, and a wood-burning fireplace, this home exudes warmth, character, and classic appeal. The spacious living room is flooded with natural light from enormous south-facing windows and is anchored by the fireplace, creating an inviting focal point for everyday living and entertaining.

The beautifully renovated kitchen offers abundant cabinetry, stainless steel appliances, and a generous quartz waterfall dining bar, making it as functional as it is stylish.
Tucked away down the hall, the loft-style bedroom retreat features a sleeping loft with a large flexible area beneath that can serve as a home office, reading nook, dressing area, or additional storage space. Two cheerful, fully renovated bathrooms are finished with stunning zellige tile.

The lower level offers an enormous recreation room with two oversized windows that bring in excellent natural light. Complete with a full bathroom, this versatile space can easily function as a media room, home gym, guest suite, creative studio, or even a luxurious primary sleeping area.

The pet-friendly building offers laundry facilities and an unbeatable location convenient to Central Park, great restaurants, Whole Foods, and a stone's throw from 8 subway lines!

This is a rare opportunity to purchase a SPONSOR UNIT with NO BOARD APPROVAL while enjoying a flexible living space, prewar charm, and modern updates on one of Hell’s Kitchen’s most bucolic blocks.

**Virtually staged photos are included**