ברוכים הבאים ל־305 West 55th Street, יחידה A. דירת ספונסר מקסימה, מוארת ואוורירית (ללא צורך באישור ועד הבית), שעברה שיפוץ מלא ומשתרעת על פני שני מפלסים, בתוך בניין קו־אופ יפהפה מלפני המלחמה, הממוקם באחד הרחובות הקסומים והמוצלים ביותר של הל'ס קיצ'ן.

הדירה נהנית מאור דרומי שופע, תקרות גבוהות במיוחד, חלונות גדולים במיוחד, לבנים חשופות, רצפות עץ וקמין בוער עצים — שילוב המעניק לבית חמימות, אופי וקסם קלאסי. הסלון המרווח מוצף באור טבעי החודר מבעד לחלונות הענק הפונים דרומה, והקמין מהווה את מוקד החדר המזמין, המתאים הן לחיי היומיום והן לאירוח.

המטבח ששופץ להפליא מציע שפע של ארונות, מכשירי חשמל מנירוסטה ואי־אכילה נדיב מע quartz בעיצוב מפל מים, המשלב פונקציונליות עם סגנון.
במורד המסדרון, הרחק מהאזורים המרכזיים, נמצא חדר שינה בסגנון לופט, הכולל גלריית שינה ומתחתיה אזור גדול וגמיש שיכול לשמש כמשרד ביתי, פינת קריאה, אזור התארגנות או שטח אחסון נוסף. שני חדרי רחצה עליזים, ששופצו לחלוטין, מעוצבים באריחי זליג' מרהיבים.

המפלס התחתון מציע חדר recreação עצום עם שני חלונות גדולים במיוחד, המכניסים שפע של אור טבעי. החלל כולל חדר רחצה מלא ויכול לשמש בקלות כחדר מדיה, חדר כושר ביתי, סוויטת אורחים, סטודיו יצירתי או אפילו אזור שינה ראשי מפואר.

הבניין, הידידותי לחיות מחמד, מציע מתקני כביסה ומיקום שקשה להתעלות עליו — בקרבת סנטרל פארק, מסעדות מצוינות ו־Whole Foods, ובמרחק נגיעה משמונה קווי רכבת תחתית!

זו הזדמנות נדירה לרכוש דירת ספונסר ללא צורך באישור ועד הבית, וליהנות מחלל מגורים גמיש, מקסם של בניין מלפני המלחמה ומעדכונים מודרניים, באחד הרחובות הציוריים והירוקים ביותר של הל'ס קיצ'ן.

**התמונות כוללות העמדה וירטואלית**

Welcome to 305 West 55th Street, unit A. This delightful, bright, and airy, SPONSORS unit (NO BOARD APPROVAL) is a completely renovated duplex apartment nestled within a beautiful prewar cooperative on one of Hell’s Kitchen’s most charming tree-lined blocks.

Boasting abundant southern light, soaring ceilings, oversized windows, exposed brick, hardwood floors, and a wood-burning fireplace, this home exudes warmth, character, and classic appeal. The spacious living room is flooded with natural light from enormous south-facing windows and is anchored by the fireplace, creating an inviting focal point for everyday living and entertaining.

The beautifully renovated kitchen offers abundant cabinetry, stainless steel appliances, and a generous quartz waterfall dining bar, making it as functional as it is stylish.
Tucked away down the hall, the loft-style bedroom retreat features a sleeping loft with a large flexible area beneath that can serve as a home office, reading nook, dressing area, or additional storage space. Two cheerful, fully renovated bathrooms are finished with stunning zellige tile.

The lower level offers an enormous recreation room with two oversized windows that bring in excellent natural light. Complete with a full bathroom, this versatile space can easily function as a media room, home gym, guest suite, creative studio, or even a luxurious primary sleeping area.

The pet-friendly building offers laundry facilities and an unbeatable location convenient to Central Park, great restaurants, Whole Foods, and a stone's throw from 8 subway lines!

This is a rare opportunity to purchase a SPONSOR UNIT with NO BOARD APPROVAL while enjoying a flexible living space, prewar charm, and modern updates on one of Hell’s Kitchen’s most bucolic blocks.

**Virtually staged photos are included**