فرصة نادرة لامتلاك شقة تعاونية بنظام HDFC، جاهزة للسكن، تضم ثلاث غرف نوم وحمامًا واحدًا، في قلب بوشويك. تقع الوحدة 4E في مبنى بشارع تصطف على جانبيه الأشجار، وهي شقة جيدة الصيانة في الطابق الرابع دون مصعد، وتوفر غرفًا مشرقة وواسعة، وغسالة ملابس داخل الوحدة، ورسوم صيانة شهرية لا تتجاوز 969.42 دولارًا، شاملة ضرائب العقار.

تخضع هذه الشقة التعاونية لمتطلبات الدخل. يبلغ الحد الأقصى لدخل الأسرة 165% من متوسط دخل المنطقة (AMI): 179,000 دولار للأسرة المكوّنة من شخص واحد، و205,000 دولار لشخصين، و230,000 دولار لثلاثة أشخاص، و256,000 دولار لأربعة أشخاص. يجب على المشترين شَغل الشقة باعتبارها مقر إقامتهم الأساسي، كما يخضعون لإجراءات موافقة مجلس إدارة الجمعية التعاونية.

يُطلب دفع مقدم لا يقل عن 10%، وتُسمح عمليات الشراء نقدًا أو بتمويل. يُسمح بالتأجير من الباطن بعد الإقامة في العقار لمدة ثلاث سنوات، وذلك لفترات مدتها عامان، رهناً بموافقة مجلس الإدارة وسداد رسوم التأجير من الباطن المطبقة. يُسمح باقتناء الحيوانات الأليفة بعد الحصول على الموافقة. يقع العقار على بُعد خطوات من خط المترو J، ويضعك 101 Linden في قلب أبرز معالم بوشويك، مثل مقهى Sunrise Sunset، وحديقة Maria Hernandez (بما في ذلك حديقة الكلاب)، إلى جانب مرافق الحي مثل متاجر CTown وFoodtown الكبرى، وL-Train Vintage، ومسرح Theater XIV، ونادي Ornithology لموسيقى الجاز، وغير ذلك الكثير.

يُرجى التواصل مع وكيل الإدراج للحصول على متطلبات الأهلية الكاملة الخاصة بـ HDFC وإجراءات التقديم.

A rare opportunity to own a turnkey three-bedroom, one-bathroom HDFC co-op in the heart of Bushwick. Located on a tree lined block, unit 4E is a well maintained fourth floor walk-up offering bright and spacious rooms, in-unit laundry, and a monthly maintenance of just $969.42, with property taxes included.
This HDFC cooperative is subject to income requirements. The maximum household income is 165% of AMI: $179,000 for a one-person household, $205,000 for two, $230,000 for three, and $256,000 for four. Purchasers must occupy the apartment as their primary residence and are subject to the cooperative's board approval process.
A minimum 10% down payment is required, and both cash and financed purchases are permitted. Subletting is permitted after three years of owner occupancy for two-year periods, subject to board approval and the applicable sublet fee. Pets are permitted upon approval. Just off the J train, 101 Linden places you at the heart of Bushwick favorites like Sunrise Sunset Cafe, Maria Hernandez Park (dog park included), and neighborhood amenities like CTown of Foodtown Supermarkets, L-Train Vintage, Theater XIV, Ornithology Jazz Club, and more.
Please contact the listing agent for complete HDFC eligibility requirements and application procedures.